建設債

##建設債とは何ですか？

投資家が建設プロジェクトで使用する保証債の一種です。建設公債は、請負業者がプロジェクトを完了できなかったり、契約の仕様を満たさなかったりすることによる混乱や経済的損失から保護する一種の保証債です。これらの債券は、建設プロジェクトの請求書が支払われることを保証します。

##建設債の仕組み

請負業者免許証としても知られる建設公債は、建設プロジェクトに必要な公債です。請負業者は、ほぼすべての政府および公共事業プロジェクトのために建設公債を持っている必要があります。建設業を争う請負業者は、通常、契約公債または建設公債を提出する必要があります。

建設公債は、請負業者が契約に記載された条件に従って履行することをプロジェクト所有者に保証します。建設公債は、大規模なプロジェクトでは2つの部分に分けられます。1つは全体的な仕事の不完全さから保護するため、もう1つはサプライヤーからの資材の不払いと下請け業者からの労働から保護するためです。

建設公債には通常、次の3つの関係者が関与します。

-投資家/プロジェクトの所有者。債務者とも呼ばれます。

-プロジェクトを構築している1つまたは複数のパーティ。

-債券を裏付ける保証会社。

プロジェクトの所有者または投資家は通常、実行したい契約上の仕事をリストする政府機関です。経済的損失の可能性を減らすために、債務者はすべての請負業者に保証金を支払うことを要求します。投資家はどんな契約に対しても可能な限り低い金額を支払いたいので、仕事のために選ばれた請負業者は通常最低の入札価格を持っているものです。

建設保証金を提出することにより、本人、つまり建設工事を管理する当事者は、契約上の方針に従って仕事を完了することができると述べています。校長は、プロジェクトを管理するための財政的手段を持っているだけでなく、指定された最高品質で建設が行われることを債務者に財政的および品質保証を提供します。請負業者は、保証人から建設公債を購入します。保証人は、公債を承認する前に、請負業者に対して広範なバックグラウンドと財務チェックを実行します。

請負業者が契約の条件のいずれかを順守しなかった場合、保証人と請負業者の両方が責任を負います。

##特別な考慮事項

請負業者が契約の条件のいずれかを遵守しなかった場合、保証人と請負業者の両方が責任を負います。所有者は建設公債に対して請求を行い、本人が合意どおりにプロジェクトを遂行できなかった場合に生じる金銭的損失、または本人が行った損傷または欠陥のある作業による費用を補償することができます。請負業者が債務不履行または破産を宣言した場合、保証人はプロジェクトの所有者に金銭的損失を補償する責任を負います。請求の責任を負う保証人は、建設保証金の条件が許せば、所有者に支払われた金額を請負業者に訴えることができます。

##建設債の要件

建設公債を取得する会社は、通常、次の手順に従います。

-建設または契約の保証が必要かどうかを確認するために、仕事の要件を確認します。

-保証人から入札保証金を取得し、提案とともに提出します。

-契約を獲得した場合は、履行保証を求めて代理人に連絡します。

-仕事を完了する。

-修理を行うためにジョブが完了したら、必要に応じてメンテナンスボンドを取得します。

ほとんどの政府の仕事は建設公債の使用を必要とします。しかし、政府によって仕事が投稿されたとしても、アメリカ企業からの建設公債の対象とならない仕事がいくつかあります。海外またはインドの居留地で行われるプロジェクト、個人の家の改造を伴うプロジェクト、または複数年にわたる建設プロジェクトでさえ、建設公債を受け取りません。

米国を拠点とする多くの保証会社は、これらのプロジェクトはリスクが高すぎて保険をかけられないと考えるかもしれません。法律、規則、規制は国際的に、またはネイティブ居留地で異なる場合があり、請負業者が仕事を完了しないか、契約条件に違反した場合、保証会社は轍になります。また、請負業者は一定期間後に引用された作業を行う資格がない場合があり、長期的なプロジェクトを結び付けることが困難になります。

##建設ボンドタイプ

保証金は建設公債の保証人であり、請負業者が公債で定められた条件に従って行動することを債務者に保証します。保証会社は、プリンシパルビルダーの経済的メリットを評価し、有害事象が発生する可能性の計算に応じて保険料を請求します。

保証人は、請負業者がキャッシュフローの問題を抱えるのを支援することができ、プロジェクトを放棄した請負業者に取って代わることもできます。保証人が提供する建設債には、主に3つのタイプがあります。

###ビッドボンド

競争入札には入札保証金が必要です。競合する各請負業者は、入札に勝った後に契約を取り消すか、プロジェクトの作業を開始するために必要な履行入札を提供しなかった場合にプロジェクト所有者を保護するために、入札とともに入札保証金を提出する必要があります。

＃＃＃ 履行保証金

請負業者が入札を受け入れてプロジェクトに取り掛かると、入札保証金は履行保証金に置き換えられます。履行保証は、請負業者の作業が標準以下で欠陥があり、合意された契約に定められた条件に従わない場合に、所有者を経済的損失から保護します。

###ペイメントボンド

この保証金は労働および資材支払い保証金とも呼ばれ、落札した請負業者が労働者、下請業者、および資材の供給者に補償するための金銭的手段を持っていることを保証します。

##ハイライト

-請負業者が契約の条件のいずれかを遵守しなかった場合、保証人と請負業者の両方が責任を負います。

-建設債は、投資家が建設プロジェクトで使用する保証債の一種です。

-建設公債を提出することにより、建設工事を管理する当事者は、契約上の方針に従って仕事を完了することができると述べています。

-この保証金は、請負業者がプロジェクトを完了できなかったり、プロジェクトの仕様を満たしていないことによる混乱や経済的損失から保護します。

-建設公債の3つの主要なタイプは、入札、履行、および支払いです。