Unterhaltungskosten
Was sind Wartungskosten?
Der Begriff Wartungsaufwand bezieht sich auf alle Kosten,. die einer Person oder einem Unternehmen entstehen, um ihre Vermögenswerte in gutem Betriebszustand zu halten. Diese Kosten können für die allgemeine Wartung von Gegenständen wie die Ausführung von Antivirensoftware auf Computersystemen oder für Reparaturen wie die Reparatur eines Autos oder einer Maschine verwendet werden. Diese Kosten fallen zusätzlich zum tatsächlichen Kaufpreis eines Vermögenswerts an, sodass Einzelpersonen und Unternehmen in der Lage und bereit sein sollten, die Rechnung zu bezahlen, um ihre Vermögenswerte in Betrieb zu halten.
Wartungskosten verstehen
Verbraucher, die Vermögenswerte kaufen, sollten irgendwann in der Zukunft mit Wartungskosten rechnen, wenn sie diese über einen längeren Zeitraum nutzen möchten. Wie bereits erwähnt, fallen diese Kosten an, um das Vermögen einer Person oder eines Unternehmens in gutem Betriebszustand zu halten.
Wie viel eine Person an Wartungskosten zahlt, hängt von der Art des Vermögenswerts ab und davon, wie oft Wartung erforderlich ist und durchgeführt wird. Privatpersonen können Wartungskosten für Häuser, Autos, Geräte und Elektronik entstehen, während Unternehmen für die Wartung ihres Anlagevermögens – Fahrzeuge, Ausrüstung, Einrichtungen – und ihrer Technologie aufkommen.
Durch regelmäßige Wartung auf dem Laufenden zu bleiben, kann die Kosten niedrig halten, da die Anlage zeitnah gewartet wird. Die Vernachlässigung von Anlagen und das Warten bis zur letzten Minute, um sie zu warten, kann zu höheren Wartungskosten führen. Wenn der Vermögenswert überhaupt nicht gewartet wird, muss der Eigentümer ihn möglicherweise vollständig ersetzen.
Besondere Überlegungen
Verbraucher sollten den anfänglichen Preis sowie die laufenden Wartungskosten des Artikels berücksichtigen, wenn sie einen Artikel kaufen, der gewartet werden muss. Aus diesem Grund ist es für jeden Verbraucher immer eine gute Idee, etwas Geld für Wartungskosten beiseite zu legen. Wenn Sie dies nicht tun, kann dies zu finanziellen Belastungen führen, wenn es an der Zeit ist, diese Gebühren in Zukunft zu bezahlen.
Es ist immer eine gute Idee, Geld für die regelmäßige Wartung Ihres Vermögens beiseite zu legen.
Arten von Wartungskosten
Wie oben erwähnt, hängen die Instandhaltungskosten von der Art der gehaltenen Vermögenswerte ab. Die Wartungskosten für Häuser umfassen Rasenpflege, Klempnerarbeiten, Elektro- und Dachreparaturen sowie den Ersatz abgenutzter Geräte. Hausbesitzer müssen auch Prämien für die Gefahrenversicherung bezahlen. Diese Kosten schützen den Eigentümer vor Schäden am Haus durch Naturereignisse wie schwere Stürme, Brände, Tornados und Erdbeben.
Vermieter und Mieter
Die meisten Instandhaltungskosten für ein Mietobjekt gehen zu Lasten des Vermieters. Schneeräumung, Abwasser, Müllabfuhr, Rasenpflege sowie die Gehwege, Fenster und alle Außenkosten gehen zu Lasten des Vermieters. Wenn die Wohnung oder das Mietobjekt möbliert ist, liegt der Ersatz oder die Reparatur der Möbel in der Verantwortung des Vermieters. Die Reinigung oder der Austausch von Teppichböden sowie der Anstrich werden ebenfalls vom Vermieter bezahlt.
Staatliche Vorschriften verlangen von Vermietern, bestimmte Sicherheits- und Lebensstandards einzuhalten. Beispielsweise muss die Wärme in einem Mehrfamilienhaus Mindeststandards erfüllen. Die Infrastruktur,. wie Heizung und Lüftung, muss vom Vermieter ausreichend gewartet werden. Ein Teil der Instandhaltung und Wartung kann auf den Mieter fallen. Der Mietvertrag sollte festlegen, welche Kosten vom Mieter zu tragen sind.
Eigentumswohnungsgebühren
Monatliche Gebühren sind für Eigentümer von Eigentumswohnungen üblich. Die Gebühren für Eigentumswohnungen können je nach Grundstück, Gebäude und Standort zwischen 50 und 1.000 US-Dollar liegen. Wenn das Gebäude über einen Concierge, einen Swimmingpool, Tennisplätze oder ein Fitnessstudio verfügt, sind diese Kosten in der monatlichen Eigentumswohnungsgebühr enthalten.
Käufer, die wartungsfreies Wohnen wünschen, sollten die monatlichen Gebühren bei der Berechnung ihrer Tragbarkeit und der möglichen Hypothekenzahlung für die Eigentumswohnung berücksichtigen. Wenn beispielsweise die Hypothekenzahlung 1.500 USD pro Monat beträgt, während die Eigentumswohnungsgebühr 600 USD pro Monat beträgt, macht die Eigentumswohnungsgebühr fast 30 % der gesamten monatlichen Zahlungen für das Leben dort aus.
Beispiel für Wartungskosten
Der Besitz eines Fahrzeugs erfordert regelmäßige Wartung – Ölwechsel, Reifenwechsel, Motorspülungen. Can-Besitzer können ihre Fahrzeuge genießen, indem sie sich über diese Ausgaben auf dem Laufenden halten und diese rechtzeitig und regelmäßig bezahlen. Personen, die ihre Fahrzeuge nicht warten oder zu lange warten, müssen möglicherweise mehr für die Wartung bezahlen und müssen möglicherweise sogar die Wiederbeschaffungskosten für ein neues Fahrzeug bezahlen.
Höhepunkte
Einzelpersonen zahlen für die Instandhaltung von Dingen wie Häusern, Autos und Geräten, während Unternehmen für die Instandhaltung von Anlagevermögen und Technologie aufkommen.
Wartungskosten sind notwendige Kosten für den Unterhalt – egal ob es sich um ein Auto, ein Haus, eine Mietwohnung oder eine Eigentumswohnung handelt.
Die Vernachlässigung der regelmäßigen Wartung – und das Nichtbezahlen von Wartungskosten – kann zu höheren Wartungskosten und, noch schlimmer, zu Wiederbeschaffungskosten für die Anlage selbst führen.
