백투백 약속

백투백 약정이란 무엇입니까?

연속 약정은 다른 대출을 피기백하는 두 번째 테이크아웃 대출을 하기로 약정하는 것입니다. 연속 약정으로 첫 번째 대출 조건이 충족되면 두 번째 대출에 적용됩니다.

연속적인 약속 이해하기

연속 약정의 가장 좋은 예는 은행이 집을 짓기 위해 건설 대출을 하는 경우입니다. 일단 집이 지어지고 점유 증명서가 발행되면 은행은 건설 대출을 받기 위해 아마도 첫 번째 모기지 대출 같은 새로운 대출을 할 것입니다. 은행의 약정은 두 번째 대출에 대한 약정이 유효하기 위해 충족되어야 하는 조건을 지정합니다. "연속 약정"이라는 용어는 나중에 건설 대출을 구매하기로 한 계약을 설명하는 데에도 사용될 수 있습니다.

연속적인 약속의 이점

연속 약정은 대출 기관이 위험을 제한하는 데 도움이 됩니다. 예를 들어, 은행이 두 번째 은행이 나중에 대출을 매입하기로 약정하고 대출을 발행하는 경우 개설 은행은 대출 기간의 짧은 기간 동안만 책임을 지게 함으로써 위험을 완화합니다. 책임은 미리 결정된 기간 후에 대출을 구입하는 은행으로 이전됩니다.

모기지 대출 로 전환하기 위해 연속 약정을 사용하는 경우 대출 기관은 대출 불이행 시 대출을 더욱 안전하게 보호하기 위해 담보물에 접근하여 위험을 완화합니다. 건설 대출은 대출 기관에 많은 담보를 제공하지 않습니다. 그러나 건설이 완료된 후 대출이 모기지론으로 전환되면 대출 기관은 새로운 구조를 담보로 사용할 수 있습니다.

연속적인 약속의 예

차용인이 A은행으로부터 건축 대출을 받아 새로운 식당을 지었습니다. A은행은 B은행과 연속 약정을 체결하고 B은행은 1년 이내에 건설대출을 매입하는 조건으로 대출에 동의했다.

##하이라이트

• 연속 대출은 첫 번째 대출의 조건을 두 번째 대출의 담보로 사용하여 대출 기관의 위험을 완화합니다.

• 백투백 약정은 1차 대출에 추가로 2차 대출을 하기로 약정하는 것입니다.

• 건설업에서는 백투백 약정 대출이 일반적입니다.