Yderligere sikkerhedsstillelse
Hvad er yderligere sikkerhed?
Yderligere sikkerhed henviser til yderligere aktiver stillet som sikkerhed af en lÄntager mod gÊldsforpligtelser.
ForstÄelse af yderligere sikkerhedsstillelse
Yderligere sikkerhed bruges til at mindske den risiko, lÄngiver pÄtager sig, nÄr han udsteder et lÄn. Der er flere grunde til, at kreditorer krÊver ekstra sikkerhed. En lÄngiver kan anmode om yderligere sikkerhed for at formilde investorer eller et kreditudvalg. Nogle gange krÊver kreditorer yderligere sikkerhed for at holde et givet lÄn pÄ et konstant renteniveau.
NÄr de sikrer et lÄn, bruger udstederne sikkerhed for at Þge sandsynligheden for tilbagebetaling. Hvis lÄntager misligholder et lÄn, vil lÄngiver have ret til at erhverve sikkerheden i et forsÞg pÄ at betale tilbage pÄ den resterende gÊld. Hvis lÄngiveren yderligere lÄner midler ud over et allerede eksisterende lÄn, kan der ogsÄ vÊre behov for mere sikkerhed. Yderligere sikkerhed kan omfatte kontanter, indskudsbeviser,. udstyr, aktier eller remburser.
Sikkerhed i sig selv er en ejendom eller et andet aktiv, som en lÄntager tilbyder som en mÄde for en lÄngiver at sikre lÄnet. Da sikkerhedsstillelse giver en vis sikkerhed for lÄngiveren, hvis lÄntageren undlader at betale lÄnet tilbage, har lÄn, der er sikret med sikkerhed, typisk lavere renter end usikrede lÄn. For at et lÄn kan anses for sikkert, skal vÊrdien af sikkerheden svare til eller overstige det resterende belÞb pÄ lÄnet. At tilbyde yderligere sikkerhed kan hjÊlpe en lÄntager med at kvalificere sig til mere favorable renter.
Almindelige typer af sikkerhedsstillelse
Den mest kendte form for sikkerhedsstillelse er pant. For et realkreditlÄn er sikkerheden det hus, der er kÞbt med midlerne fra realkreditlÄnet. Hvis betalinger pÄ gÊlden ophÞrer, kan lÄngiver tage huset i besiddelse gennem en proces kaldet tvangsauktion. NÄr ejendommen er i lÄngiverens besiddelse, kan lÄngiver sÊlge ejendommen for at fÄ den resterende hovedstol tilbage pÄ det tidligere lÄn. LÄngivers krav pÄ lÄntagers sikkerhed, i dette tilfÊlde huset, kaldes pant.
Yderligere sikkerhedsstillelse og eftererhvervet sikkerhedsstillelse
Nogle gange krÊver et lÄneinstitut mere sikkerhed, end lÄntageren kan stille for at have mere sikkerhed for lÄnet. I dette tilfÊlde accepterer lÄntager at pantsÊtte al fremtidig ejendom op til et vist belÞb som yderligere sikkerhed for lÄnet. En lÄngiver kan tage yderligere sikkerhed for et lÄn, efter at lÄntager og lÄngiver allerede har indgÄet en lÄneaftale. NÄr en lÄntager ikke har tilstrÊkkelig sikkerhed for et lÄn, men vil erhverve yderligere aktiver sÄsom ejendom pÄ kort sigt, kan en lÄngiver vÊlge at udstede lÄnet alligevel. SÄ nÄr lÄntageren modtager disse aktiver, vil de automatisk blive stillet som sikkerhed.
##HĂžjdepunkter
NĂ„r kreditorer krĂŠver yderligere aktiver som sikkerhed for gĂŠldsforpligtelser, kaldes det yderligere sikkerhed.
En lÄngiver kan anmode om yderligere sikkerhed for at formilde investorer eller et kreditudvalg.
