当前市场价值 (CMV)
什么是当前市场价值 (CMV)？
在金融领域，当前市场价值 (CMV) 是金融工具的近似当前转售价值。与任何其他价值对象一样，当前市场价值为相关方提供了他们可以进行交易的价格。当前市场价值通常被视为上市证券的收盘价或场外交易 (OTC) 证券的买入价。
了解当前市场价值 (CMV)
当前市场价值通常与市场或金融工具的流动性密切相关。资产的流动性是指资产所有者将其从投资转换为现金的难易程度。流动资产的所有者将能够轻松地将其转换为现金，并将获得等于或非常接近当前市场价值的资产价值。
理论上，享有“高”流动性的市场或资产被认为可以提供可靠的价格估计。也就是说，投资者可以相当确定地进行交易，广告价格将接近交易的最终或收盘价。
当前市值 (CMV) 和保证金投资
保证金投资是使用当前市场价值衡量标准的独特案例。在保证金账户中，投资者实质上是以高于其账户现金金额的总价格购买的证券。投资者从他们的经纪公司借入多余的现金来为剩余的购买提供资金。
由于这种杠杆购买情况，经纪公司会定期对投资者经纪账户中的资产进行估值。公司使用当前市场价值作为标准化价格来跟踪投资者资产价值的变化。如果账户总价值低于要求的保证金金额，券商将要求投资者向账户中增加现金或将部分或全部证券变现为现金。这被称为追加保证金，代表保证金交易的风险之一。
房地产当前市场价值 (CMV)
流动性市场上的资产将具有可靠和现实的当前市场价值，这会鼓励商业和金融活动。然而，在流动性不足的市场中，当前的市场价值可能会严重偏离各方愿意交易的实际价格。
例如，出售房屋的人可能认为他们房屋的当前市场价值接近于对邻近可比或“比较”的评估。为了得出房屋的价值，房地产估价师经常查看与被估价房屋相当的近期售出房屋的销售数据。他们着眼于同一街区的房屋销售情况，这些房屋具有相同的近似大小和他们正在估价的房产的特征。
然后，卖方可以根据这些补偿为他们的财产定价。然而，房地产是一种非流动资产，这意味着它不容易转化为现金。卖方的房屋可以立即出售，也可能需要数年才能出售，或者根本不出售。多种因素可能会影响卖方将房屋转换为现金的能力，例如缺乏潜在买家、利率上升导致购房成本降低或经济低迷。所有这些都可能对房屋的上市当前市场价值提出质疑。
＃＃ 强调
经纪公司使用资产的当前市场价值来确定投资者的经纪账户是否低于要求的保证金金额，这可能会导致追加保证金。
当前市场价值与资产的流动性有关，即资产从投资转换为现金的难易程度。
对于房地产等非流动资产，当前市场价值可能会偏离买卖双方愿意考虑完成交易的实际价格。
当前市场价值 (CMV) 为有兴趣进行交易的各方提供了金融工具或资产的大致当前转售价值。
