Chattel 모기지 비신고 보험

Chattel 모기지 비신고 보험이란 무엇입니까?

금융에서 "동토주택담보대출 무신고보험"이라는 용어는 주택담보대출 제공자 및 기타 금융 회사 가 구매 하는 일종의 보험 상품 을 의미합니다.

동산 모기지 대출에 대한 담보 로 사용된 자산에 대한 법적 청구를 등록하는 데 필요한 서류를 제출하지 않았을 때 발생하는 손실로부터 보호합니다 . 이러한 상황에서 대출 기관은 특히 차용인이 여러 대출 기관으로부터 동산 모기지를 받은 경우 청구를 집행하지 못할 수 있습니다.

Chattel 모기지 비신고 보험의 작동 원리

"chattel 모기지"라는 용어는 영국이나 호주와 같이 법률 시스템이 영국법에 기반을 둔 국가에서 주로 사용되기 때문에 미국에서는 비교적 흔하지 않습니다. 그러나 본질적으로 동산 모기지는 기본 자산이 제자리에 고정되어 있는 것이 아니라 본질적으로 움직일 수 있는 일종의 담보 대출 입니다. 동산 모기지론에서 담보로 사용되는 자산 유형의 예로는 가구, 자동차 및 장비가 있습니다.

융자 비용 을 상대적으로 낮추고 싶지만 전통적인 모기지 융자 에 의존할 수 없을 때 동산 모기지 융자를 얻으려고 합니다 . 예를 들어, 건물을 임대 하는 산업 회사 는 산업 기계에 대해 동산 금융을 사용할 수 있습니다. 기계를 담보로 제공하면 무담보 대출에 비해 낮은 차입 비용을 확보할 수 있습니다.

대출 기관의 경우 동산 모기지 대출과 관련된 위험 중 하나는 대출 기관이 알지 못하는 사이에 차용인이 이론적으로 담보물을 원래 건물에서 멀리 이동할 수 있다는 것입니다. 이를 방지하기 위해 대출 기관은 대출 프로세스의 일부로 자산에 대한 법적 소유권 을 획득하고 대출이 상환되면 이 법적 소유권을 차용인에게 반환합니다. 추가 예방 조치로 대출 기관은 일반적으로 향후 법적 분쟁이 발생할 경우 자신을 보호하기 위해 관련 부동산 등록 기관에 이러한 법적 변경 사항을 통지합니다. 대출 기관이 그렇게 하지 않으면 실제로 동산 자산에 대한 법적 청구권이 있음을 증명하지 못할 수 있습니다. 이를 방지하기 위해 대출 기관은 청구를 제출하지 않아 발생하는 손실을 충당하기 위해 동산 모기지 미신고 보험에 가입할 수 있습니다.

Chattel 모기지 비신고 보험의 실제 사례

동산 모기지 미신고 보험의 미신고 구성요소는 대출 기관이 동산 모기지 기록 또는 파일을 해당 당국에 의도적으로 제출하지 않는 것을 말합니다. 이러한 상황에서 여러 대출 기관이 유효한 청구를 가진 유일한 당사자라고 믿고 있음에도 불구하고 자산에 대한 청구를 할 수 있습니다. 다른 제3자가 자신의 청구를 뒷받침하는 문서를 적절하게 제출했을 수 있으므로, 제출하지 않음으로써 대출 기관은 담보로 사용되는 동산을 점유함으로써 모기지 조건을 집행하는 것이 불가능하다는 것을 알게 될 수 있습니다.

이 시나리오에서 동산 모기지 미신고 보험이 유용할 수 있습니다. 그러나 이 보험은 보험 계약자가 파일을 제출하지 않아 모기지를 집행할 수 없는 상황에 대해서만 보호한다는 점에 유의하는 것이 중요합니다. 예를 들어, 보험 계약자가 필요한 서류를 제출했지만 다른 이유로 모기지를 집행할 수 없는 경우에는 적용되지 않습니다. 예를 들어, 대출이 시작되기 전에 담보가 손상되거나 파괴되어 대출 기관이 담보를 소유할 수 없는 경우, 이는 동산 모기지 미신고 보험의 적용을 받지 않습니다.

하이라이트

• 필요한 서류를 제출하지 않아 자산에 대한 청구를 집행할 수 없는 위험에 대해 구체적으로 보호합니다.

• Chattel 모기지 무신고 보험은 동산을 담보로 하는 담보 대출자를 보호합니다.

• Chattel 모기지 미신고 보험은 해당 담보가 대출 기간 동안 손상되는 것과 같은 다른 잠재적 위험에 대해 보호하지 않습니다.