Garantie supplémentaire

Qu'est-ce qu'une garantie supplémentaire ?

La garantie supplémentaire fait référence aux actifs supplémentaires mis en garantie par un emprunteur contre des titres de créance.

Comprendre les garanties supplémentaires

Une garantie supplémentaire est utilisée pour réduire le risque que le prêteur prend lors de l'octroi d'un prêt. Il existe plusieurs raisons pour lesquelles les créanciers exigent des garanties supplémentaires. Un prêteur peut demander des garanties supplémentaires afin d'apaiser les investisseurs ou un comité de crédit. Parfois, les créanciers exigent des garanties supplémentaires pour maintenir un prêt donné à un niveau d'intérêt constant.

Lors de l'obtention d'un prêt, les émetteurs utilisent des garanties pour augmenter la probabilité de remboursement. Si l'emprunteur fait défaut sur un prêt, le prêteur aurait le droit d'acquérir la garantie dans le but de rembourser la dette restante. Si le prêteur prête des fonds supplémentaires en plus d'un prêt déjà existant, des garanties supplémentaires peuvent également être nécessaires. Les garanties supplémentaires peuvent inclure des espèces, des certificats de dépôt,. du matériel, des actions ou des lettres de crédit.

La garantie elle-même est un bien ou un autre actif qu'un emprunteur offre comme moyen pour un prêteur de garantir le prêt. Étant donné que la garantie offre une certaine sécurité au prêteur si l'emprunteur ne rembourse pas le prêt, les prêts garantis par une garantie ont généralement des taux d'intérêt inférieurs à ceux des prêts non garantis. Pour qu'un prêt soit considéré comme sûr, la valeur de la garantie doit atteindre ou dépasser le montant restant sur le prêt. Offrir des garanties supplémentaires peut aider un emprunteur à se qualifier pour des taux d'intérêt plus favorables.

Types courants de garanties

La forme de garantie la plus connue est la garantie hypothécaire. Pour une hypothèque,. la garantie est la maison achetée avec les fonds de l'hypothèque. Si les paiements sur la dette cessent, le prêteur peut prendre possession de la maison par le biais d'un processus appelé forclusion. Une fois que la propriété est en possession du prêteur, le prêteur peut vendre la propriété pour récupérer le capital restant sur le prêt précédent. La créance du prêteur sur la garantie de l'emprunteur, dans ce cas, la maison, s'appelle un privilège.

Garanties supplémentaires et garanties acquises ultérieurement

Parfois, un établissement de crédit exige plus de garantie que l'emprunteur ne peut fournir pour avoir plus de garantie pour le prêt. Dans ce cas, l'emprunteur s'engage à mettre en gage tous les biens futurs jusqu'à un certain montant comme garantie supplémentaire pour le prêt. Un prêteur peut prendre des garanties supplémentaires pour un prêt après que l'emprunteur et le prêteur ont déjà conclu un accord de prêt. Lorsqu'un emprunteur ne dispose pas de garanties suffisantes pour un prêt mais qu'il acquiert des actifs supplémentaires tels qu'une propriété à court terme, un prêteur peut choisir d' émettre le prêt de toute façon. Ensuite, lorsque l'emprunteur recevra ces actifs, ils seront automatiquement garantis.

Points forts

• Lorsque les créanciers exigent des actifs supplémentaires en garantie des titres de créance, on parle de garantie supplémentaire.

• Un prêteur peut demander des garanties supplémentaires afin d'apaiser les investisseurs ou un comité de crédit.