Ekstra sikkerhet

Hva er tilleggssikkerhet?

Tilleggssikkerhet refererer til ytterligere eiendeler stilt som sikkerhet av en låntaker mot gjeldsforpliktelser.

Forstå tilleggssikkerhet

Ytterligere sikkerhet brukes for å redusere risikoen långiver tar på seg ved utstedelse av et lån. Det er flere grunner til at kreditorer krever ekstra sikkerhet. En långiver kan be om ytterligere sikkerhet for å tilfredsstille investorer eller en kredittkomité. Noen ganger krever kreditorer ytterligere sikkerhet for å holde et gitt lån på et konstant rentenivå.

Ved sikring av lån bruker utstedere sikkerhet for å øke sannsynligheten for tilbakebetaling. Hvis låntakeren misligholder et lån, vil långiveren ha rett til å erverve sikkerheten i et forsøk på å betale ned den gjenværende gjelden. Hvis utlåner i tillegg låner ut midler på toppen av et allerede eksisterende lån, kan det også være nødvendig med mer sikkerhet. Ytterligere sikkerhet kan omfatte kontanter, innskuddsbevis,. utstyr, aksjer eller remburser.

Sikkerhet i seg selv er en eiendom eller en annen eiendel som en låntaker tilbyr som en måte for en utlåner å sikre lånet. Siden sikkerhet gir en viss sikkerhet til utlåner dersom låntaker ikke klarer å betale tilbake lånet, har lån som er sikret med sikkerhet vanligvis lavere rente enn usikrede lån. For at et lån skal anses som sikkert, må verdien av sikkerheten møte eller overstige beløpet som gjenstår på lånet. Å tilby ytterligere sikkerhet kan hjelpe en låntaker med å kvalifisere seg for mer gunstige renter.

Vanlige typer sikkerheter

Den mest kjente formen for sikkerhet er pantesikkerhet. For et boliglån er sikkerheten huset kjøpt med midler fra boliglånet. Hvis betalinger på gjelden opphører, kan utlåner ta huset i besittelse gjennom en prosess som kalles foreclosure. Når eiendommen er i utlåners besittelse, kan utlåner selge eiendommen for å få tilbake den gjenværende hovedstolen på det forrige lånet. Långiverens krav på låntakerens sikkerhet, i dette tilfellet huset, kalles panterett.

Ekstra sikkerhet og etterervervet sikkerhet

Noen ganger krever en låneinstitusjon mer sikkerhet enn det låntakeren kan stille for å ha mer sikkerhet for lånet. I dette tilfellet samtykker låntaker til å pantsette all fremtidig eiendom opp til et visst beløp som tilleggssikkerhet for lånet. En långiver kan ta ytterligere sikkerhet for et lån etter at låntaker og långiver allerede har inngått en låneavtale. Når en låntaker har utilstrekkelig sikkerhet for et lån, men vil skaffe seg ytterligere eiendeler som eiendom på kort sikt, kan en långiver velge å utstede lånet uansett. Så når låntakeren mottar disse eiendelene, blir de automatisk sikret.

##Høydepunkter

– Når kreditorer krever ytterligere eiendeler som sikkerhet mot gjeldsforpliktelser kalles tilleggssikkerhet.

• En långiver kan be om ytterligere sikkerhet for å tilfredsstille investorer eller en kredittkomité.