ティンバーランドへの投資

##ティンバーランドへの投資とは何ですか？

材木（材木）は、インフレをヘッジできる優れたポートフォリオ分散投資家と見なされることがよくあります。ティンバーランドへの投資には、木材を生産する土地への投資が含まれます。米国には、年金基金、公益信託、個人投資家、大学が所有する数百万エーカーの森林地帯があります。投資家は、ティンバーランドに出資するさまざまな投資手段を通じてティンバーランドを所有することができます。

##ティンバーランド投資を理解する

ティンバーランドへの投資のメリットは、木材や木材製品の需要が長期的に増加する傾向から生じ、株式や債券などの他の投資手段に影響を与える可能性のある市場の力とは直接関係していません。安定した成長は、ティンバーランドがポートフォリオの多様化とインフレヘッジとして使用される理由の1つです。

、森林を所有し、木材関連製品を生産する多くの企業で構成される木材ETF（上場投資信託）に投資することにより、木材のポジションをとることができます。また、投資家は、森林地帯の所有者を1人含むREIT（不動産投資信託）に投資し、木材関連製品を生産することができます。

ティンバーランドの投資商品は、主に公的および私的年金基金などの大規模な機関投資家によって使用されており、2つの主要な原資産は樹木農場と管理された自然林です。木材投資管理組織（TIMO）は、機関投資家が森林投資ポートフォリオを管理するのを支援する財務管理グループです。 TIMOは、機関投資家が顧客に最適な投資不動産を見つけ、分析し、取得するためのブローカーとして機能します。

ティンバーランドは、通常、株式や債券とは相関関係がなく、インフレに対する優れたヘッジとなる傾向があるため、ポートフォリオの多様化に優れていると見なされることがよくあります。

##ティンバーランドで利益を上げる

製品クラスの上昇は、樹木が時間の経過とともに成長して成熟するときに発生し、木材の用途が増えます。たとえば、紙を作るために使用される木は、紙製品に使用できるようになるまでに、通常、成長するのに10年以上かかります。

投資家が木材投資に対してプラスの収益率を得ることができるいくつかの情報源があります。

###生物学的成長

生物学的成長とは、樹木が成長するにつれて、重量と密度が増加することを意味します。生物学的成長が量を増やすにつれて、木はより大きく、よりユニークなプロジェクトに使用できるため、トンごとに価値が高くなります。そうでなければ、木ごとにより標準的な材木を生産できます。

###土地の感謝

木材が貴重な不動産にある場合、土地の評価が発生する可能性があります。たとえば、森林地帯が人口密集地域の近くにある場合、木材が収穫された後、その土地はゴルフコースまたはショッピングモールに変換される可能性があります。

###価格の上昇

住宅需要の増加に伴い、木材価格の高騰が発生する可能性があります。針葉樹は通常、家の建設に使用されます。その結果、針葉樹の需要が高まるため、経済の拡大と住宅市場は木材の増加につながる可能性があります。

安定した成長は、ティンバーランドがポートフォリオの多様化とインフレヘッジとして使用される理由の1つです。

##ティンバーランド投資のリスク

ティンバーランドへの投資は完全な投資ではありません。つまり、次のようなリスクに対して脆弱です。

-不況時には木材の需要が減少し、価格が下落する可能性があります。

-自然災害は、投資を侵食する森林地帯を破壊する可能性があります。

-住宅市場の低迷は、木材の需要を傷つけ、価格を下げる可能性があります。

##ティンバーランド投資の実際の例

個人投資家として土地を購入する以外にも、森林地帯に投資する方法はいくつかあります。それらの投資手段のいくつかは次のとおりです。

グッゲンハイムティンバー（CUT）は、木材製品を生産したり、森林地帯を所有したりする20社以上の企業で構成されるETFです。この世界的な木材ファンドの配当利回りは、通常、年間3％を超えています。

iシェアーズS＆PグローバルティンバーアンドフォレストリーインデックスETF（WOOD）は、S＆Pグローバルティンバーアンドフォレストリーインデックスを追跡し、通常、2.5％を超える配当利回りを生み出します。

Weyerhaeuser Company（WY）は、林産物を製造、販売、流通するために森林地帯に投資するREITです。 Weyerhaeuser Co.は、世界最大の森林所有者の1つです。

##ハイライト

-ティンバーランドへの投資には、生産的な森林地帯の所有権が含まれます。

-公的および私的年金基金などの大規模な機関投資家は、主に森林投資商品を使用しています。

-木材ETF（上場投資信託）は、森林を所有し、木材関連製品を生産する多くの企業で構成されています。

-投資家が木材投資の収益率を獲得する方法は複数あります。これには、生物学的成長、価格、土地の高騰などが含まれます。