기준 비율

기준율이란 무엇입니까?

기준 금리는 다른 금리를 설정하는 데 사용되는 금리 벤치마크입니다. 다양한 유형의 거래는 서로 다른 기준 금리 벤치마크를 사용하지만 가장 일반적인 것은 연방기금 금리,. LIBOR,. 우대 금리 및 벤치마크 미국 재무부 증권의 금리를 포함합니다.

기준 금리는 주택 소유자 모기지 및 기관에서 수행하는 정교한 이자율 스왑 거래에 유용합니다.

기준율의 작동 원리

증권이나 금융계약의 작성에 따라 기준금리를 이해하기 어려울 수 있습니다. 특히 금리가 소비자 물가 지수(CPI )와 같은 인플레이션 벤치마크 형태 이거나 실업률 이나 기업 부도율 과 같은 경제 건전성의 척도인 경우 어려움이 발생 합니다.

기준금리는 변동금리 모기지(ARM) 의 핵심입니다. ARM을 사용하는 경우 차용인의 이자율은 기준 이자율(보통 우대 이자율)에 스프레드 라고 하는 추가 고정 금액을 더한 것 입니다. 대출자 입장에서 기준금리는 차입보증금이다. 최소한 대출자는 항상 스프레드를 이익으로 얻습니다. 그러나 차용인에게는 기준금리의 변경이 재정적 영향을 미칠 수 있습니다. 기준금리가 갑자기 상승하면 변동금리 를 지불하는 차입자 는 지불금이 급격히 상승하는 것을 볼 수 있습니다.

기준 금리는 금리 스왑 의 기준이 되기도 합니다. 이자율 스왑에서 변동 기준 이자율은 고정 이자율 또는 일련의 지불로 한 당사자에 의해 교환됩니다. 기준 금리는 계약의 변동 금리 부분을 결정합니다.

기준율 예시

주택 구매자가 새 주택 구입에 필요한 자금을 조달하기 위해 $40,000를 대출해야 한다고 가정해 보겠습니다. 은행은 프라임 플러스 1% 의 변동금리 대출을 제공합니다. 즉, 대출 금리는 우대금리에 1%를 더한 것과 같습니다. 따라서 우대금리가 4%이면 모기지 금리는 5%(4%+1%)입니다. 이 경우 우대금리 는 기준금리입니다.

은행은 기준 환율이 변동함에 따라 때때로 환율을 "재설정"할 수 있습니다. 우대금리가 오르면 금리도 올라갑니다. 반대로 우대 금리가 떨어지면 지불 비율도 떨어집니다. 은행이 이자율을 "재설정"하도록 허용함으로써 차용인이 대출을 불이행 하여 은행이 손실을 입을 가능성을 피할 수 있습니다. 차용자는 또한 금리의 "재설정"으로 이익을 얻습니다. 대출 완료 후 우대 금리가 하락하는 경우 대출에 대한 초과 지불을 방지하는 데 도움이 됩니다.

소비자 물가 지수는 TIPS로 알려진 국채 인플레이션 보호 증권 의 기준 금리입니다. TIPS는 인플레이션의 역효과로부터 투자자를 보호하기 위해 인플레이션에 연동되는 미국 재무부 증권 입니다. TIPS는 기본 원리에 적용되는 고정 금리를 기준으로 6개월마다 이자를 지급합니다. 이자 계산은 조정된 원금에 이자율의 1/2을 곱한 값을 사용합니다. 만기 시 미 재무부는 원금 또는 조정된 원금 중 더 높은 금액을 지급합니다.

하이라이트

• LIBOR는 런던 은행간 대출 금리로, 다른 많은 금리의 기준 금리로 사용됩니다.

• 일반적인 기준 금리는 금리 스왑 또는 금리 계약에서 기준으로 사용되는 LIBOR일 수 있습니다.

• 기준 이자율은 차용인의 이자율이 기준 이자율(보통 우대 이자율)에 스프레드라고 하는 추가 설정 금액을 더한 변동 이자율 모기지(ARM)에 사용됩니다.

• 기준금리라는 문구는 기준금리를 말하며, 다른 금리가 연동됩니다.