Aktuellt marknadsvärde (CMV)
Vad är aktuellt marknadsvärde (CMV)?
Inom finans är det aktuella marknadsvärdet (CMV) det ungefärliga aktuella andrahandsvärdet för ett finansiellt instrument. Precis som med alla andra värdeobjekt erbjuder det aktuella marknadsvärdet intressenter ett pris för vilket de kan ingå en transaktion. Det aktuella marknadsvärdet tas vanligtvis som slutkursen för noterade värdepapper eller köpkursen som erbjuds för OTC-värdepapper (over-the-counter).
Förstå nuvarande marknadsvärde (CMV)
Nuvarande marknadsvärde är i allmänhet nära relaterat till marknadens eller finansiella instruments likviditet. En tillgångs likviditet avser den lätthet med vilken tillgångens ägare kan omvandla den från en investering till kontanter. En ägare av en likvid tillgång kommer lätt att kunna omvandla den till kontanter och kommer att få ett värde för tillgången lika med eller mycket nära det aktuella marknadsvärdet.
I teorin tros marknader eller tillgångar som åtnjuter "hög" likviditet erbjuda tillförlitliga prisuppskattningar. Det vill säga, en investerare kan ingå en transaktion med en ganska stor säkerhet och ett annonserat pris kommer att vara nära det slutliga eller slutpriset för en transaktion.
Aktuellt marknadsvärde (CMV) och marginalinvestering
Marginalinvestering är ett unikt fall för användning av ett aktuellt marknadsvärdemått. På ett marginalkonto engagerar sig en investerare i huvudsak i att äga värdepapper som köpts till ett totalpris som är större än mängden kontanter på deras konto. Investeraren lånar överskottet av kontanter som behövs från deras mäklarfirma för att finansiera återstoden av köpet.
På grund av denna belånade köpsituation värderar mäklarfirman periodiskt tillgångarna på investerarens mäklarkonto. Företaget använder det aktuella marknadsvärdet som det standardiserade priset för att spåra förändringen i värdet på investerarens tillgångar. Om det totala kontovärdet faller under det erforderliga marginalbeloppet, kommer mäklaren att kräva att investeraren lägger till kontanter på kontot eller likviderar några eller alla värdepapper till kontanter. Detta är känt som en margin call och representerar en av riskerna med handel på margin.
Aktuellt marknadsvärde (CMV) i fastigheter
Tillgångar på marknader som är likvida kommer att ha tillförlitliga och realistiska aktuella marknadsvärden, vilket uppmuntrar handel och finansiell aktivitet. På illikvida marknader kan dock aktuella marknadsvärden avvika väsentligt från de faktiska priser som parterna är villiga att handla till.
Till exempel kan någon som säljer ett hem tror att det aktuella marknadsvärdet för deras hem är nära en värdering av närliggande jämförbara eller "comps". För att komma fram till ett värde för en bostad granskar fastighetsvärderingsmän ofta försäljningsdata för nyligen sålda bostäder som är jämförbara med den som värderas. De tittar på försäljningar av bostäder i samma stadsdel med samma ungefärliga storlek och egenskaper hos fastigheten som de värderar.
Säljaren kan sedan sätta ett pris på sin fastighet baserat på dessa komp. Fast egendom är dock en icke-likvid tillgång, vilket innebär att den inte lätt kan omvandlas till kontanter. Säljarens bostad kan säljas direkt eller det kan ta år att sälja eller så kanske det inte säljs alls. En mängd olika faktorer kan påverka säljarens förmåga att konvertera bostaden till kontanter, såsom brist på potentiella köpare, en höjning av räntorna som gör bostadsköp mindre prisvärda eller en nedgång i ekonomin. Alla dessa skulle kunna ifrågasätta det angivna aktuella marknadsvärdet på bostaden.
Höjdpunkter
Mäklarfirmor använder det aktuella marknadsvärdet på en tillgång för att avgöra om en investerares mäklarkonto har sjunkit under det erforderliga marginalbeloppet, vilket sedan kan resultera i ett marginalupprop.
Nuvarande marknadsvärde är relaterat till en tillgångs likviditet, vilket är hur lätt en tillgång kan omvandlas från en investering till kontanter.
– För icke-likvida tillgångar, såsom fastigheter, kan det aktuella marknadsvärdet avvika från det faktiska pris som köpare och säljare är villiga att överväga för att genomföra transaktionen.
- Det aktuella marknadsvärdet (CMV) ger parter som är intresserade av att göra en transaktion det ungefärliga aktuella andrahandsvärdet för ett finansiellt instrument eller tillgång.
