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Zusätzliche Sicherheiten

Zusätzliche Sicherheiten

Was sind zusätzliche Sicherheiten?

Zus√§tzliche Sicherheiten beziehen sich auf zus√§tzliche Verm√∂genswerte,. die von einem Kreditnehmer als Sicherheit f√ľr Schuldverpflichtungen gestellt werden.

Zusätzliche Sicherheiten verstehen

Zus√§tzliche Sicherheiten werden verwendet, um das Risiko zu verringern, das der Kreditgeber bei der Kreditvergabe eingeht. Es gibt mehrere Gr√ľnde, warum Gl√§ubiger zus√§tzliche Sicherheiten verlangen. Ein Kreditgeber kann zus√§tzliche Sicherheiten verlangen, um Investoren oder einen Kreditausschuss zu beruhigen. Manchmal verlangen Gl√§ubiger zus√§tzliche Sicherheiten, um ein bestimmtes Darlehen auf einem konstanten Zinsniveau zu halten.

Bei der Sicherung eines Kredits verwenden Emittenten Sicherheiten,. um die Wahrscheinlichkeit einer R√ľckzahlung zu erh√∂hen. Wenn der Kreditnehmer mit einem Kredit in Verzug ger√§t, hat der Kreditgeber das Recht, die Sicherheiten zu erwerben, um zu versuchen, die Restschuld zu begleichen. Wenn der Kreditgeber zus√§tzlich zu einem bereits bestehenden Kredit zus√§tzliche Mittel verleiht, k√∂nnen auch weitere Sicherheiten erforderlich sein. Zus√§tzliche Sicherheiten k√∂nnen Bargeld, Einlagenzertifikate,. Ausr√ľstung, Aktien oder Akkreditive umfassen.

Sicherheiten selbst sind Eigentum oder andere Verm√∂genswerte, die ein Kreditnehmer einem Kreditgeber anbietet, um das Darlehen zu sichern. Da Sicherheiten dem Kreditgeber eine gewisse Sicherheit bieten, falls der Kreditnehmer den Kredit nicht zur√ľckzahlt, haben Kredite, die durch Sicherheiten besichert sind, in der Regel niedrigere Zinss√§tze als ungesicherte Kredite. Damit ein Kredit als sicher gilt, muss der Wert der Sicherheit den Restbetrag des Kredits erreichen oder √ľbersteigen. Das Anbieten zus√§tzlicher Sicherheiten kann einem Kreditnehmer helfen, sich f√ľr g√ľnstigere Zinss√§tze zu qualifizieren.

Gängige Arten von Sicherheiten

Die bekannteste Form der Sicherheit ist die hypothekarische Sicherheit. Bei einer Hypothek ist die Sicherheit das Haus, das mit den Mitteln aus der Hypothek gekauft wurde. Wenn die Zahlungen f√ľr die Schulden eingestellt werden, kann der Kreditgeber das Haus durch ein Verfahren namens Zwangsvollstreckung in Besitz nehmen. Sobald die Immobilie im Besitz des Kreditgebers ist, kann der Kreditgeber die Immobilie verkaufen, um den verbleibenden Kapitalbetrag des vorherigen Darlehens zur√ľckzuerhalten. Der Anspruch des Kreditgebers auf die Sicherheit des Kreditnehmers, in diesem Fall das Haus, wird als Pfandrecht bezeichnet.

Zusätzliche Sicherheiten und nachträglich erworbene Sicherheiten

Manchmal verlangt ein kreditgebendes Institut mehr Sicherheiten, als der Kreditnehmer aufbringen kann, um mehr Sicherheit f√ľr das Darlehen zu haben. In diesem Fall verpflichtet sich der Kreditnehmer, alle zuk√ľnftigen Immobilien bis zu einem bestimmten Betrag als zus√§tzliche Sicherheit f√ľr das Darlehen zu verpf√§nden. Ein Kreditgeber kann zus√§tzliche Sicherheiten f√ľr ein Darlehen nehmen, nachdem der Kreditnehmer und der Kreditgeber bereits einen Kreditvertrag abgeschlossen haben. Wenn ein Kreditnehmer keine ausreichenden Sicherheiten f√ľr einen Kredit hat, aber in naher Zukunft zus√§tzliche Verm√∂genswerte wie Immobilien erwerben wird, kann ein Kreditgeber sich daf√ľr entscheiden, den Kredit trotzdem zu vergeben. Wenn der Kreditnehmer diese Verm√∂genswerte dann erh√§lt, werden sie automatisch besichert.

Höhepunkte

  • Wenn Gl√§ubiger zus√§tzliche Verm√∂genswerte als Sicherheit f√ľr Schuldverpflichtungen verlangen, spricht man von zus√§tzlichen Sicherheiten.

  • Ein Kreditgeber kann zus√§tzliche Sicherheiten verlangen, um Investoren oder einen Kreditausschuss zu beruhigen .