현재 시장 가치(CMV)

현재 시장 가치(CMV)는 무엇입니까?

금융 내에서 현재 시장 가치(CMV)는 금융 상품의 대략적인 현재 재판매 가치입니다. 다른 가치 대상과 마찬가지로 현재 시장 가치는 이해 당사자에게 거래를 시작할 수 있는 가격을 제공합니다. 현재 시장 가치는 일반적으로 상장 증권 의 종가 또는 장외 증권 의 입찰 가격 으로 간주됩니다.

현재 시장 가치(CMV) 이해

금융 상품 의 유동성 과 밀접한 관련이 있습니다 . 자산의 유동성은 자산 소유자가 자산을 투자에서 현금으로 쉽게 전환할 수 있음을 나타냅니다. 유동 자산의 소유자는 이를 현금으로 쉽게 전환할 수 있으며 현재 시장 가치와 같거나 매우 가까운 자산 가치를 받게 됩니다.

이론적으로 "높은" 유동성을 누리는 시장이나 자산은 신뢰할 수 있는 가격 추정치를 제공하는 것으로 믿어집니다. 즉, 투자자는 광고된 가격이 거래 의 최종 또는 종가에 가깝다는 공정한 확신을 가지고 거래를 체결할 수 있습니다 .

현재 시장 가치(CMV) 및 마진 투자

마진 투자 는 현재 시장 가치 측정법을 사용하는 독특한 사례입니다. 마진 계정에서 투자자는 기본적으로 계정에 있는 현금 금액보다 높은 가격으로 구매한 증권을 소유하는 데 관여합니다. 투자자는 나머지 구매 자금을 조달하기 위해 중개 회사에서 필요한 초과 현금을 빌립니다.

이러한 차입 구매 상황으로 인해 중개 회사는 투자자의 중개 계정 에 있는 자산을 주기적으로 평가합니다. 회사는 현재 시장 가치를 표준화된 가격으로 사용하여 투자자 자산 가치의 변화를 추적합니다. 총 계정 가치가 요구되는 증거금 금액 아래로 떨어지면 중개업체는 투자자에게 계정에 현금을 추가하거나 일부 또는 모든 증권을 현금으로 청산하도록 요구합니다. 이를 마진 콜이라고 하며 마진 거래의 위험 중 하나를 나타냅니다.

부동산의 현재 시장 가치(CMV)

유동성이 있는 시장의 자산은 신뢰할 수 있고 현실적인 현재 시장 가치를 갖게 되어 상업 및 금융 활동을 장려합니다. 그러나 비유동성 시장에서 현재 시장 가치는 당사자들이 거래하고자 하는 실제 가격과 크게 다를 수 있습니다.

예를 들어 주택을 판매하는 사람은 현재 주택의 시장 가치가 이웃의 비교 평가 또는 "comp"에 가깝다고 생각할 수 있습니다. 주택의 가치를 파악하기 위해 부동산 감정평가사 는 최근에 매각된 주택의 판매 데이터를 자주 검토 하고 평가 대상과 유사한 데이터를 검토합니다. 그들은 평가하는 부동산의 대략적인 크기와 특성이 같은 이웃의 주택 매매를 살펴봅니다.

그런 다음 판매자는 이러한 구성 요소를 기반으로 부동산 가격을 책정할 수 있습니다. 그러나 부동산은 비유동성 자산이기 때문에 쉽게 현금으로 전환되지 않습니다. 판매자의 집은 즉시 팔릴 수도 있고 팔리는 데 몇 년이 걸리거나 전혀 팔리지 않을 수도 있습니다. 잠재적 구매자 부족, 주택 구입을 덜 저렴하게 만드는 이자율 인상 또는 경기 침체와 같은 다양한 요인이 주택을 현금으로 전환할 수 있는 판매자의 능력에 영향을 미칠 수 있습니다. 이 모든 것은 해당 주택의 현재 시장 가치에 의문을 제기할 수 있습니다.

하이라이트

• 중개 회사는 자산의 현재 시장 가치를 사용하여 투자자의 중개 계정이 요구되는 증거금 금액 미만으로 떨어졌는지 판단하여 증거금 콜이 발생할 수 있습니다.

• 현재 시장 가치는 자산의 유동성과 관련이 있으며 자산을 투자에서 현금으로 쉽게 전환할 수 있습니다.

• 부동산과 같은 비유동 자산의 경우 현재 시장 가치는 구매자와 판매자가 거래를 완료하기 위해 고려하려는 실제 가격과 다를 수 있습니다.

• 현재 시장 가치(CMV)는 거래에 관심이 있는 당사자에게 금융 상품 또는 자산의 대략적인 현재 재판매 가치를 제공합니다.