深刻な非行

##深刻な非行とは何ですか？

深刻な延滞は、一戸建て住宅ローンが90日以上延滞しており、銀行が住宅ローンをデフォルトの危険にさらしていると見なした場合です。住宅ローンがデフォルトになると、貸し手は差し押さえ手続きを開始することができます。

##深刻な非行を理解する

場合によっては、深刻な非行をしている人は、貸し手と協力してコンプライアンス計画を立てることができます。住宅ローンの支払いを滞納している借り手は、差し押さえ以外にどのようなオプションが存在するかを確認するために貸し手に連絡する必要があります。差し押さえは貸し手にとって時間と費用がかかり、特定の状況では、貸し手は時間とお金を節約するために差し押さえ以外のオプションを提供する場合があります。これらのオプションのいくつかには、差し押さえ、差し押さえの代わりの証書、ローンの変更、または短期間の借り換えが含まれます。

深刻な延滞は、クレジットカードの延滞やローンの延滞など、あらゆる形態の延滞支払いを指す場合もあります。すべての債権者または貸し手は、重大な延滞を構成するものについて独自の定義を持っていますが、30、60、または90日の延滞は、一般に重大な延滞と見なされます。

深刻な延滞にある住宅ローンの数に関する統計は、CoreLogicのLoan PerformanceInsightsReportなどの分析会社によって追跡されます。延滞は、多くの場合、初期段階または後期段階の延滞として追跡されます。

##深刻な非行の例

深刻な非行がどのように発生する可能性があるかの例として、スミス家は$400,00の価値のある家を購入します。スミス家は80,000ドルの頭金を支払った後、残りの320,000ドルをファニーメイと一緒に住宅ローンを借ります。しかし、住宅ローンの最初の数か月を支払った後、スミス夫妻は仕事を失い、住宅ローンの支払いを完了することができなくなります。彼らは住宅ローンの支払いの1か月を逃します。これは、貸し手からの電話と公式の手紙を保証するものです。

2か月目を逃した後、別の電話と手紙がスミスに送られ、深刻な非行状態になりそうだと警告します。スミスは、支払いとその結果生じる支払い遅延料金を無視し続けると、差し押さえに移動します。彼らの住宅ローンの期限が90日遅れた後、スミス家は正式に深刻な延滞に入り、彼らの住宅ローンは差し押さえに移されます。家族は、電話、電子メール、および公式の手紙で、深刻な非行状況について通知されます。

##ハイライト

-延滞住宅ローンは、住宅ローンが債務不履行のリスクが高いことを示す貸し手への兆候と見なされます。

-「重大な延滞」とは、住宅ローンが90日以上延滞した場合の住宅ローンの未払い残高を指します。

-借り手が深刻な延滞を怠った場合、貸し手によって差し押さえを余儀なくされる可能性があります。