Ek Teminat
Ek Teminat Nedir?
borç yükümlülüklerine karşı teminat olarak sunulan ek varlıkları ifade eder.
Ek Teminatı Anlama
Borç verenin kredi verirken üstlendiği riski azaltmak için ek teminat kullanılır. Alacaklıların ek teminat istemesinin birkaç nedeni vardır. Bir borç veren, yatırımcıları veya bir kredi komitesini yatıştırmak için ek teminat isteyebilir. Bazen alacaklılar,. belirli bir krediyi sabit bir faiz seviyesinde tutmak için ek teminat isterler.
Bir krediyi güvence altına alırken, ihraççılar geri ödeme olasılığını artırmak için teminat kullanırlar. Borçlu bir kredide temerrüde düşerse, borç veren kalan borcu ödemek için teminat alma hakkına sahip olacaktır. Borç veren, halihazırda var olan bir kredinin üzerine ek borç verirse, daha fazla teminat da gerekebilir. Ek teminat, nakit, mevduat sertifikaları,. ekipman, hisse senedi veya akreditifleri içerebilir.
Teminatın kendisi, bir borçlunun krediyi güvence altına alması için bir yol olarak sunduğu bir mülk veya başka bir varlıktır. Teminat, borçlunun krediyi geri ödememesi durumunda borç verene bir miktar güvenlik sağladığından, teminatla güvence altına alınan kredilerin faiz oranları genellikle teminatsız kredilerden daha düşüktür. Bir kredinin güvenli kabul edilebilmesi için teminatın değerinin kredide kalan tutarı karşılaması veya aşması gerekir. Ek teminat sunmak, bir borçlunun daha uygun faiz oranlarına hak kazanmasına yardımcı olabilir.
Yaygın Teminat Türleri
En bilinen teminat türü ipotek teminatıdır. Bir ipotek için teminat, ipotekten alınan fonlarla satın alınan evdir. Borcun ödemeleri durdurulursa, borç veren haciz adı verilen bir süreçle evin mülkiyetini alabilir. Mülk, borç verenin mülkiyetinde olduğunda, borç veren, önceki kredide kalan anaparayı geri almak için mülkü satabilir. Borç verenin borçlunun teminatını talep etmesine, bu durumda evin, haciz denir.
Ek Teminat ve Sonradan Alınan Teminat
Bazen bir borç veren kurum,. borçlunun kredi için daha fazla güvenceye sahip olmak için koyabileceğinden daha fazla teminat talep eder. Bu durumda, borçlu, kredi için ek teminat olarak gelecekteki tüm mülkleri belirli bir miktara kadar rehin vermeyi kabul eder. Borç veren ve borç veren zaten bir kredi sözleşmesi imzaladıktan sonra, borç veren bir kredi için ek teminat alabilir. Borçlunun bir kredi için yeterli teminatı olmadığı, ancak yakın vadede mülk gibi ek varlıklar edineceği zaman, borç veren yine de kredi vermeyi seçebilir. Daha sonra, borçlu bu varlıkları aldığında, otomatik olarak teminat altına alınır.
##Öne çıkanlar
- Alacaklıların borç yükümlülüklerine karşılık teminat olarak ek varlıklara ihtiyaç duymalarına ek teminat denir.
yatırımcıları veya bir kredi komitesini yatıştırmak için ek teminat isteyebilir .
