गंभीर अपराध

एक गंभीर अपराध क्या है?

एक गंभीर अपराध तब होता है जब एकल-परिवार बंधक 90 दिन या उससे अधिक समय से पहले हो और बैंक डिफ़ॉल्ट के खतरे में बंधक को मानता है। एक बार एक बंधक डिफ़ॉल्ट में है,. एक ऋणदाता फौजदारी कार्यवाही शुरू कर सकता है।

गंभीर अपराध को समझना

कुछ मामलों में, जो गंभीर अपराध में हैं, वे अनुपालन योजना तैयार करने के लिए अपने ऋणदाता के साथ काम कर सकते हैं। उधारकर्ता जो अपने बंधक भुगतान करने में अपराधी हैं, उन्हें यह देखने के लिए अपने ऋणदाता से संपर्क करना चाहिए कि फौजदारी के अलावा अन्य कौन से विकल्प मौजूद हैं। फौजदारी एक ऋणदाता के लिए समय लेने वाली और महंगी है, और कुछ स्थितियों में ऋणदाता खुद को समय और धन बचाने के लिए फौजदारी के अलावा अन्य विकल्प प्रदान कर सकता है। इनमें से कुछ विकल्पों में शामिल हैं सहनशीलता, फौजदारी के बदले विलेख,. ऋण संशोधन या लघु पुनर्वित्त।

एक गंभीर अपराध किसी भी प्रकार के अपराधी भुगतान को भी संदर्भित कर सकता है, जैसे कि देर से क्रेडिट कार्ड या देर से ऋण भुगतान। प्रत्येक लेनदार या ऋणदाता की अपनी परिभाषा होगी कि एक गंभीर अपराध क्या है, हालांकि 30, 60 या 90 दिनों के पिछले बकाया को आमतौर पर एक गंभीर अपराध माना जाता है।

कोरलॉजिक की लोन परफॉर्मेंस इनसाइट्स रिपोर्ट जैसी विश्लेषण कंपनियों द्वारा कितने होम मॉर्गेज गंभीर अपराध में हैं, इस पर आंकड़े ट्रैक किए जाते हैं। विलंब को अक्सर प्रारंभिक-चरण या देर-चरण की चूक के रूप में ट्रैक किया जाता है।

गंभीर अपराध का उदाहरण

एक गंभीर अपराध कैसे हो सकता है, इसके एक उदाहरण के रूप में, स्मिथ परिवार $400,00 के मूल्य के साथ एक घर खरीदता है। $80,000 के डाउन पेमेंट के बाद, स्मिथ परिवार शेष 320,000 डॉलर के लिए फैनी मॅई के साथ एक घर गिरवी रखता है। हालांकि, अपने बंधक के पहले कुछ महीनों का भुगतान करने के बाद, मिस्टर और मिसेज स्मिथ दोनों अपनी नौकरी खो देते हैं और बंधक भुगतान को पूरा करने में असमर्थ होते हैं। वे अपने बंधक भुगतान के एक महीने से चूक जाते हैं, जिसके लिए उनके ऋणदाता से एक कॉल और एक आधिकारिक पत्र भेजा जाता है।

एक दूसरे महीने के लापता होने के बाद, स्मिथ को एक और कॉल और पत्र भेजा जाता है, जिसमें उन्हें चेतावनी दी जाती है कि वे गंभीर अपराध की स्थिति में प्रवेश करने वाले हैं, जिसके तहत यदि वे भुगतानों और किसी भी परिणामी देर से भुगतान शुल्क को अनदेखा करना जारी रखते हैं, तो उन्हें फौजदारी में ले जाया जाएगा। अपने बंधक के कारण 90 दिन पहले पहुंचने के बाद, स्मिथ परिवार आधिकारिक तौर पर गंभीर अपराध में प्रवेश करता है और उनके बंधक को फौजदारी में ले जाया जाता है। परिवार को उनकी गंभीर अपराधी स्थिति के बारे में फोन, ईमेल और आधिकारिक पत्र के माध्यम से सूचित किया जाता है।

हाइलाइट्स

• पिछले देय बंधक को ऋणदाता के लिए एक संकेत माना जाता है कि बंधक डिफ़ॉल्ट रूप से उच्च जोखिम में है।

• "गंभीर अपराध" एक बंधक पर बकाया किसी भी बकाया राशि को संदर्भित करता है जब यह 90+ दिन अतिदेय हो जाता है।

• यदि कोई उधारकर्ता किसी गंभीर अपराध में चूक करता है, तो उसे उनके ऋणदाता द्वारा फौजदारी के लिए मजबूर किया जा सकता है।