Ytterligare säkerheter

Vad är ytterligare säkerheter?

Med ytterligare säkerhet avses ytterligare tillgångar som ställts som säkerhet av en låntagare mot skuldförbindelser.

Förstå ytterligare säkerheter

Ytterligare säkerheter används för att minska risken som långivaren tar vid utgivning av ett lån. Det finns flera anledningar till att borgenärer kräver extra säkerhet. En långivare kan begära ytterligare säkerheter för att blidka investerare eller en kreditkommitté. Ibland kräver borgenärer ytterligare säkerheter för att hålla ett givet lån på en konstant räntenivå.

När de säkrar ett lån använder emittenter säkerheter för att öka sannolikheten för återbetalning. Om låntagaren misslyckas med ett lån, skulle långivaren ha rätt att förvärva säkerheten i ett försök att betala av den återstående skulden. Om ytterligare långivaren lånar ut pengar utöver ett redan befintligt lån, kan det också krävas mer säkerheter. Ytterligare säkerheter kan inkludera kontanter, depositionsbevis,. utrustning, aktier eller remburser.

Säkerhet i sig är en egendom eller annan tillgång som en låntagare erbjuder som ett sätt för en långivare att säkra lånet. Eftersom säkerheter ger en viss säkerhet till långivaren om låntagaren misslyckas med att betala tillbaka lånet, har lån som är säkrade med säkerhet vanligtvis lägre räntor än lån utan säkerhet. För att ett lån ska anses vara säkert måste värdet på säkerheten motsvara eller överstiga det belopp som återstår på lånet. Att erbjuda ytterligare säkerheter kan hjälpa en låntagare att kvalificera sig för mer förmånliga räntor.

Vanliga typer av säkerheter

Den mest kända formen av säkerhet är pantsäkerhet. För en inteckning är säkerheten det hus som köpts med medel från bolånet. Om betalningarna på skulden upphör kan långivaren ta huset i besittning genom en process som kallas utmätning. När fastigheten är i långivarens besittning kan långivaren sälja fastigheten för att få tillbaka den återstående kapitalbeloppet på det tidigare lånet. Långivarens anspråk på låntagarens säkerhet, i det här fallet huset, kallas panträtt.

Ytterligare säkerheter och efterförvärvade säkerheter

Ibland kräver ett låneinstitut mer säkerhet än vad låntagaren kan ställa för att ha mer säkerhet för lånet. I detta fall går låntagaren med på att pantsätta all framtida egendom upp till ett visst belopp som ytterligare säkerhet för lånet. En långivare kan ta ytterligare säkerhet för ett lån efter att låntagaren och långivaren redan har ingått ett låneavtal. När en låntagare har otillräckliga säkerheter för ett lån men kommer att skaffa ytterligare tillgångar såsom fastigheter inom kort, kan en långivare välja att ge ut lånet ändå. Sedan när låntagaren får dessa tillgångar, skulle de automatiskt ställas som säkerhet.

##Höjdpunkter

– När borgenärer kräver ytterligare tillgångar som säkerhet mot skuldförbindelser kallas ytterligare säkerhet.

• En långivare kan begära ytterligare säkerheter för att blidka investerare eller en kreditkommitté.