Viðhaldskostnaður

Hver eru viðhaldskostnaður?

Hugtakið viðhaldskostnaður vísar til hvers kyns kostnaðar sem einstaklingur eða fyrirtæki stofnar til að halda eignum sínum í góðu ástandi. Þessum kostnaði getur verið varið til almenns viðhalds á hlutum eins og að keyra vírusvarnarhugbúnað á tölvukerfum eða hann gæti verið notaður í viðgerðir eins og að laga bíl eða vélar. Þessi útgjöld eru til viðbótar raunverulegu kaupverði eignar og því ættu einstaklingar og fyrirtæki að geta og viljað borga reikninginn til að halda eignum sínum í rekstri.

Skilningur á viðhaldskostnaði

Neytendur sem kaupa eignir ættu að búast við að greiða viðhaldskostnað einhvern tíma í framtíðinni ef þeir vilja nota þær yfir ákveðinn tíma. Eins og fyrr segir er þessi kostnaður til kominn til að halda eignum einstaklings eða fyrirtækis í góðu lagi.

Hversu mikið einstaklingur greiðir í viðhaldskostnað fer eftir tegund eigna og hversu oft viðhalds er krafist og framkvæmt. Einstaklingar geta orðið fyrir viðhaldskostnaði á heimilum, bifreiðum, tækjum og raftækjum á meðan fyrirtæki greiða fyrir viðhald á fastafjármunum sínum - farartækjum, búnaði, aðstöðu - og tækni þeirra.

Að fylgjast með reglulegu viðhaldi getur haldið kostnaði niðri vegna þess að eignin er þjónustað á réttum tíma. Að vanrækja eignir og bíða til síðustu stundar með að þjónusta þær getur leitt til hærri viðhaldskostnaðar. Ef eigninni er alls ekki haldið við gæti eigandinn þurft að skipta um hana alveg.

Sérstök atriði

Neytendur ættu að íhuga upphaflega verðmiðann sem og viðvarandi viðhaldskostnað hlutarins þegar þeir kaupa hlut sem þarfnast viðhalds. Þetta er ástæðan fyrir því að það er alltaf góð hugmynd fyrir alla neytendur að leggja peninga til hliðar fyrir viðhaldskostnað. Ef það er ekki gert getur það leitt til fjárhagsvanda þegar kemur að því að greiða fyrir þessi gjöld í framtíðinni.

Það er alltaf gott að hafa peninga til hliðar fyrir reglubundið viðhald eigna sinna.

Tegundir viðhaldskostnaðar

Eins og getið er hér að ofan fer viðhaldskostnaður eftir því hvers konar eign er í vörslu. Viðhaldskostnaður heimila felur í sér umhirðu grasflöt, lagnir, rafmagns- og þakviðgerðir auk þess að skipta um slitin tæki. Húseigendur þurfa einnig að greiða iðgjöld fyrir hættutryggingu. Þessi kostnaður verndar eigandann gegn skemmdum á heimilinu frá náttúrulegum atburðum eins og miklum stormum, eldum, hvirfilbyljum og jarðskjálftum.

Leigusali og leigjendur

Megnið af viðhaldskostnaði leiguhúsnæðis er á ábyrgð leigusala . Snjómokstur, skólp, ruslaflutningar, umhirða á grasflötum sem og gangstéttir, gluggar og hvers kyns kostnaður utanhúss fellur á leigusala að greiða. Ef íbúðin eða leiguhúsið er innréttað eru endurbætur eða viðgerðir á húsgögnum á ábyrgð leigusala. Þrif eða skipti á hvers kyns teppi, svo og málun, er einnig greidd af leigusala.

Reglugerðir stjórnvalda krefjast þess að leigusalar viðhaldi ákveðnu öryggi og lífskjörum. Til dæmis þarf hitinn í fjölbýlishúsi að uppfylla lágmarkskröfur. Innviðum , svo sem hita og loftræstingu, verður leigusala að viðhalda nægilega vel. Sumt af viðhaldi og viðhaldi getur fallið á leigjanda. Í leigusamningi ætti að skilgreina hvaða útgjöld eru á ábyrgð leigutaka.

Íbúðagjöld

Mánaðargjöld eru algeng hjá fólki sem á sambýli. Íbúðagjöld geta verið á bilinu $50 til $1.000 eftir eign, byggingu og staðsetningu. Ef byggingin er með móttökuþjónustu, sundlaug, tennisvelli eða líkamsræktarstöð, þá er sá kostnaður innbyggður í mánaðarlega íbúðagjaldið.

Kaupendur sem vilja viðhaldslausa búsetu ættu að huga að mánaðargjöldum þegar þeir reikna út hagkvæmni þeirra og hugsanlega veðgreiðslu fyrir íbúðina. Ef, til dæmis, veðgreiðsla er $ 1.500 á mánuði á meðan íbúðagjaldið er $ 600 á mánuði, þá er íbúðagjaldið næstum 30% af heildar mánaðarlegum greiðslum til að búa þar.

Dæmi um viðhaldskostnað

Að eiga ökutæki krefst reglubundins viðhalds - olíuskipti, hjólbarðasnúningur, vélarskolun. Dósaeigendur geta notið farartækja sinna með því að fylgjast með og greiða fyrir þennan kostnað tímanlega og reglulega. Fólk sem heldur ekki við ökutæki sín eða bíður of lengi gæti þurft að borga meira í viðhald og gæti jafnvel þurft að borga skiptakostnað fyrir nýtt ökutæki.

Hápunktar

• Einstaklingar greiða fyrir viðhald á hlutum eins og heimilum, bifreiðum og tækjum, en fyrirtæki greiða fyrir viðhald á fastafjármunum og tækni.

• Viðhaldskostnaður er nauðsynlegur kostnaður við viðhald - hvort sem það er bíll, heimili, leiguíbúð eða sambýli.

• Að vanrækja reglubundið viðhald – og greiða ekki útgjöld fyrir viðhald – getur leitt til hærri viðhaldskostnaðar og, jafnvel verra, endurnýjunarkostnaðar fyrir eignina sjálfa.