Vedligeholdelsesudgifter
Hvad er vedligeholdelsesudgifter?
Udtrykket vedligeholdelsesudgifter refererer til enhver omkostning,. som en person eller virksomhed pådrager sig for at holde deres aktiver i god stand. Disse omkostninger kan bruges til generel vedligeholdelse af genstande som at køre antivirussoftware på computersystemer, eller de kan bruges til reparationer såsom reparation af en bil eller maskiner. Disse udgifter kommer i tillæg til den faktiske købspris for et aktiv, så enkeltpersoner og virksomheder bør være i stand til og villige til at betale regningen for at holde deres aktiver i drift.
Forstå vedligeholdelsesudgifter
Forbrugere, der køber aktiver, bør forvente at betale vedligeholdelsesudgifter på et tidspunkt i fremtiden, hvis de ønsker at bruge dem over en periode. Som nævnt tidligere afholdes disse omkostninger for at holde en persons eller virksomheds aktiver i god stand.
Hvor meget en person betaler i vedligeholdelsesudgifter afhænger af typen af aktiv, og hvor ofte vedligeholdelse er påkrævet og udført. Enkeltpersoner kan pådrage sig vedligeholdelsesomkostninger til boliger, biler, apparater og elektronik, mens virksomheder betaler for vedligeholdelse af deres anlægsaktiver - køretøjer, udstyr, faciliteter - og deres teknologi.
At holde sig ajour med regelmæssig vedligeholdelse kan holde omkostningerne nede, fordi aktivet serviceres til tiden. Forsømmelse af aktiver og at vente til sidste øjeblik med at servicere dem kan resultere i højere vedligeholdelsesomkostninger. Hvis aktivet slet ikke vedligeholdes, skal ejeren muligvis erstatte det helt.
Særlige overvejelser
Forbrugere bør overveje det oprindelige prisskilt samt varens løbende vedligeholdelsesudgifter , når de køber en vare, der kræver vedligeholdelse. Derfor er det altid en god idé for enhver forbruger at sætte nogle penge til side til vedligeholdelsesudgifter. Undladelse af at gøre det kan resultere i økonomisk nød, når det bliver tid til at betale for disse gebyrer i fremtiden.
Det er altid en god idé at have penge afsat til den regelmæssige vedligeholdelse af dine aktiver.
Typer af vedligeholdelsesudgifter
Som nævnt ovenfor afhænger vedligeholdelsesudgifterne af typen af aktiv, der besiddes. Vedligeholdelsesudgifter til boliger omfatter plænepleje, VVS, el og reparationer samt udskiftning af udtjente apparater. Husejere skal også betale præmier for fareforsikring. Denne udgift beskytter ejeren mod skader på hjemmet fra naturlige begivenheder som voldsomme storme, brande, tornadoer og jordskælv.
Udlejere og lejere
De fleste vedligeholdelsesudgifter til en lejebolig er udlejers ansvar. Snerydning, spildevand, afhentning af affald, plænepleje samt fortove, vinduer og enhver udvendig udgift påhviler udlejer at betale. Er lejligheden eller lejeboligen møbleret, påhviler eventuel udskiftning eller reparation af inventar udlejer. Rengøring eller udskiftning af eventuelle gulvtæpper, samt maling, betales ligeledes af udlejer.
Regeringsbestemmelser kræver, at udlejere opretholder visse sikkerheds- og levestandarder. For eksempel skal varmen i en lejlighedsbygning opfylde minimumsstandarder. Infrastrukturen,. såsom varme og ventilation, skal vedligeholdes tilstrækkeligt af udlejer . Noget af vedligeholdelsen og vedligeholdelsen kan påhvile lejeren. Lejeaftalen bør definere , hvilke udgifter der er lejers ansvar.
###Ejerlejlighedsgebyrer
Månedlige gebyrer er fælles for folk, der ejer ejerlejligheder. Condo gebyrer kan variere fra $50 til $1.000 afhængigt af ejendom, bygning og beliggenhed. Hvis bygningen har en concierge, swimmingpool, tennisbaner eller fitnesscenter, er disse omkostninger indbygget i det månedlige ejerlejlighedsgebyr.
Købere, der ønsker vedligeholdelsesfri bolig, bør overveje de månedlige gebyrer, når de beregner deres overkommelighed og den potentielle afdrag på boliglånet. Hvis for eksempel realkreditlånet er $1.500 pr. måned, mens ejerlejlighedsgebyret er $600 pr. måned, repræsenterer ejerlejlighedsgebyret næsten 30% af de samlede månedlige betalinger for at bo der.
Eksempler på vedligeholdelsesudgifter
At eje et køretøj kræver regelmæssig vedligeholdelse - olieskift, dækrotation, motorskyl. Kan ejere kan nyde deres køretøjer ved at holde sig ajour med og betale for disse udgifter på en rettidig og regelmæssig basis. Folk, der ikke vedligeholder deres køretøjer eller venter for længe, kan blive nødt til at betale mere i vedligeholdelse og måske endda skulle betale erstatningsprisen for et nyt køretøj.
##Højdepunkter
Enkeltpersoner betaler for vedligeholdelse af ting som boliger, biler og apparater, mens virksomheder betaler for vedligeholdelse af anlægsaktiver og teknologi.
Vedligeholdelsesudgifter er nødvendige udgifter til vedligeholdelse – uanset om det er en bil, et hjem, en lejelejlighed eller en ejerlejlighed.
Forsømmelse af regelmæssig vedligeholdelse – og ikke at betale udgifter til vedligeholdelse – kan resultere i højere vedligeholdelsesomkostninger og, endnu værre, udskiftningsomkostninger for selve aktivet.
