Spese di manutenzione
Quali sono le spese di manutenzione?
spese di manutenzione si riferisce a qualsiasi costo sostenuto da un individuo o da un'azienda per mantenere i propri beni in buone condizioni di lavoro. Questi costi possono essere spesi per la manutenzione generale di elementi come l'esecuzione di software antivirus sui sistemi informatici o possono essere utilizzati per riparazioni come la riparazione di un'auto o di macchinari. Queste spese sono in aggiunta al prezzo di acquisto effettivo di un bene, quindi gli individui e le aziende dovrebbero essere in grado e disposti a pagare il conto per mantenere i propri beni in ordine.
Capire le spese di manutenzione
I consumatori che acquistano beni dovrebbero aspettarsi di pagare le spese di manutenzione ad un certo punto in futuro se vogliono utilizzarli per un periodo di tempo. Come accennato in precedenza, questi costi sono sostenuti per mantenere in buono stato il patrimonio di una persona o di una società.
Quanto un individuo paga per le spese di manutenzione dipende dal tipo di bene e dalla frequenza con cui viene richiesta ed eseguita la manutenzione. Gli individui possono sostenere costi di manutenzione per case, automobili, elettrodomestici ed elettronica, mentre le aziende pagano per la manutenzione delle proprie attività fisse (veicoli, attrezzature, strutture) e della loro tecnologia.
Mantenersi aggiornati con una manutenzione regolare può contenere i costi perché l'asset viene riparato in modo tempestivo. Trascurare le risorse e attendere fino all'ultimo minuto per la manutenzione può comportare costi di manutenzione più elevati. Se il bene non viene mantenuto affatto, il proprietario potrebbe doverlo sostituire del tutto.
Considerazioni speciali
I consumatori dovrebbero considerare il prezzo iniziale e le spese di manutenzione continua dell'articolo quando acquistano un articolo che richiede manutenzione. Questo è il motivo per cui è sempre una buona idea per qualsiasi consumatore mettere da parte dei soldi per le spese di manutenzione. In caso contrario, potrebbero verificarsi difficoltà finanziarie quando arriverà il momento di pagare questi addebiti in futuro.
È sempre una buona idea mettere da parte del denaro per la regolare manutenzione dei propri beni.
Tipi di spese di manutenzione
Come accennato in precedenza, le spese di manutenzione dipendono dal tipo di bene detenuto. Le spese di manutenzione per le case includono la cura del prato, le riparazioni idrauliche, elettriche e del tetto, nonché la sostituzione di elettrodomestici usurati. I proprietari di abitazione devono anche pagare i premi per l' assicurazione contro i rischi. Questa spesa protegge il proprietario dai danni alla casa causati da eventi naturali come forti tempeste, incendi, tornado e terremoti.
Proprietari e inquilini
La maggior parte delle spese di manutenzione di un immobile in affitto sono a carico del locatore. La rimozione della neve, delle acque reflue, la raccolta dei rifiuti, la cura del prato, nonché i marciapiedi, le finestre e qualsiasi spesa esterna sono a carico del proprietario. Se l'appartamento o la casa in affitto è arredato, l'eventuale sostituzione o riparazione dei mobili è a carico del locatore. La pulizia o la sostituzione dell'eventuale moquette, oltre alla verniciatura, è anche a carico del locatore.
I regolamenti governativi richiedono ai proprietari di mantenere determinati standard di sicurezza e di vita. Ad esempio, il riscaldamento in un condominio deve soddisfare gli standard minimi. Le infrastrutture,. come il riscaldamento e la ventilazione, devono essere adeguatamente mantenute dal locatore. Parte della manutenzione e della manutenzione possono ricadere sull'inquilino. Il contratto di locazione dovrebbe definire quali spese sono a carico dell'affittuario.
Spese condominiali
Le tariffe mensili sono comuni per le persone che possiedono condomini. Le spese condominiali possono variare da $ 50 a $ 1.000 a seconda della proprietà, dell'edificio e della posizione. Se l'edificio dispone di portineria, piscina, campi da tennis o palestra, tali costi sono integrati nel canone mensile di condominio.
Gli acquirenti che desiderano una vita senza manutenzione dovrebbero considerare le tariffe mensili nel calcolare la loro accessibilità e il potenziale pagamento del mutuo per il condominio. Se, ad esempio, la rata del mutuo è di $ 1.500 al mese mentre la quota di condominio è di $ 600 al mese, la quota di condominio rappresenta quasi il 30% del totale dei pagamenti mensili per vivere lì.
Esempio di spese di manutenzione
Possedere un veicolo richiede una manutenzione regolare: cambi dell'olio, rotazione dei pneumatici, lavaggi del motore. I proprietari di lattine possono godersi i loro veicoli tenendosi aggiornati e pagando queste spese in modo tempestivo e regolare. Le persone che non effettuano la manutenzione dei loro veicoli o aspettano troppo a lungo potrebbero dover pagare di più in manutenzione e potrebbero persino dover pagare il costo di sostituzione per un nuovo veicolo.
Mette in risalto
Gli individui pagano la manutenzione di cose come case, automobili ed elettrodomestici, mentre le aziende pagano la manutenzione di beni fissi e tecnologia.
Le spese di manutenzione sono costi necessari per la manutenzione, che si tratti di un'auto, di una casa, di un appartamento in affitto o di un condominio.
Trascurare la manutenzione regolare, e non pagare le spese di mantenimento, può comportare costi di manutenzione più elevati e, peggio ancora, costi di sostituzione del bene stesso.
