現在の市場価値（CMV）

##現在の市場価値（CMV）とは何ですか？

金融業界では、現在の市場価値（CMV）は、金融商品のおおよその現在の再販価格です。他の価値のあるオブジェクトと同様に、現在の市場価値は、利害関係者に取引を開始できる価格を提供します。現在の市場価格は通常、上場証券の終値または店頭（OTC）証券の買値とみなされます。

##現在の市場価値（CMV）を理解する

金融商品の流動性と密接に関連しています。資産の流動性とは、その資産の所有者が資産を投資から現金に簡単に変換できることを指します。流動資産の所有者は、それを簡単に現金に変換することができ、現在の市場価値と同等または非常に近い資産の価値を受け取ります。

理論的には、「高い」流動性を享受する市場または資産は、信頼できる価格見積もりを提供すると考えられています。つまり、投資家は、宣伝された価格が取引の最終価格または終値に近いというかなりの確実性を持って取引を開始することができます。

##現在の市場価値（CMV）と証拠金投資

証拠金投資は、現在の市場価値指標を使用するためのユニークなケースです。証拠金口座では、投資家は基本的に、口座の現金額よりも高い合計価格で購入した有価証券を所有することに従事します。投資家は、残りの購入資金を調達するために、証券会社から必要な余剰現金を借ります。

このレバレッジされた購入状況のために、証券会社は定期的に投資家の証券口座の資産を評価します。会社は、投資家の資産の価値の変化を追跡するための標準化された価格として現在の市場価値を使用します。口座の総額が必要証拠金を下回った場合、証券会社は投資家に口座に現金を追加するか、一部またはすべての証券を現金に清算するよう要求します。これは証拠金請求として知られており、証拠金取引のリスクの1つを表しています。

##不動産の現在の市場価値（CMV）

流動性のある市場の資産は、信頼できる現実的な現在の市場価値を持ち、商取引と金融活動を促進します。ただし、流動性の低い市場では、現在の市場価値は、当事者が取引しようとしている実際の価格から大幅に逸脱する可能性があります。

たとえば、家を売っている人は、自分の家の現在の市場価値が、近隣の比較対象または「コンプ」の評価に近いと考えるかもしれません。不動産鑑定士は、住宅の価値に到達するために、評価対象の住宅に匹敵する最近販売された住宅の販売データを頻繁に確認します。彼らは、彼らが評価している物件の同じおおよそのサイズと特徴を持つ同じ近所の家の売り上げを見ています。

次に、売り手はこれらのコンプに基づいて自分の資産に価格を設定することができます。ただし、不動産は流動性の低い資産であるため、簡単に現金に換えることはできません。売り手の家はすぐに売れるかもしれませんし、売るのに何年もかかるかもしれませんし、まったく売れないかもしれません。潜在的な買い手の不足、住宅購入をより手頃な価格にする金利の上昇、または景気の低迷など、さまざまな要因が売り手が住宅を現金に転換する能力に影響を与える可能性があります。これらのすべては、家のリストされた現在の市場価値に疑問を投げかける可能性があります。

##ハイライト

-証券会社は、資産の現在の市場価値を使用して、投資家の証券口座が必要な証拠金額を下回ったかどうかを判断します。これにより、証拠金請求が発生する可能性があります。

-現在の市場価値は、資産の流動性に関連しています。流動性とは、資産を投資から現金に簡単に変換できることです。

-不動産などの流動性のない資産の場合、現在の市場価値は、買い手と売り手が取引を完了するために検討する意思のある実際の価格から逸脱する可能性があります。

-現在の市場価値（CMV）は、取引を行うことに関心のある当事者に、金融商品または資産のおおよその現在の再販価値を提供します。