維持費

##メンテナンス費用とは何ですか？

保守費用という用語は、資産を良好な状態に保つために個人または企業が負担する費用を指します。これらの費用は、コンピューターシステムでのアンチウイルスソフトウェアの実行などのアイテムの一般的なメンテナンスに費やされたり、車や機械の修理などの修理に使用されたりする場合があります。これらの費用は、資産の実際の購入価格に追加されるため、個人および企業は、資産を実行状態に保つために、請求を行うことができ、進んで行う必要があります。

##メンテナンス費用を理解する

資産を購入する消費者は、長期間にわたって資産を使用したい場合、将来のある時点で維持費を支払うことを期待する必要があります。前述のように、これらのコストは、個人または企業の資産を正常に機能させるために発生します。

個人が維持費を支払う金額は、資産の種類と、維持管理が必要で実行される頻度によって異なります。個人は住宅、自動車、電化製品、電子機器のメンテナンス費用を負担する可能性がありますが、企業は固定資産（車両、機器、設備）とその技術のメンテナンス費用を負担します。

資産はタイムリーにサービスされるため、定期的なメンテナンスで最新の状態に保つことでコストを抑えることができます。資産を無視し、最後の最後までそれらを保守するのを待つと、保守コストが高くなる可能性があります。資産がまったく維持されていない場合、所有者はそれを完全に交換しなければならない場合があります。

##特別な考慮事項

管理が必要なアイテムを購入する際に、初期価格とアイテムの継続的なメンテナンス費用を考慮する必要があります。そのため、消費者はメンテナンス費用のためにいくらかのお金を取っておくことを常にお勧めします。そうしないと、将来これらの料金を支払うときに財政的苦痛をもたらす可能性があります。

資産の定期的なメンテナンスのためにお金を取っておくことは常に良い考えです。

##維持費の種類

前述のように、維持費は保有する資産の種類によって異なります。住宅の維持費には、芝生の手入れ、配管、電気、屋根の修理、および使い古した電化製品の交換が含まれます。住宅所有者は、ハザード保険の保険料も支払う必要があります。この費用は、激しい嵐、火事、竜巻、地震などの自然の出来事による家の損傷から所有者を保護します。

###地主とテナント

賃貸物件の維持費のほとんどは家主の負担となります。除雪、下水、ゴミ拾い、芝生の手入れ、歩道、窓、および外部費用は、家主が支払う必要があります。アパートや賃貸住宅に家具が付いている場合、家具の交換や修理は家主の責任です。カーペットの清掃や交換、塗装も家主が負担します。

政府の規制により、地主は特定の安全と生活水準を維持することが義務付けられています。たとえば、アパートの建物の熱は最低基準を満たさなければなりません。暖房や換気などのインフラストラクチャは、地主が適切に維持する必要があります。維持管理の一部はテナントにかかる可能性があります。賃貸契約は、どのような費用が賃貸人の責任であるかを定義する必要があります。

###コンドミニアム料金

月額料金は、コンドミニアムを所有している人に一般的です。コンドミニアムの料金は、物件、建物、場所に応じて50ドルから1,000ドルの範囲です。建物にコンシェルジュ、スイミングプール、テニスコート、またはジムがある場合、それらの費用は毎月のコンドミニアム料金に組み込まれます。

メンテナンスフリーの生活を希望するバイヤーは、手頃な価格とコンドミニアムの潜在的な住宅ローンの支払いを計算する際に、月額料金を考慮する必要があります。たとえば、住宅ローンの支払いが月額$ 1,500で、コンドミニアムの料金が月額$ 600の場合、コンドミニアムの料金は、そこに住むための月々の支払い総額のほぼ30％に相当します。

##維持費の例

車両を所有するには、定期的なメンテナンス（オイル交換、タイヤの回転、エンジンのフラッシュ）が必要です。所有者は、これらの費用をタイムリーかつ定期的に最新の状態に保ち、支払うことで、自分の車を楽しむことができますか。自分の車をメンテナンスしない、または長く待つ人は、メンテナンスにもっとお金を払わなければならないかもしれませんし、新しい車の交換費用を払わなければならないかもしれません。

##ハイライト

-個人は住宅、自動車、電化製品などのメンテナンスにお金を払い、企業は固定資産とテクノロジーの維持費を支払います。

-維持費は、車、家、賃貸アパート、マンションなど、維持管理に必要な費用です。

-定期的なメンテナンスを怠り、維持費を支払わない場合、メンテナンスコストが高くなり、さらに悪いことに、資産自体の交換コストが発生する可能性があります。