Chattel Mortgage Non-Registration Insurance
Hvad er Chattel Mortgage Non-Registration Insurance?
Inden for finans refererer udtrykket "løsørelånsforsikring" til en type forsikringsprodukt købt af udbydere af løsørelån og andre finansielle virksomheder.
Konkret beskytter det mod tab, der opstår, når långiver ikke har indsendt de nødvendige papirer for at registrere sit retskrav mod de aktiver, der er brugt som sikkerhed for løsøre-pantelånet. I disse situationer vil långiver muligvis ikke være i stand til at håndhæve sit krav, især når låntageren har opnået løsørelån fra flere långivere.
Hvordan Chattel Mortgage Non-Registration Insurance fungerer
Udtrykket "chattel pant" er relativt ualmindeligt i USA, da det hovedsageligt bruges i lande, hvis retssystemer er baseret på engelsk lov, såsom Storbritannien eller Australien. I bund og grund er realkreditlån en form for sikrede lån,. hvor de underliggende aktiver er løsøre i modsætning til at være fastgjort på plads. Eksempler på de typer aktiver, der bruges som sikkerhed i et løsørelån, omfatter møbler, biler og udstyr.
Låntagere søger generelt at opnå realkreditlån, når de ønsker at holde deres finansieringsomkostninger relativt lave, men ikke er i stand til at stole på traditionel realkreditfinansiering. For eksempel kan en industrivirksomhed, der lejer sine lokaler, bruge løsørefinansiering mod sit industrielle maskineri. At stille maskineriet som sikkerhed kunne give det mulighed for at sikre lavere låneomkostninger sammenlignet med et usikret lån.
For långivere er en af de risici, der er forbundet med realkreditlån i løsøre, at låntager teoretisk set kunne flytte sikkerhedsstillelsen væk fra sine oprindelige lokaler uden långivers vidende. For at beskytte mod dette vil långivere opnå juridisk ejendomsret til aktiverne som en del af låneprocessen og returnere denne juridiske ejendomsret til låntageren, når lånet er tilbagebetalt. Som en ekstra sikkerhedsforanstaltning vil långivere generelt indgive meddelelse om denne juridiske ændring til den relevante ejendomsregistreringsmyndighed for at beskytte sig selv, hvis der skulle opstå en fremtidig juridisk tvist. Hvis långiveren ikke gør det korrekt, kan de finde sig selv ude af stand til at bevise, at de faktisk har juridiske krav på løsørets aktiver. For at beskytte mod dette kan långivere købe løsøre-pantforsikring for at dække eventuelle tab som følge af deres manglende indgivelse af deres krav.
Real-World Eksempel pĂĄ Chattel Mortgage Non-filing forsikring
Ikke-indleveringskomponenten af løsøre-pantlånsforsikring refererer til långivers forsætlige undladelse af at indsende løsøre-pantebreve til de rette myndigheder. I den situation er det muligt for flere långivere at have krav mod aktiverne, selvom hver af dem mener, at de er den eneste part med et gyldigt krav. Ved ikke at indgive indlevering kan långiveren finde det umuligt at håndhæve vilkårene for pantet ved at tage det løsøre, der anvendes som sikkerhed, i besiddelse, da andre tredjeparter kan have korrekt indleveret dokumenter, der understøtter deres krav.
Det er i dette scenarie, at løsøre-pantforsikring kan blive nyttig. Det er dog vigtigt at bemærke, at denne forsikring kun beskytter mod situationer, hvor forsikringstageren ikke er i stand til at håndhæve pantet på grund af manglende indlevering. Det ville f.eks. ikke gælde, hvis forsikringstageren indleverede de nødvendige papirer, men ikke var i stand til at håndhæve pantet af andre årsager. For eksempel, hvis långiveren ikke er i stand til at tage sikkerheden i besiddelse, fordi sikkerheden blev beskadiget eller ødelagt, før lånet blev påbegyndt, ville dette ikke være dækket af løsørepantforsikring.
Højdepunkter
Det beskytter specifikt mod risikoen for ikke at kunne gøre et krav gældende mod aktiverne på grund af manglende indgivelse af det nødvendige papirarbejde.
Chattel realkreditforsikring beskytter sikrede långivere, der er afhængige af løsøre som deres sikkerhed.
Chattel realkreditforsikring beskytter ikke mod andre potentielle risici, såsom at den pågældende sikkerhed bliver beskadiget i løbet af låneperioden.
