押収と売却の令状

##発作と売却の令状とは何ですか？

債権者）が借り手から資産の所有権を取得することを許可する裁判所によって発行された命令です。物件が債権者に押収されると、通常はオークションで売却することができます。

差し押さえおよび売却の令状は、借り手が長期間にわたって債務またはローンの支払いを怠った場合に、資産を所有するために使用されます。

##発作と販売の令状はどのように機能しますか？

の令状は、貸し手または債権者が不動産のために借り手に貸したお金の一部を取り戻すためにとる抜本的な措置です。

住宅ローンの債務不履行に陥った場合、差し押さえと売却の令状が発生する可能性があり、その結果、ローンは差し押さえられます。差し押さえは、銀行、債権者、または貸し手が資産の管理を引き受け、住宅を売却する法的手続きです。法執行機関の支援は、通常、財産を差し押さえる際に採用されます。

差し押さえプロセスを管理する法律があり、各州の法律はわずかに異なる場合があります。一部の州では、差し押さえと差し迫った売却について公に通知されます。ただし、銀行は、事前閉鎖と呼ばれるプロセス中に借り手と協力して、ローンの支払いを現在の状態に戻し、差し押さえや押収および資産の売却の令状を防ぐための代替案を模索することがよくあります。

##貸し手はいつ押収と売却の令状を発行しますか？

借り手がわずかな支払いを逃しただけである場合、債権者は差し押さえと売却の令状を取得することはできません。代わりに、借り手が他のすべての回収の試みを無視し、債務がデフォルトになっている場合に行われる積極的な動きです。デフォルトは、ローンまたは債務の返済の失敗です。通常、借り手が支払いを逃したり、支払いをやめたりすると、ローンはデフォルトになります。

物件が押収され、別の購入者に競売にかけられた場合、借り手はその物件を所有しなくなり、売却後に家から追い出されます。

債権者が借り手との支払い計画を立てることができない場合、差し押さえの令状が取得されます。判決債権者は、権利として、裁判所の許可なしに、また判決債務者への通知なしに、執行を発行する権利を有します。ただし、裁判所は、特定の状況において、そのような死刑執行を継続する権限を持っています。

物件が押収されて別の購入者に競売にかけられた場合、借り手はその物件を所有しなくなり、売却後に家から追い出されます。押収された不動産は、貸し手が被った損失の一部を迅速に取り戻すために、低価格で販売されることがよくあります。元の住宅ローンの貸付金額と差し押さえ後の売却価格との差を考慮すると、銀行または貸し手が資産を失う可能性があります。したがって、借り手が貸し手と取引を行い、差し押さえや押収および売却の令状を回避することが、双方にとって最善です。

##ハイライト

-差し押さえおよび売却の令状は、借り手が長期間ローンの支払いを怠った場合に発行されます。

-債権者が資産を差し押さえると、通常、債権者がデフォルトのローンからの損失の一部を取り戻すのを助けるためにオークションで販売されます。

-差し押さえと売却の令状は、債権者または銀行が借り手から資産の所有権を取得することを許可する裁判所命令です。