Nykyinen markkina-arvo (CMV)
Mikä on nykyinen markkina-arvo (CMV)?
Rahoituksessa nykyinen markkina-arvo (CMV) on rahoitusinstrumentin likimääräinen nykyinen jälleenmyyntiarvo. Aivan kuten minkä tahansa muun arvokohteen kohdalla, nykyinen markkina-arvo tarjoaa kiinnostuneille hinnan, jolla he voivat tehdä kaupan. Tämänhetkinen markkina-arvo on yleensä noteerattujen arvopapereiden päätöskurssi tai OTC-arvopapereiden tarjoushinta .
Nykyisen markkina-arvon (CMV) ymmärtäminen
Nykyinen markkina-arvo liittyy yleensä läheisesti markkinoiden tai rahoitusvälineiden likviditeettiin. Omaisuuserän likviditeetillä tarkoitetaan sitä, kuinka helposti sen omistaja voi muuttaa sen sijoituksesta käteiseksi. Likvidin omaisuuden omistaja pystyy muuttamaan sen helposti käteiseksi ja saa omaisuudesta arvon, joka on yhtä suuri tai hyvin lähellä senhetkistä markkina-arvoa.
Teoriassa markkinoiden tai omaisuuserien, joilla on "korkea" likviditeetti, uskotaan tarjoavan luotettavia hintaarvioita. Toisin sanoen sijoittaja voi tehdä liiketoimen kohtuullisella varmuudella, että ilmoitettu hinta on lähellä kaupan lopullista tai päätöshintaa.
Nykyinen markkina-arvo (CMV) ja marginaalisijoittaminen
Marginaalisijoittaminen on ainutlaatuinen tapaus nykyisen markkina-arvon mittarin käytölle. Marginaalitilillä sijoittaja pääasiallisesti sitoutuu omistamaan arvopapereita, jotka on ostettu kokonaishintaan, joka on suurempi kuin hänen tilillään oleva käteismäärä. Sijoittaja lainaa tarvittavan ylimääräisen käteisen välitysyritykseltään rahoittaakseen loppuosan ostosta.
Tästä vipuvaikutteisesta ostotilanteesta johtuen meklariyritys arvostaa ajoittain sijoittajan välitystilillä olevia varoja. Yritys käyttää nykyistä markkina-arvoa vakiohintana seuratakseen sijoittajan omaisuuden arvon muutosta. Jos tilin kokonaisarvo laskee vaaditun marginaalin alapuolelle, välitys vaatii sijoittajaa lisäämään tilille käteistä tai realisoimaan osan tai kaikki arvopaperit käteiseksi. Tämä tunnetaan marginaalivaatimuksena,. ja se on yksi marginaalikaupan riskeistä.
Nykyinen markkina-arvo (CMV) kiinteistöissä
Likvideillä markkinoilla olevilla varoilla on luotettavat ja realistiset nykyiset markkina-arvot, mikä kannustaa kaupankäyntiin ja rahoitustoimintaan. Epälikvideillä markkinoilla nykyiset markkina-arvot voivat kuitenkin poiketa olennaisesti todellisista hinnoista, joilla osapuolet ovat halukkaita käymään kauppaa.
Esimerkiksi joku, joka myy asuntoa, saattaa ajatella, että hänen kotinsa nykyinen markkina-arvo on lähellä naapurimaiden vertailukelpoisten osien tai "komppaiden" arviota. Asunnon arvon saamiseksi kiinteistönarvioijat tarkastelevat usein äskettäin myytyjen asuntojen myyntitietoja,. jotka ovat vertailukelpoisia arvioitavana olevan asunnon kanssa. He tarkastelevat samalla naapurustoilla olevien asuntojen myyntiä, joiden likimääräinen koko ja ominaisuudet ovat samat arvioimallaan kiinteistöllä.
Myyjä voi sitten asettaa hinnan kiinteistölleen näiden hintojen perusteella. Kiinteistö on kuitenkin ei-likvidi omaisuus, joten sitä ei ole helppo muuttaa käteiseksi. Myyjän koti voi myydä heti tai sen myyminen voi kestää vuosia tai se voi jäädä myymättä. Useat tekijät voivat vaikuttaa myyjän kykyyn muuttaa asunto käteiseksi, kuten potentiaalisten ostajien puute, korkojen nousu, joka tekee asunnon ostamisesta vähemmän edullista, tai talouden taantuma. Kaikki nämä voivat kyseenalaistaa kodin listatun nykyisen markkina-arvon.
Kohokohdat
Välitysyritykset käyttävät omaisuuserän nykyistä markkina-arvoa määrittääkseen, onko sijoittajan välitystili laskenut vaaditun marginaalin alapuolelle, mikä voi johtaa vakuuspyyntöön.
Tämänhetkinen markkina-arvo liittyy omaisuuserän likviditeettiin, jolla omaisuus voidaan muuttaa sijoituksesta käteiseksi.
Muiden kuin likvidien omaisuuserien, kuten kiinteistöjen, nykyinen markkina-arvo voi poiketa todellisesta hinnasta, jonka ostajat ja myyjät ovat valmiita harkitsemaan kaupan toteuttamiseksi.
Nykyinen markkina-arvo (CMV) antaa liiketoimesta kiinnostuneille osapuolille rahoitusvälineen tai omaisuuserän likimääräisen nykyisen jälleenmyyntiarvon.
