Investor's wiki

Страхование ипотечного движимого имущества без подачи документов

Страхование ипотечного движимого имущества без подачи документов

Что такое ипотечное страхование движимого имущества?

В финансах термин «страхование непредоставления документов по ипотеке движимого имущества» относится к типу страхового продукта,. приобретаемого поставщиками ипотечных кредитов движимого имущества и другими финансовыми фирмами.

В частности, он защищает от убытков, возникающих, когда кредитор не подал необходимые документы для регистрации своих правовых требований в отношении активов, используемых в качестве залога по ипотечному кредиту. В таких ситуациях кредитор может быть не в состоянии обеспечить исполнение своего требования, особенно когда заемщик получил ипотечные кредиты на движимое имущество от нескольких кредиторов.

Как работает страховка от непредставления документов по ипотеке движимого имущества

Термин «ипотека движимого имущества» относительно редко встречается в Соединенных Штатах, поскольку он в основном используется в странах, правовые системы которых основаны на английском праве, таких как Великобритания или Австралия. По сути, однако, ипотечные кредиты на движимое имущество представляют собой тип обеспеченного кредита,. в котором базовые активы являются движимыми по своей природе, а не фиксированными. Примеры типов активов, используемых в качестве залога в ипотечной ссуде на движимое имущество, включают мебель, автомобили и оборудование.

Заемщики обычно стремятся получить ипотечные ссуды под залог движимого имущества, когда они хотят сохранить свои расходы на финансирование относительно низкими, но не могут полагаться на традиционное ипотечное финансирование. Например, промышленная фирма, сдающая в аренду свои помещения, может использовать финансирование под залог своего промышленного оборудования. Залог оборудования в качестве залога может обеспечить более низкие затраты по займам по сравнению с необеспеченным кредитом.

Для кредиторов один из рисков, связанных с ипотечным кредитованием движимого имущества, заключается в том, что заемщик теоретически может переместить предмет залога из его первоначального помещения без ведома кредитора. Чтобы защититься от этого, кредиторы получат юридическое право собственности на активы в рамках кредитного процесса и вернут это юридическое право собственности заемщику после погашения кредита. В качестве дополнительной меры предосторожности кредиторы, как правило, подают уведомление об этом правовом изменении в соответствующий орган регистрации собственности, чтобы защитить себя в случае возникновения каких-либо юридических споров в будущем. Если кредитор не сделает это правильно, он может оказаться не в состоянии доказать, что он действительно имеет законные права на движимое имущество. Чтобы защититься от этого, кредиторы могут приобрести страховку от непредставления ипотечного движимого имущества для покрытия любых убытков, возникающих в результате того, что они не подали иск.

Реальный пример страхования непредставления ипотечного движимого имущества

Компонент страхования от непредставления ипотеки движимого имущества относится к преднамеренному отказу кредитора подать запись или файлы об ипотеке движимого имущества в соответствующие органы. В этой ситуации у нескольких кредиторов могут быть претензии в отношении активов, несмотря на то, что каждый из них считает, что он является единственной стороной с обоснованным требованием. Не подав заявку, кредитор может счесть невозможным обеспечить соблюдение условий ипотеки, вступив во владение движимым имуществом, используемым в качестве залога, поскольку другие третьи стороны могут должным образом подать документы, подтверждающие их требования.

Именно в этом случае может пригодиться страховка от непредставления ипотеки движимого имущества. Однако важно отметить, что эта страховка защищает только от ситуаций, когда страхователь не может взыскать ипотеку из-за непредоставления документов. Например, он не будет применяться, если страхователь подал необходимые документы, но не смог обеспечить ипотеку по другим причинам. Например, если кредитор не может завладеть залогом, потому что залог был поврежден или уничтожен до выдачи кредита, это не будет покрываться страхованием от непредставления ипотеки движимого имущества.

Особенности

  • Он специально защищает от риска невозможности предъявить иск в отношении активов из-за непредоставления необходимых документов.

  • Страхование движимого имущества без регистрации защищает обеспеченных кредиторов, которые полагаются на движимое имущество в качестве своего залога.

  • Страхование непредъявленной ипотеки движимого имущества не защищает от других потенциальных рисков, таких как повреждение предмета залога в течение срока кредита.