Cagaran Tambahan
Apakah Cagaran Tambahan?
Cagaran tambahan merujuk kepada aset tambahan yang diletakkan sebagai cagaran oleh peminjam terhadap obligasi hutang.
Memahami Cagaran Tambahan
Cagaran tambahan digunakan untuk mengurangkan risiko yang ditanggung oleh pemberi pinjaman apabila mengeluarkan pinjaman. Terdapat beberapa sebab pemiutang memerlukan cagaran tambahan. Pemberi pinjaman boleh meminta cagaran tambahan untuk menenangkan pelabur atau jawatankuasa kredit. Kadangkala pemiutang memerlukan cagaran tambahan untuk mengekalkan pinjaman yang diberikan pada tahap faedah yang berterusan.
Apabila mendapatkan pinjaman, penerbit menggunakan cagaran untuk meningkatkan kemungkinan pembayaran balik. Jika peminjam gagal membayar pinjaman, pemberi pinjaman mempunyai hak untuk memperoleh cagaran dalam usaha untuk membayar baki hutang. Jika tambahan pemberi pinjaman meminjamkan dana di atas pinjaman yang sedia ada, maka lebih banyak cagaran juga mungkin diperlukan. Cagaran tambahan boleh termasuk wang tunai, sijil deposit,. peralatan, stok atau surat kredit.
Cagaran itu sendiri adalah harta atau aset lain yang ditawarkan oleh peminjam sebagai cara bagi pemberi pinjaman untuk mendapatkan pinjaman. Memandangkan cagaran menawarkan sedikit jaminan kepada pemberi pinjaman sekiranya peminjam gagal membayar balik pinjaman, pinjaman yang dijamin dengan cagaran biasanya mempunyai kadar faedah yang lebih rendah daripada pinjaman tidak bercagar. Untuk pinjaman dianggap selamat, nilai cagaran mesti memenuhi atau melebihi jumlah baki pinjaman. Menawarkan cagaran tambahan boleh membantu peminjam layak untuk kadar faedah yang lebih menguntungkan.
Jenis Cagaran Biasa
Bentuk cagaran yang paling terkenal ialah cagaran gadai janji. Untuk gadai janji,. cagaran ialah rumah yang dibeli dengan dana daripada gadai janji. Jika pembayaran hutang terhenti, pemberi pinjaman boleh mengambil milik rumah itu melalui proses yang dipanggil perampasan. Sebaik sahaja harta itu berada dalam simpanan pemberi pinjaman, pemberi pinjaman boleh menjual harta tersebut untuk mendapatkan kembali baki pokok pinjaman sebelumnya. Tuntutan pemberi pinjaman kepada cagaran peminjam, dalam kes ini, rumah, dipanggil lien.
Cagaran Tambahan dan Cagaran Selepas Diperolehi
Kadangkala institusi pemberi pinjaman memerlukan lebih banyak cagaran daripada yang boleh disediakan oleh peminjam untuk mempunyai lebih jaminan untuk pinjaman. Dalam kes ini, peminjam bersetuju untuk mencagarkan semua harta masa hadapan sehingga jumlah tertentu sebagai cagaran tambahan untuk pinjaman. Pemberi pinjaman boleh mengambil cagaran tambahan untuk pinjaman selepas peminjam dan pemberi pinjaman telah menandatangani perjanjian pinjaman. Apabila peminjam tidak mempunyai cagaran yang mencukupi untuk pinjaman tetapi akan memperoleh aset tambahan seperti hartanah dalam tempoh terdekat, pemberi pinjaman boleh memilih untuk mengeluarkan pinjaman itu. Kemudian apabila peminjam menerima aset tersebut, ia akan dicagarkan secara automatik.
##Sorotan
