Underhållskostnader

Vad är underhållskostnader?

Termen underhållskostnad hänvisar till alla kostnader som en individ eller företag ådrar sig för att hålla sina tillgångar i gott skick. Dessa kostnader kan användas för allmänt underhåll av föremål som att köra antivirusprogram på datorsystem eller så kan de användas för reparationer som att laga en bil eller maskiner. Dessa utgifter kommer utöver det faktiska inköpspriset för en tillgång, så individer och företag bör kunna och vilja stå för notan för att hålla sina tillgångar i skick.

Förstå underhållskostnader

Konsumenter som köper tillgångar bör räkna med att betala underhållskostnader någon gång i framtiden om de vill använda dem under en tidsperiod. Som tidigare nämnts uppstår dessa kostnader för att hålla en individs eller företags tillgångar i gott skick.

Hur mycket en individ betalar i underhållskostnader beror på typen av tillgång och hur ofta underhåll som krävs och utförs. Individer kan ådra sig underhållskostnader för hem, bilar, apparater och elektronik, medan företag betalar för underhåll av sina fasta tillgångar - fordon, utrustning, anläggningar - och deras teknik.

Att hålla sig uppdaterad med regelbundet underhåll kan hålla kostnaderna nere eftersom tillgången servas i rätt tid. Att försumma tillgångar och vänta till sista minuten med att serva dem kan leda till högre underhållskostnader. Om tillgången inte underhålls alls kan ägaren behöva ersätta den helt och hållet.

Särskilda överväganden

Konsumenter bör överväga den ursprungliga prislappen samt varans löpande underhållskostnader när de köper en vara som kräver underhåll. Det är därför det alltid är en bra idé för alla konsumenter att avsätta lite pengar för underhållskostnader. Underlåtenhet att göra det kan leda till ekonomisk oro när det är dags att betala för dessa avgifter i framtiden.

Det är alltid en bra idé att ha pengar avsatta för det regelbundna underhållet av dina tillgångar.

Typer av underhållskostnader

Som nämnts ovan beror underhållskostnaderna på vilken typ av tillgång som finns. Underhållskostnader för bostäder inkluderar gräsvård, VVS, el och takreparationer samt byte av utslitna vitvaror. Husägare måste också betala premier för riskförsäkring. Denna kostnad skyddar ägaren från skador på hemmet från naturliga händelser som kraftiga stormar, bränder, tornados och jordbävningar.

Hyresvärdar och hyresgäster

Merparten av underhållskostnaderna för en hyresfastighet är hyresvärdens ansvar. Snöröjning, avloppsvatten, skräphämtning, gräsmatta samt trottoarer, fönster och eventuella yttre kostnader åligger hyresvärden att betala. Om lägenheten eller hyresbostaden är möblerad är eventuellt utbyte eller reparation av möblerna hyresvärdens ansvar. Rengöring eller byte av eventuell matta, samt målning, bekostas även av hyresvärden.

Statliga föreskrifter kräver att hyresvärdar upprätthåller viss säkerhet och levnadsstandard. Till exempel måste värmen i ett hyreshus uppfylla minimikrav. Infrastrukturen , såsom värme och ventilation, måste underhållas av hyresvärden. En del av underhållet och underhållet kan falla på hyresgästen. Hyresavtalet bör definiera vilka kostnader som hyresgästen ansvarar för.

Condo avgifter

Månadsavgifter är vanliga för personer som äger bostadsrätter. Condo avgifter kan variera från $50 till $1 000 beroende på fastigheten, byggnaden och plats. Om byggnaden har en concierge, pool, tennisbanor eller gym, är dessa kostnader inbyggda i den månatliga lägenhetsavgiften.

Köpare som vill ha ett underhållsfritt boende bör överväga månadsavgifterna när de beräknar deras överkomlighet och den potentiella bolånebetalningen för bostadsrätten. Om till exempel bolånebetalningen är $1 500 per månad medan lägenhetsavgiften är $600 per månad, representerar lägenhetsavgiften nästan 30% av de totala månatliga betalningarna för att bo där.

Exempel på underhållskostnader

Att äga ett fordon kräver regelbundet underhåll - oljebyten, däckrotation, motorspolningar. Burkägare kan njuta av sina fordon genom att hålla sig uppdaterade med och betala för dessa utgifter i rätt tid och regelbundet. Människor som inte underhåller sina fordon eller väntar för länge kan behöva betala mer i underhåll och kan till och med behöva betala ersättningskostnaden för ett nytt fordon.

Höjdpunkter

• Individer betalar för underhåll av saker som hem, bilar och apparater, medan företag betalar för underhåll av anläggningstillgångar och teknik.

• Underhållskostnader är nödvändiga kostnader för underhåll – oavsett om det är en bil, ett hem, en hyreslägenhet eller en bostadsrätt.

• Att försumma regelbundet underhåll – och inte betala utgifter för underhåll – kan leda till högre underhållskostnader och, ännu värre, ersättningskostnader för själva tillgången.