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벨트 및 멜빵

벨트 및 멜빵

λ²¨νŠΈμ™€ λ©œλΉ΅μ΄λž€?

κΈˆμœ΅μ—μ„œ "λ²¨νŠΈμ™€ 멜빡"은 보수적인 λŒ€μΆœ 관행을 μ„€λͺ…ν•˜λŠ” 데 μ‚¬μš©λ˜λŠ” κ΅¬μ–΄μ²΄μž…λ‹ˆλ‹€.

λ²¨νŠΈμ™€ λ©œλΉ΅μ„ μ°©μš©ν•˜λ©΄ μ‚¬μš©μžκ°€ 바지λ₯Ό λ“€ 수 μžˆλŠ” 두 가지 쀑볡 방법이 μ œκ³΅λœλ‹€λŠ” 아이디어에 κΈ°λ°˜ν•©λ‹ˆλ‹€. μœ μ‚¬ν•˜κ²Œ, μ‹ μ€‘ν•œ μ€ν–‰κ°€λŠ” κ³ κ°μ—κ²Œ λŒ€μΆœμ„ μ—°μž₯할지 μ—¬λΆ€λ₯Ό κ²°μ •ν•  λ•Œ μœ„ν—˜ μ™„ν™”μ˜ 쀑볡 계측을 λͺ¨μƒ‰ν•  κ²ƒμž…λ‹ˆλ‹€.

λ²¨νŠΈμ™€ 멜빡 μ΄ν•΄ν•˜κΈ°

λ²¨νŠΈμ™€ λ©œλΉ΅μ΄λΌλŠ” λ¬Έκ΅¬λŠ” λŒ€μΆœ 정책을 맀우 μ—„κ²©ν•˜κ²Œ μ€€μˆ˜ν•  것을 μš”κ΅¬ν•˜λŠ” 은행가λ₯Ό λ¬˜μ‚¬ν•˜λŠ” 데 μ‚¬μš©λ˜μ—ˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. 보닀 일반적으둜 μœ„ν—˜μ„ μ΅œμ†Œν™”ν•˜κΈ° μœ„ν•΄ μ—¬λŸ¬ λ‹¨κ³„μ˜ μ•ˆμ „ 절차λ₯Ό μ›ν•œλ‹€λŠ” νƒœλ„λ₯Ό μ„€λͺ…ν•©λ‹ˆλ‹€. 이 μš©μ–΄λŠ” μ‹ μ€‘ν•˜κ³  μ •μ§ν•œ λŒ€μΆœ 기관을 μ„€λͺ…ν•˜κΈ° μœ„ν•΄ 보완적인 λ°©μ‹μœΌλ‘œ μ‚¬μš©λ  수 μžˆμ§€λ§Œ μ§€λ‚˜μΉ˜κ²Œ 보수적인 κ²ƒμœΌλ‘œ κ°„μ£Όλ˜λŠ” 행동에 λŒ€ν•œ 쑰둱을 전달할 μˆ˜λ„ μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.

μ‹ μš© μœ„κΈ° 에 μ§λ©΄ν•œ 2007-2008λ…„ 금육 μœ„κΈ° 이후 , λ§Žμ€ 은행은 잠재적 μ°¨μš©μΈμ„ μ„ λ³„ν•˜λŠ” 것과 κ΄€λ ¨ν•˜μ—¬ 벨트 μ•€ 멜빡 μ ‘κ·Ό 방식을 μ·¨ν–ˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. λŒ€μΆœ μ‹ μ²­μžλŠ” λŒ€μΆœ μžκ²©μ„ μ–»κΈ° μœ„ν•΄ μ—¬λŸ¬ λ‹¨κ³„μ˜ μ†Œλ“ 확인 및 μ§€λΆˆ μ€€λΉ„κΈˆ μš”κ±΄μ„ 톡과해야 ν–ˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. μ΄λŸ¬ν•œ μˆ˜μ€€μ˜ λ³΄μˆ˜μ£Όμ˜λŠ” μ§€λ‚˜μΉ˜κ²Œ 엄격할 수 μžˆμ§€λ§Œ, μ΄λŠ” 졜근 금육 μœ„κΈ°μ— κΈ°μ—¬ν•œ μ„œλΈŒν”„λΌμž„ λŒ€μΆœ κ΄€ν–‰κ³Ό μ—¬λŸ¬ λ©΄μ—μ„œ λ°˜λŒ€μ˜€μŠ΅λ‹ˆλ‹€.

###벨트 및 멜빡

이 λ¬Έκ΅¬λŠ” 1990λ…„λŒ€ ν›„λ°˜ 클린턴 ν–‰μ •λΆ€μ—μ„œ 재무μž₯관을 지낸 λ‘œλ²„νŠΈ 루빈과 κ΄€λ ¨ν•˜μ—¬ μ›”μŠ€νŠΈλ¦¬νŠΈ 저널에 λ“±μž₯ν–ˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. Citigroup(C)의 μ΄μ‚¬λ‘œ μƒˆλ‘œμš΄ 직책을 맑은 ν›„ λ‘œλΉ„ κ΄€λ ¨ κ·œμ •μ„ μ€€μˆ˜ν•˜λŠ” 방식에 λŒ€ν•œ μ§ˆλ¬Έμ— Rubin은 νšŒμ‚¬κ°€ "...그와 κ΄€λ ¨ν•˜μ—¬ λ²¨νŠΈμ™€ 멜빡이 될 것"이라고 λŒ€λ‹΅ν–ˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.

λ²¨νŠΈμ™€ 멜빡의 μ‹€μ œ 사둀

벨트 및 λ©œλΉ΅μ΄λΌλŠ” λ¬Έκ΅¬λŠ” λŒ€μΆœ 관행에 λŒ€ν•œ κ°•ν™”λœ μ œν•œμ„ λ‘˜λŸ¬μ‹Ό λ…Όμ˜μ—μ„œ 자주 λ“±μž₯ν•©λ‹ˆλ‹€. μ΄λŸ¬ν•œ 졜근 사둀 쀑 ν•˜λ‚˜λŠ” 2018λ…„ 1μ›” μΊλ‚˜λ‹€ μ •λΆ€μ—μ„œ 보닀 μ—„κ²©ν•œ λͺ¨κΈ°μ§€ κ·œμ •μ„ λ„μž…ν•œ μΊλ‚˜λ‹€ 주택 μ‹œμž₯μ—μ„œ 찾을 수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.

이 μƒˆλ‘œμš΄ κ·œμ •μ— 따라 μΊλ‚˜λ‹€ 은행 은 μΆ”κ°€ " 슀트레슀 ν…ŒμŠ€νŠΈ " 방법둠 을 μ‚¬μš©ν•˜μ—¬ μƒˆλ‘œμš΄ λͺ¨κΈ°μ§€ μ‹ μ²­μžλ₯Ό μ„ λ³„ν•˜κΈ° μ‹œμž‘ν•΄μ•Ό ν–ˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€ . 이 μƒˆλ‘œμš΄ κΈ°μ€€μ˜ 쑰건에 따라 은행은 a) 계약 μ΄μžμœ¨μ— μΆ”κ°€ 2%의 이자 λ₯Ό λ”ν•œ κΈˆμ•‘, b) μΊλ‚˜λ‹€ 은행(BOC) 의 ν›„ν–‰ 5개 쀑 더 높은 κΈˆμ•‘μ„ μ‚¬μš©ν•˜μ—¬ 차용인의 μ§€λΆˆ λŠ₯λ ₯을 평가해야 ν–ˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. - λ…„ κΈ°μ€€κΈˆλ¦¬.

이 μƒˆλ‘œμš΄ κ·œμΉ™μ˜ 이면에 μžˆλŠ” μ˜λ„λŠ” 이자율이 μƒμŠΉν•  경우 μΊλ‚˜λ‹€ 차용인이 λͺ¨κΈ°μ§€ λΉ„μš© 증가λ₯Ό ν‘μˆ˜ν•  수 μžˆλŠ”μ§€ μ—¬λΆ€λ₯Ό ν…ŒμŠ€νŠΈν•˜λŠ” κ²ƒμ΄μ—ˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. 이 κ·œμ • 변경은 ν‰κ· μ μœΌλ‘œ λͺ‡ λ…„ λ™μ•ˆ κΈˆλ¦¬κ°€ ν•˜λ½ν•œ μƒν™©μ—μ„œ λ°œμƒν–ˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. μƒˆλ‘œμš΄ κ·œμΉ™μ„ μ€€μˆ˜ν•˜λŠ” λŒ€λΆ€λΆ„μ˜ κ΄€μ°°μžλ“€μ€ 이λ₯Ό 벨트 및 멜빡 μ€ν–‰μ˜ 예둜 λ³΄μ•˜μŠ΅λ‹ˆλ‹€. μΌλΆ€λŠ” 보닀 보수적인 기쀀을 ν™˜μ˜ν•˜λŠ” 반면 λ‹€λ₯Έ μΌλΆ€λŠ” λΆˆν•„μš”ν•˜κ²Œ μ œν•œμ μΈ κ²ƒμœΌλ‘œ κ°„μ£Όν–ˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.

##ν•˜μ΄λΌμ΄νŠΈ

  • "λ²¨νŠΈμ™€ 멜빡"μ΄λΌλŠ” λ¬Έκ΅¬λŠ” 보수적인 λŒ€μΆœ 관행을 μ„€λͺ…ν•˜λŠ” 데 μ‚¬μš©λ©λ‹ˆλ‹€.

  • λŒ€μΆœ 기쀀은 일반적으둜 μ‹œκ°„μ΄ 지남에 따라 λ³€λ™ν•˜λ©° 2007-2008λ…„ 금육 μœ„κΈ°μ™€ 같은 슀트레슀 κΈ°κ°„ μ΄ν›„μ—λŠ” λ”μš± μ—„κ²©ν•΄μ§‘λ‹ˆλ‹€.

  • λ¬Έλ§₯에 따라 긍정적인 μ˜λ―Έμ™€ 뢀정적인 의미λ₯Ό λͺ¨λ‘ κ°€μ§ˆ 수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.