Bakım masrafları
Bakım Masrafları Nelerdir?
Bakım gideri terimi, bir bireyin veya işletmenin varlıklarını iyi çalışır durumda tutmak için yaptığı herhangi bir maliyeti ifade eder . Bu maliyetler, bilgisayar sistemlerinde anti-virüs yazılımı çalıştırmak gibi öğelerin genel bakımı için harcanabileceği gibi, araba veya makine tamiri gibi onarımlar için de kullanılabilir. Bu masraflar, bir varlığın fiili satın alma fiyatına ektir , bu nedenle bireyler ve şirketler, varlıklarını çalışır durumda tutmak için faturayı ödeyebilmeli ve istekli olmalıdır.
Bakım Giderlerini Anlama
Varlık satın alan tüketiciler, belirli bir süre boyunca kullanmak isterlerse, gelecekte bir noktada bakım giderlerini ödemeyi beklemelidir. Daha önce de belirtildiği gibi, bu maliyetler, bir kişinin veya şirketin varlıklarını iyi çalışır durumda tutmak için yapılır.
Bir bireyin bakım masraflarında ne kadar ödediği, varlığın türüne ve bakımın ne sıklıkta gerekli ve gerçekleştirildiğine bağlıdır. Bireyler ev, otomobil, ev aletleri ve elektronik cihazlar için bakım maliyetlerine maruz kalabilirken, işletmeler sabit varlıklarının (araçlar, ekipman, tesisler) ve teknolojilerinin bakımı için ödeme yapar.
Varlığa zamanında hizmet verildiğinden, düzenli bakımla güncel kalmak, maliyetleri düşük tutabilir. Varlıkları ihmal etmek ve onlara hizmet vermek için son dakikaya kadar beklemek, daha yüksek bakım maliyetlerine neden olabilir. Varlık hiç korunmuyorsa, sahibinin onu tamamen değiştirmesi gerekebilir.
Özel Hususlar
bakım gerektiren bir ürünü satın alırken ilk fiyat etiketinin yanı sıra ürünün devam eden bakım giderlerini de göz önünde bulundurmalıdır. Bu nedenle, herhangi bir tüketicinin bakım masrafları için bir miktar para ayırması her zaman iyi bir fikirdir. Bunu yapmamak, gelecekte bu ücretleri ödeme zamanı geldiğinde mali sıkıntıya neden olabilir.
Varlıklarınızın düzenli bakımı için bir kenara para ayırmak her zaman iyi bir fikirdir.
Bakım Gideri Türleri
Yukarıda belirtildiği gibi, bakım giderleri elde tutulan varlığın türüne bağlıdır. Evler için bakım masrafları, çim bakımı, sıhhi tesisat, elektrik ve çatı onarımlarının yanı sıra yıpranmış cihazların değiştirilmesini içerir. Ev sahipleri ayrıca tehlike sigortası için prim ödemek zorundadır . Bu masraf, sahibini şiddetli fırtınalar, yangınlar, hortumlar ve depremler gibi doğal olaylardan evin zarar görmesinden korur.
Ev Sahipleri ve Kiracılar
kiralık mülkün bakım masraflarının çoğu ev sahibinin sorumluluğundadır. Kar temizleme, kanalizasyon, çöp toplama, çim bakımının yanı sıra kaldırımlar, pencereler ve herhangi bir dış masrafı ödemek için ev sahibine düşer. Daire veya kiralık ev mobilyalıysa, mobilyaların değiştirilmesi veya onarımı ev sahibinin sorumluluğundadır. Herhangi bir halının temizlenmesi veya değiştirilmesi ve boyanması da ev sahibi tarafından ödenir.
Hükümet düzenlemeleri, ev sahiplerinin belirli güvenlik ve yaşam standartlarını korumasını gerektirir. Örneğin bir apartmandaki ısı minimum standartları karşılamalıdır. Isıtma ve havalandırma gibi altyapı,. ev sahibi tarafından yeterince korunmalıdır. Bazı bakım ve onarımlar kiracıya düşebilir . Kira sözleşmesi,. hangi masrafların kiracının sorumluluğunda olduğunu tanımlamalıdır.
Daire Ücretleri
Aylık ücretler, kat mülkiyeti sahibi kişiler için ortaktır. Daire ücretleri mülke, binaya ve konuma bağlı olarak 50 ila 1.000 ABD Doları arasında değişebilir. Binada konsiyerj, yüzme havuzu, tenis kortu veya spor salonu varsa, bu masraflar aylık apartman ücretine dahil edilir.
Bakım gerektirmeyen bir yaşam isteyen alıcılar, satın alınabilirliklerini ve kat mülkiyeti için potansiyel ipotek ödemesini hesaplarken aylık ücretleri göz önünde bulundurmalıdır. Örneğin, konut ücreti aylık 600 Dolar iken ipotek ödemesi ayda 1.500 Dolar ise, konut ücreti orada yaşamak için yapılan toplam aylık ödemelerin yaklaşık %30'unu temsil eder.
Bakım Masrafları Örneği
Bir araca sahip olmak düzenli bakım gerektirir; yağ değişimi, lastik dönüşü, motor yıkama. Can sahipleri, bu masrafları zamanında ve düzenli olarak takip ederek ve ödeyerek araçlarının keyfini çıkarabilirler. Araçlarına bakım yapmayan veya çok uzun süre bekleyen kişiler daha fazla bakım ücreti ödemek zorunda kalabilir ve hatta yeni bir araç için değişim ücretini ödemek zorunda kalabilirler.
Öne Çıkanlar
Bireyler ev, otomobil ve ev aletleri gibi şeylerin bakımı için ödeme yaparken, şirketler sabit kıymetler ve teknolojinin bakımı için ödeme yapar.
Bakım masrafları, ister araba, ister ev, kiralık daire veya kat mülkiyeti olsun, bakım için gerekli masraflardır.
Düzenli bakımın ihmal edilmesi ve bakım masraflarının ödenmemesi, daha yüksek bakım maliyetlerine ve daha da kötüsü, varlığın kendisinin değiştirme maliyetlerine neden olabilir.
