Vedlikeholdsutgifter

Hva er vedlikeholdsutgifter?

Begrepet vedlikeholdsutgifter refererer til alle kostnader som påløper en person eller bedrift for å holde eiendelene i god stand. Disse kostnadene kan brukes til generelt vedlikehold av elementer som å kjøre antivirusprogramvare på datasystemer, eller de kan brukes til reparasjoner som å reparere en bil eller maskineri. Disse utgiftene kommer i tillegg til den faktiske kjøpesummen for en eiendel, så enkeltpersoner og selskaper bør være i stand til og villige til å betale regningen for å holde eiendelene i stand.

Forstå vedlikeholdsutgifter

Forbrukere som kjøper eiendeler bør forvente å betale vedlikeholdsutgifter på et tidspunkt i fremtiden hvis de ønsker å bruke dem over en periode. Som nevnt tidligere påløper disse kostnadene for å holde en persons eller bedrifts eiendeler i god stand.

Hvor mye en person betaler i vedlikeholdsutgifter avhenger av type eiendel og hvor ofte vedlikehold er nødvendig og utført. Enkeltpersoner kan pådra seg vedlikeholdskostnader for hjem, biler, apparater og elektronikk, mens bedrifter betaler for vedlikehold på sine anleggsmidler – kjøretøy, utstyr, fasiliteter – og teknologien deres.

Å holde seg oppdatert med regelmessig vedlikehold kan holde kostnadene nede fordi eiendelen blir betjent i tide. Å neglisjere eiendeler og vente til siste minutt med å betjene dem kan føre til høyere vedlikeholdskostnader. Hvis eiendelen ikke vedlikeholdes i det hele tatt, kan det hende at eieren må erstatte den helt.

Spesielle hensyn

Forbrukere bør vurdere den første prislappen samt varens løpende vedlikeholdsutgifter når de kjøper en vare som krever vedlikehold. Dette er grunnen til at det alltid er en god idé for enhver forbruker å sette av penger til vedlikeholdsutgifter. Unnlatelse av å gjøre det kan føre til økonomisk nød når det er på tide å betale for disse kostnadene i fremtiden.

Det er alltid lurt å ha penger avsatt til regelmessig vedlikehold av eiendelene.

Typer vedlikeholdsutgifter

Som nevnt ovenfor avhenger vedlikeholdsutgifter av typen eiendel som holdes. Vedlikeholdsutgifter for boliger inkluderer plenpleie, rørleggerarbeid, elektro og takreparasjoner samt utskifting av utslitte hvitevarer. Huseiere må også betale premie for fareforsikring. Denne utgiften beskytter eieren mot skade på hjemmet fra naturlige hendelser som kraftige stormer, branner, tornadoer og jordskjelv.

Utleiere og leietakere

Det meste av vedlikeholdsutgiftene for en utleiebolig er utleiers ansvar. Snørydding, kloakk, henting av søppel, plenpleie samt fortau, vinduer og eventuelle utvendige utgifter tilfaller utleier å betale. Dersom leiligheten eller leieboligen er møblert, er eventuell utskifting eller reparasjon av møblene utleiers ansvar. Rengjøring eller utskifting av eventuelle tepper, samt maling, betales også av utleier.

Offentlige forskrifter krever at utleiere opprettholder visse sikkerhets- og levestandarder. For eksempel må varmen i en bygård oppfylle minimumsstandarder. Infrastrukturen,. slik som oppvarming og ventilasjon, må vedlikeholdes tilstrekkelig av utleier. Noe av vedlikehold og vedlikehold kan falle på leietaker. Leieavtalen bør definere hvilke utgifter som er leietakers ansvar.

Condo avgifter

Månedlige avgifter er vanlig for personer som eier borettslag. Condo avgifter kan variere fra $50 til $1000 avhengig av eiendommen, bygningen og beliggenheten. Hvis bygningen har en concierge, svømmebasseng, tennisbaner eller treningsstudio, er disse kostnadene innebygd i den månedlige leilighetsavgiften.

Kjøpere som ønsker vedlikeholdsfrie boliger bør vurdere de månedlige avgiftene når de beregner overkommelighet og potensiell boliglånsbetaling for sameiet. Hvis for eksempel boliglånsbetalingen er $1500 per måned mens leilighetsavgiften er $600 per måned, representerer leilighetsgebyret nesten 30% av de totale månedlige betalingene for å bo der.

Eksempel på vedlikeholdsutgifter

Å eie et kjøretøy krever regelmessig vedlikehold - oljeskift, dekkrotasjon, motorspyling. Kan eiere kan nyte sine kjøretøy ved å holde seg oppdatert med og betale for disse utgiftene på en rettidig og regelmessig basis. Folk som ikke vedlikeholder kjøretøyene sine eller venter for lenge, kan måtte betale mer i vedlikehold og kan til og med måtte betale erstatningskostnaden for et nytt kjøretøy.

Høydepunkter

– Enkeltpersoner betaler for vedlikehold på ting som boliger, biler og apparater, mens bedrifter betaler for vedlikehold av anleggsmidler og teknologi.

• Vedlikeholdsutgifter er nødvendige kostnader for vedlikehold – enten det er bil, bolig, leieleilighet eller sameie.

– Å neglisjere regelmessig vedlikehold – og ikke betale utgifter til vedlikehold – kan føre til høyere vedlikeholdskostnader og, enda verre, erstatningskostnader for selve eiendelen.