Les frais d'entretien

Que sont les dépenses de maintenance ?

frais d' entretien fait référence à tout coût engagé par un particulier ou une entreprise pour maintenir ses actifs en bon état de fonctionnement. Ces coûts peuvent être dépensés pour l'entretien général d'éléments tels que l'exécution d'un logiciel antivirus sur des systèmes informatiques ou ils peuvent être utilisés pour des réparations telles que la réparation d'une voiture ou de machines. Ces dépenses s'ajoutent au prix d'achat réel d'un actif, de sorte que les particuliers et les entreprises doivent être capables et disposés à payer la facture afin de maintenir leurs actifs en état de marche.

Comprendre les dépenses de maintenance

Les consommateurs qui achètent des actifs doivent s'attendre à payer des frais d'entretien à un moment donné s'ils veulent les utiliser sur une période de temps. Comme mentionné précédemment, ces coûts sont engagés afin de maintenir les actifs d'un individu ou d'une entreprise en bon état de fonctionnement.

Le montant qu'un individu paie en frais d'entretien dépend du type d'actif et de la fréquence à laquelle l'entretien est requis et effectué. Les particuliers peuvent engager des frais d'entretien pour les maisons, les automobiles, les appareils électroménagers et les appareils électroniques, tandis que les entreprises paient l'entretien de leurs immobilisations (véhicules, équipements, installations) et de leur technologie.

Se tenir à jour avec un entretien régulier peut réduire les coûts car l'actif est entretenu en temps opportun. Négliger les actifs et attendre la dernière minute pour les entretenir peut entraîner des coûts de maintenance plus élevés. Si l'actif n'est pas entretenu du tout, le propriétaire peut devoir le remplacer complètement.

Considérations particulières

Les consommateurs doivent tenir compte du prix initial ainsi que des frais d'entretien continus de l'article lorsqu'ils achètent un article qui nécessite un entretien. C'est pourquoi c'est toujours une bonne idée pour tout consommateur de mettre de l'argent de côté pour les dépenses d'entretien. Ne pas le faire peut entraîner des difficultés financières lorsque viendra le temps de payer ces frais à l'avenir.

C'est toujours une bonne idée d'avoir de l'argent de côté pour l'entretien régulier de vos actifs.

Types de dépenses d'entretien

Comme mentionné ci-dessus, les dépenses de maintenance dépendent du type d'actif détenu. Les dépenses d'entretien des maisons comprennent l'entretien de la pelouse, la plomberie, l'électricité et les réparations du toit ainsi que le remplacement des appareils usés. Les propriétaires doivent également payer des primes d' assurance contre les risques. Cette dépense protège le propriétaire des dommages causés à la maison par des événements naturels tels que de violentes tempêtes, des incendies, des tornades et des tremblements de terre.

Propriétaires et locataires

La plupart des dépenses d'entretien d'un bien locatif sont à la charge du propriétaire. Le déneigement, les égouts, le ramassage des ordures, l'entretien de la pelouse ainsi que les trottoirs, les fenêtres et toutes les dépenses extérieures incombent au propriétaire. Si l'appartement ou la maison de location est meublé, tout remplacement ou réparation du mobilier est à la charge du propriétaire. Le nettoyage ou le remplacement de toute moquette, ainsi que la peinture, sont également payés par le propriétaire.

Les réglementations gouvernementales exigent des propriétaires qu'ils maintiennent un certain niveau de sécurité et de vie. Par exemple, la chaleur dans un immeuble à appartements doit répondre à des normes minimales. L' infrastructure,. telle que le chauffage et la ventilation, doit être adéquatement entretenue par le propriétaire. Une partie de l'entretien et de la maintenance peut incomber au locataire. Le contrat de location doit définir quelles dépenses sont à la charge du locataire.

Frais de copropriété

Les frais mensuels sont courants pour les propriétaires de condominiums. Les frais de condo peuvent varier de 50 $ à 1 000 $ selon la propriété, le bâtiment et l'emplacement. Si l'immeuble dispose d'un concierge, d'une piscine, de courts de tennis ou d'une salle de sport, ces coûts sont intégrés aux frais de copropriété mensuels.

Les acheteurs qui souhaitent vivre sans entretien devraient tenir compte des frais mensuels lors du calcul de leur capacité financière et du paiement hypothécaire potentiel pour la copropriété. Si, par exemple, le versement hypothécaire est de 1 500 $ par mois alors que les frais de condo sont de 600 $ par mois, les frais de condo représentent près de 30 % des mensualités totales pour y habiter.

Exemple de dépenses de maintenance

Posséder un véhicule nécessite un entretien régulier - vidanges d'huile, permutation des pneus, rinçages du moteur. Les propriétaires de Can peuvent profiter de leurs véhicules en se tenant au courant de ces dépenses et en les payant régulièrement et en temps opportun. Les personnes qui n'entretiennent pas leur véhicule ou qui attendent trop longtemps peuvent avoir à payer plus pour l'entretien et peuvent même devoir payer le coût de remplacement d'un nouveau véhicule.

Points forts

• Les particuliers paient pour l'entretien de choses comme les maisons, les automobiles et les appareils électroménagers, tandis que les entreprises paient pour l'entretien des immobilisations et de la technologie.

• Les dépenses d'entretien sont des dépenses nécessaires à l'entretien, qu'il s'agisse d'une voiture, d'une maison, d'un appartement en location ou d'un condominium.

• Négliger l'entretien régulier - et ne pas payer les frais d'entretien - peut entraîner des coûts d'entretien plus élevés et, pire encore, des coûts de remplacement pour l'actif lui-même.