完成したリーエン

##完璧なリーエンとは何ですか？

リーエンとは、資産の拘束力を確保するために適切なファイリングエージェントに提出されたリーエンです。リーエンは担保付ローンで使用され、貸付契約に統合されます。リーエンは、他の特別な状況にも関与する可能性があります。完全なリーエンは、債権者が彼らが負っている支払いの代わりに財産を差し押さえる法的権利を持っていることを証明するための法的文書を提供します。

##完璧なリーエンのしくみ

リーエンにはいくつかの種類があり、完成したリーエンもあります。完全なリーエンは、支払人が債務不履行に陥った場合に資産を差し押さえる法的請求を可能にする適切な機関に提出された拘束力のある文書です。一般的に、担保付ローンの債権者の担保を法的に担保する目的で、完全なリーエンが制定されます。

##担保付ローン

担保付ローンは、特定の担保資産によって裏付けられているため、リーエンが必要です。担保付ローンは、住宅ローンで使用される不動産が最も一般的である、さまざまな種類の担保に対して提供することができます。その他の種類の担保ローンには、商用機器、自動車、美術品、または宝飾品の担保付ローンが含まれます。

担保資産に対するリーエンと関連する所有権の両方が含まれます。債権者は、担保付き担保に対する法的請求を文書化するためのリーエンを作成します。債権者は通常、ローンが全額支払われるまで担保資産の所有者でもあります。リーエンは債権者に、担保に対するローンの未払いの支払いのために資産が差し押さえられる準備ができていることを借り手に通知することを含む、賦課金を進めるために裁判所から簡単に許可を得る法的権利を与えます。リーエンは、貸し手が借り手によって占有または物理的に保持されている資産を取得するための標準化されたプロセスを提供するのに役立ちます。

貸し手が担保に対するリーエンを文書化するだけでなく、適切な機関や当局に合法的に提出することによってそれを完成させることも非常に重要です。リーエンが完成していない場合、デフォルトの状況では、資産に対する貸し手の請求が許可されない場合があります。リーエンが適切に完成されていない場合、課税を進めるプロセスも大幅に遅れる可能性があります。

借り手は、特定の要件が満たされた後、リーエンの負担から解放することができます。一部の法的契約には、リリース条項が含まれている場合があります。これにより、借り手は、特定のしきい値で担保に対するリーエンから解放されます。リリース句のしきい値は異なる場合があります。解放条項は、ローンの特定の割合が支払われた後、または指定された回数の支払いが連続して行われた後に、借り手を解放する可能性があります。リリース条項のある契約に関与する当事者は、独自のパラメータを設定する権利を有します。多くの場合、リーエンは100％の支払いが行われた後にのみ解放されます。支払いの100％が行われると、担保付き資産のタイトルは貸し手の名前から借り手に譲渡されます。

##リーエンの種類とその他の特別な考慮事項

ほとんどの場合、貸し手は購入時と成約時にリーエンを完成させます。状況によっては、貸し手は、全額の支払いを受け取れないリスクがあると感じるまで、リーエンを完成させるための措置を講じない場合があります。さまざまな州やシナリオで、リーエンと完全なリーエンファイリングに関する独自のルールを設定できます。大まかに言って、リーエンにはいくつかの種類があります。

**税務署：**税務署は通常、法定と見なされます。これは、リーエンの文書化と改善されたリーエンの提出のための標準的なプロセスは通常必要ないことを意味します。連邦政府および/または州政府は、税のリーエンについて通知することができます。これは通常、その後すぐに課税されます。

**不動産リーエン：**不動産リーエンは、借り手が滞納した場合に貸し手が不動産資産を取り戻す権利を持っていることを示す文書です。不動産のリーエンは、通常、所有権の行使を行うために完成させる必要があります。リーエン、完成したリーエン、および賦課金の差し押さえに関する情報は、通常、住宅ローン契約に詳述されています。

**車のリーエン：**車のリーエンは通常、不動産のリーエンと同様に機能します。貸し手は、課税の差し押さえで行動を起こすために、リーエンを完成させる必要があります。車の所有者が車のローンを支払うために自分の車を販売する場合、新しい所有者にクリーンなタイトルを譲渡するには、最初に貸し手に返済する必要があります。

**判決リーエン：**判決リーエンは裁判所によって制定することができます。裁判官は、個人または団体が特定の資産にリーエンを付けて、指定された金額を原告に支払わなければならないと裁定することができます。判決リーエンの裁定は通常、完成プロセスの代わりになります。

連邦および/または州のガイドラインは通常、ローンの提出要件を改善するためのフレームワークを形成します。

##完璧なリーエンフィリング

法務業界では、完全とは、法的拘束力を持たせるために正式に請求を提出するプロセスを指す用語です。完成したリーエンには、状況、担保の種類、州または連邦の規則に基づいて、さまざまな提出要件があります。

商業貸付取引では、通常、フォームUCC-1の融資明細書を正しい権限で提出して、リーエンを完成させ、法的拘束力を持たせる必要があります。ほとんどの州では、リーエンは国務長官事務所または郡記録係事務所に提出されます。

ファイリングフォームとリーエン文書は、状況の詳細および/またはローンを確保するために使用される資産の概要を示しています。ファイリングステートメントは通常、延滞のしきい値に達した後、貸し手または関連当事者が、リーエンによって詳述された特定の資産を差し押さえる一次権利を得る権利があることの承認として提供されます。

##リーエンvs.徴収

リーエンとリーエンの違いを理解することが重要な場合があります。リーエンが文書化され、完成したリーエンが提出された場合の課税。リーエンは、デフォルトが発生した場合に、関連当事者（通常は貸し手）が担保の差し押さえ権を確保したことを示す文書を提供します。リーエンが制定されるためには、貸し手は通常、差し押さえのための課税を取得するために前進しなければなりません。課税は貸し手に財産を取得する実際の権利を与えます。そのため、合法性が関係しているため、リーエン、課税、および差し押さえはやや遅いプロセスになる可能性があります。

##ハイライト

-完全なリーエンとは、資産の拘束力を確保するために適切なファイリングエージェントに提出されたリーエンです。

-貸付契約に関連する高額の担保を伴う担保付ローンは、通常、リーエンを完成させるための適切な法的措置を講じる必要があります。

-リーエンの完成は、通常、リーエン手続きのプロセスを規定する連邦および/または州の要件に依存します。