Zusätzliche Sicherheiten
Was sind zusätzliche Sicherheiten?
Zusätzliche Sicherheiten beziehen sich auf zusätzliche Vermögenswerte,. die von einem Kreditnehmer als Sicherheit für Schuldverpflichtungen gestellt werden.
Zusätzliche Sicherheiten verstehen
Zusätzliche Sicherheiten werden verwendet, um das Risiko zu verringern, das der Kreditgeber bei der Kreditvergabe eingeht. Es gibt mehrere Gründe, warum Gläubiger zusätzliche Sicherheiten verlangen. Ein Kreditgeber kann zusätzliche Sicherheiten verlangen, um Investoren oder einen Kreditausschuss zu beruhigen. Manchmal verlangen Gläubiger zusätzliche Sicherheiten, um ein bestimmtes Darlehen auf einem konstanten Zinsniveau zu halten.
Bei der Sicherung eines Kredits verwenden Emittenten Sicherheiten,. um die Wahrscheinlichkeit einer Rückzahlung zu erhöhen. Wenn der Kreditnehmer mit einem Kredit in Verzug gerät, hat der Kreditgeber das Recht, die Sicherheiten zu erwerben, um zu versuchen, die Restschuld zu begleichen. Wenn der Kreditgeber zusätzlich zu einem bereits bestehenden Kredit zusätzliche Mittel verleiht, können auch weitere Sicherheiten erforderlich sein. Zusätzliche Sicherheiten können Bargeld, Einlagenzertifikate,. Ausrüstung, Aktien oder Akkreditive umfassen.
Sicherheiten selbst sind Eigentum oder andere Vermögenswerte, die ein Kreditnehmer einem Kreditgeber anbietet, um das Darlehen zu sichern. Da Sicherheiten dem Kreditgeber eine gewisse Sicherheit bieten, falls der Kreditnehmer den Kredit nicht zurückzahlt, haben Kredite, die durch Sicherheiten besichert sind, in der Regel niedrigere Zinssätze als ungesicherte Kredite. Damit ein Kredit als sicher gilt, muss der Wert der Sicherheit den Restbetrag des Kredits erreichen oder übersteigen. Das Anbieten zusätzlicher Sicherheiten kann einem Kreditnehmer helfen, sich für günstigere Zinssätze zu qualifizieren.
Gängige Arten von Sicherheiten
Die bekannteste Form der Sicherheit ist die hypothekarische Sicherheit. Bei einer Hypothek ist die Sicherheit das Haus, das mit den Mitteln aus der Hypothek gekauft wurde. Wenn die Zahlungen für die Schulden eingestellt werden, kann der Kreditgeber das Haus durch ein Verfahren namens Zwangsvollstreckung in Besitz nehmen. Sobald die Immobilie im Besitz des Kreditgebers ist, kann der Kreditgeber die Immobilie verkaufen, um den verbleibenden Kapitalbetrag des vorherigen Darlehens zurückzuerhalten. Der Anspruch des Kreditgebers auf die Sicherheit des Kreditnehmers, in diesem Fall das Haus, wird als Pfandrecht bezeichnet.
Zusätzliche Sicherheiten und nachträglich erworbene Sicherheiten
Manchmal verlangt ein kreditgebendes Institut mehr Sicherheiten, als der Kreditnehmer aufbringen kann, um mehr Sicherheit für das Darlehen zu haben. In diesem Fall verpflichtet sich der Kreditnehmer, alle zukünftigen Immobilien bis zu einem bestimmten Betrag als zusätzliche Sicherheit für das Darlehen zu verpfänden. Ein Kreditgeber kann zusätzliche Sicherheiten für ein Darlehen nehmen, nachdem der Kreditnehmer und der Kreditgeber bereits einen Kreditvertrag abgeschlossen haben. Wenn ein Kreditnehmer keine ausreichenden Sicherheiten für einen Kredit hat, aber in naher Zukunft zusätzliche Vermögenswerte wie Immobilien erwerben wird, kann ein Kreditgeber sich dafür entscheiden, den Kredit trotzdem zu vergeben. Wenn der Kreditnehmer diese Vermögenswerte dann erhält, werden sie automatisch besichert.
Höhepunkte
Wenn Gläubiger zusätzliche Vermögenswerte als Sicherheit für Schuldverpflichtungen verlangen, spricht man von zusätzlichen Sicherheiten.
Ein Kreditgeber kann zusätzliche Sicherheiten verlangen, um Investoren oder einen Kreditausschuss zu beruhigen .
