컷오프 점수
์ปท์คํ ์ ์๋ ๋ฌด์์ ๋๊น?
์ปท์คํ ์ ์๋ ํ ์ฌ๋์ด ๊ฐ์ง ์ ์๊ณ ์ฌ์ ํ ๋์ถ์ ๋ฐ์ ์ ์๋ ๊ฐ์ฅ ๋ฎ์ ์ ์ฉ ์ ์ ์ ๋๋ค. ์ปท์คํ ์ ์๋ ์์ฒญํ ๋์ถ ์ ํ๊ณผ ๋์ถ ๊ธฐ๊ด์ ๋ฐ๋ผ ํฌ๊ฒ ๋ค๋ฆ ๋๋ค. ์ ์ฉ ์นด๋ ๋ฐ ๊ธฐํ ๊ณ ๊ธ๋ฆฌ ๋์ถ์ ์ปท์คํ ์ ์๋ ๋ชจ๊ธฐ์ง์ ๊ฐ์ ์ ๊ธ๋ฆฌ ์ ์ฉ๊ณผ ๋น๊ตํ ๋ ๋ ๋ฎ์ ๊ฒฝํฅ์ด ์์ต๋๋ค.
์ปท์คํ ์ ์ ์ดํดํ๊ธฐ
์ํ์ด๋ ๊ธฐํ ๋์ถ ๊ธฐ๊ด์ ๊ฐ์ธ์๊ฒ ๋์ ๋น๋ ค์ค์ง ์ฌ๋ถ๋ฅผ ํ๊ฐํ ๋ ๊ฐ๋ฅํ ํ ์ ์ ์ํ์ ๊ฐ์ํ๋ ๊ฒ์ ๋ชฉํ๋ก ํฉ๋๋ค. ๊ทธ๋ค์ด ๊ฐ์ธ์ ์ ์ฉ๋ ๋ฅผ ๊ฒฐ์ ํ ์ ์๋ ์ ์ผํ ์ค์ ๋ฐฉ๋ฒ ์ ๊ฐ์ธ์ ์ ์ฉ ๊ธฐ๋ก์ ๋ฐ์ํ๋ ๊ฐ์ธ์ ์ ์ฉ ์ ์๋ฅผ ํตํด์์ ๋๋ค.
๋ค๋ฅธ ๋์ถ ๊ธฐ๊ด์ ์ํ ํ์ฉ ๋ฒ์ ๋ฅผ ๋ฐ์ํ๋ ์๋ก ๋ค๋ฅธ ์ปท์คํ ์ ์์ ๋ค์ํ ์ ์ฉ ์ํ์ ๋ํ ๋ค๋ฅธ ์ปท์คํ ์ ์๋ฅผ ๊ฐ์ต๋๋ค.
๋์ถ ๊ธฐ๊ด์ ํ์ฉ ๊ฐ๋ฅํ ์ปท์คํ ์ ์๋ฅผ ๊ฒฐ์ ํ๋ฉฐ ๋์ถ์ ์ ์ฒญํ๊ณ ์ ์ฉ ์ ์ ๊ฐ ๋ฎ๊ฑฐ๋ ์ปท์คํ ์ ์ ๋ฏธ๋ง์ธ ์ฌ๋์ ์ผ๋ฐ์ ์ผ๋ก ๊ฑฐ๋ถ๋ฉ๋๋ค.
๋ํ ์ต์ ์์ค ์ด์์ ์ ์๋ฅผ ๋ฐ์ ์ฌ๋์ด ์น์ธ์ ๋ฐ์ ๊ฒ์ด๋ผ๋ ๋ณด์ฅ๋ ์์ต๋๋ค. ๋์ถ ๊ธฐ๊ด์ ์ปท์คํ ์ ์ ์ ํ์ ๋ฌด์ํ๊ณ ๋์ถ์ ์น์ธํ ์ ์์ง๋ง ๋๋ฌธ ๊ฒฝ์ฐ์ ๋๋ค. ๋ํ, ์ด๋ฌํ ๋์ถ์ ๋ ๋์ ์ด์์จ์ ์๋ฐํ๊ฑฐ๋ ์ ํ๋ ๊ธ์ก์ ์ํ ๊ฒ์ผ ์ ์์ต๋๋ค.
์ปท์คํ ์ ์ ๋ฐ ์ ์ฉ ์ ์
์ ์ฉ ์ ์๋ ๊ฐ์ธ์ ์ ์ฉ ๊ธฐ๋ก์ ๊ธฐ๋ฐ์ผ๋ก ํ๋ ํต๊ณ์ ์์น์ ๋๋ค. ๋์ถ ๊ธฐ๊ด์ ์ ์๋ฅผ ์ฌ์ฉํ์ฌ ์ฐจ์ฉ์ธ์ ์ ์ฉ๋๋ฅผ ํ๊ฐํฉ๋๋ค. ๊ฐ์ธ์ ์ ์ฉ ์ ์๋ 300์์ 850 ์ฌ์ด ๋๋ 250์์ 900 ์ฌ์ด์ ๋๋ค. ์ค์ ๋ก๋ ์ฌ์ฉ๋ ๋ชจ๋ธ์ ๋ฐ๋ผ ๋ค๋ฆ ๋๋ค. ์ ์๊ฐ ๋์์๋ก ์ฌ์ ์ ์ผ๋ก ๊ฑด์ ํ ์ฌ๋์ผ๋ก ๊ฐ์ฃผ๋ฉ๋๋ค. ๋ค์ํ ์ ์ฉ ์ ์ ์์คํ ์ด ์์ง๋ง FICO ์ ์ ๊ฐ ๊ฐ์ฅ ์ผ๋ฐ์ ์ผ๋ก ์ฌ์ฉ๋ฉ๋๋ค .
์ฅ๊ธฐ๊ฐ ์ฒญ๊ตฌ์๋ฅผ ์ ๋ ์ง๋ถํ๊ณ ๋ฎ์ ์์ค์ ๋ถ์ฑ๋ฅผ ์ ์งํจ์ผ๋ก์จ ์ ์ฉ ์ ์๋ฅผ ํฅ์์ํฌ ์ ์์ต๋๋ค. ์ง๋ถ ๋๋ ์ ์ฉ ๊ธฐ๋ก ์ ์ ์ฉ ์ ์์ ๊ฐ์ฅ ์ค์ํ ๋ถ๋ถ์ ์ฐจ์งํ๋ฉฐ ๊ฐ์ธ์ด ๋ถ์ฑ๋ฅผ ์ํํ ๊ฒ์ธ์ง ์ฌ๋ถ๋ฅผ ๊ฐ์ฅ ์ ๋ํ๋ด๋ ์งํ๋ก ๊ฐ์ฃผ๋ฉ๋๋ค. ์ ์ฉ ์ ์์ ์ํฅ์ ๋ฏธ์น๋ ๋ค๋ฅธ ์์ธ์ผ๋ก๋ ๋น์ง ๊ธ์ก, ์ ์ฉ ๊ธฐ๋ก ๊ธฐ๊ฐ, ์ฌ์ฉํ ์ ์ฉ ์กฐํฉ, ์๋ก์ด ์ ์ฉ ์กฐํ ๋ฑ์ด ์์ต๋๋ค.
์ ์ฉ ์นด๋ ์์ฉ ํ๋ก๊ทธ๋จ ์ด์ธ์ ์ ์ฉ ์ ์ ์ฉ๋๊ฐ ์์ต๋๋ค . ๊ฐ์ธ์ ์ ์ฉ ์ ์๋ ํด๋ํฐ, ์ผ์ด๋ธ ์๋น์ค, ๊ณต๊ณผ๊ธ ๋ณด์ฆ๊ธ ๋๋ ์ํํธ ์๋ ๋ฅ๋ ฅ์ ์ป๊ธฐ ์ํด ํ์ํ ์ด๊ธฐ ๋ณด์ฆ๊ธ์ ๊ท๋ชจ๋ฅผ ๊ฒฐ์ ํ ์ ์์ต๋๋ค. ๋ํ ์ผ๋ถ ๊ณ ์ฉ์ฃผ๋ ์ ์ฌ์ ์ธ ์ง์์ ์ ์๋ฅผ ์์ฒญํ ๊ฒ์ ๋๋ค. ์ด๋ฌํ ์ ํ์ ๊ณ ์ฉ์ฃผ ์์ฒญ์ ๋์ ๋ค๋ฃจ๋ ์ง์ ์์ ์ผ๋ฐ์ ์ด๋ฉฐ ๋ฏธ๊ตญ ๋ณด์ ํ๊ฐ๋ฅผ ๋ฐ๊ธฐ ์ํ ์๊ตฌ ์ฌํญ ์ ๋๋ค.
์ ์ฉ ์ ์๋ Experian, Equifax ๋ฐ TransUnion์ ์ธ ๊ฐ์ง ์ฃผ์ ์ ์ฉ ๊ธฐ๊ด์์ ๊ฒฐ์ ํฉ๋๋ค.
์ปท์คํ ์ ์ ์๊ณ๊ฐ์ ์ค์์ฑ
์ ์ฉ ์ ์๋ ํธ๋์น๋ก ๋๋ฉ๋๋ค. ์๋ฅผ ๋ค์ด, ๋งค์ฐ ๋ฎ์ ์ ์ฉ ์ ์๋ 300์์ 579 ์ฌ์ด์ ๋๋ค. ๋ฎ์ ์ ์ฉ ์ ์๋ 580์์ 669 ์ฌ์ด์ ๋๋ค. ๊ฐ์ธ์ ๋ค์ ํธ๋์น์ ๊ฐ๊น๊ธฐ ๋๋ฌธ์ ๋ช ์ ์ ์ ์ฉ ์ ์ ์ฐจ์ด๊ฐ ๋ฌธ์ ๊ฐ ๋์ง ์๋๋ค๊ณ ์๊ฐํ ์ ์์ต๋๋ค. ๊ทธ๋ ์ง ์๋ค.
๋๋ถ๋ถ์ ๋์ถ ๊ธฐ๊ด์ ๋ฒ์๋ฅผ ๊ณ ์ํ๋ฉฐ ๋ฒ์์ ๋ฐ๋ผ ๋ค๋ฅธ ์ด์์จ์ด ์ ๊ณต๋ฉ๋๋ค. ์๋ฅผ ๋ค์ด, ๋ชจ๊ธฐ์ง๋ฅผ ๋ณด๊ณ ์๊ณ ์ ์ฉ ์ ์๊ฐ 570์ด๋ผ๋ฉด ๋ ๋์ ์ด์๋ฅผ ๋ฐ๊ธฐ์ 580์ ๊ฐ๊น๋ค๊ณ ์๊ฐํ ์ ์์ต๋๋ค. ๊ทธ๋ฌ๋ ์ ์ฉ ์ ์ ๋ฒ์์ ์ด์์จ์ 5%์ผ ์ ์์ง๋ง ๋ค์ ๋ฒ์์ ์ด์์จ์ 3.8%์ผ ์ ์์ต๋๋ค. ์ด๊ฒ์ ๋ชจ๊ธฐ์ง ๊ธฐ๊ฐ ๋์ ์์ฒ ๋ฌ๋ฌ์ ๋น์ฉ์ด ๋ค ์ ์๋ ์ค์ํ ์ฐจ์ด์ ๋๋ค.
์ด๋ฌํ ์ด์ ๋ก ๋์ถ์ ๋ฐ๋ ๊ฒ๋ฟ๋ง ์๋๋ผ ๋์ถ์ ๋ํด ์ง๋ถํ๊ฒ ๋ ์ด์์จ์์๋ ์ปท์คํ ์ ์๊ฐ ์ค์ํฉ๋๋ค.
ํ์ด๋ผ์ดํธ
์ ์ฉ ์ ์๋ฅผ ๊ฒฐ์ ํ๋ 3๊ฐ์ ์ฃผ์ ์ ์ฉ ์กฐ์ฌ ๊ธฐ๊ด์ Experian, Equifax ๋ฐ TransUnion์ ๋๋ค.
๊ฐ์ธ์ด ์ปท์คํ ์ ์๋ฅผ ์ถฉ์กฑํ์ง ๋ชปํ ๊ฒฝ์ฐ ๋์ถ ์ ์ฒญ์ด ๊ฑฐ๋ถ๋ฉ๋๋ค.
๋ชจ๊ธฐ์ง ๋ฐ ์ ์ฉ์นด๋์ ๊ฐ์ ์ ์ฉ ์ ํ๋ง๋ค ์ปท์คํ ์ ์๊ฐ ๋ค๋ฆ ๋๋ค.
์ปท์คํ ์ ์๋ ํญ์ ์ํ๊ณผ ๊ฐ์ ์ ์ฉ์ ์ ๊ณตํ๋ ์ฃผ์ฒด์ ์ํด ๊ฒฐ์ ๋ฉ๋๋ค.
์ปท์คํ ์ ์๋ ํ ์ฌ๋์ด ๊ฐ์ง ์ ์๊ณ ์ฌ์ ํ ๋์ถ์ ๋ฐ์ ์ ์๋ ๊ฐ์ฅ ๋ฎ์ ์ ์ฉ ์ ์์ ๋๋ค.
์ผ๋ฐ์ ์ผ๋ก ์ ์ฉ ์ ์์ ๋ฒ์๋ ๊ฐ์ฅ ๋ฎ์ ํ์ง(300)์์ ๊ฐ์ฅ ๋์ ํ์ง(850)๊น์ง์ ๋๋ค.