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대출 등급

대출 등급

λŒ€μΆœ λ“±κΈ‰μ΄λž€ λ¬΄μ—‡μž…λ‹ˆκΉŒ?

μ‹ μš© 기둝 , 담보 의 ν’ˆμ§ˆ , μ›κΈˆκ³Ό 이자의 μƒν™˜ κ°€λŠ₯성을 기반으둜 λŒ€μΆœμ— ν’ˆμ§ˆ 점수λ₯Ό λΆ€μ—¬ν•˜λŠ” λΆ„λ₯˜ μ‹œμŠ€ν…œμž…λ‹ˆλ‹€ . λŒ€μΆœ ν¬νŠΈν΄λ¦¬μ˜€μ—λ„ 점수λ₯Ό μ μš©ν•  수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. λŒ€μΆœ 등급은 λŒ€μΆœ κΈ°κ΄€μ˜ λŒ€μΆœ κ²€ν†  λ˜λŠ” μ‹ μš© μœ„ν—˜ μ‹œμŠ€ν…œμ˜ 일뢀이며 일반적으둜 μ‹ μš© 인수 및 승인 ν”„λ‘œμ„ΈμŠ€μ˜ ν•œ μΈ‘λ©΄μž…λ‹ˆλ‹€.

은행이 μ‹ μš© μœ„ν—˜μ„ μ΅œμ†Œν™”ν•˜κΈ° μœ„ν•œ 쑰치λ₯Ό μ·¨ν•  수 μžˆλ„λ‘ μ‹ μš©μ΄ μ·¨μ•½ν•œ λŒ€μΆœμ„ μ‹λ³„ν•˜κ³ , λŒ€μΆœ 포트폴리였의 회수 κ°€λŠ₯성에 영ν–₯을 λ―ΈμΉ˜λŠ” μΆ”μ„Έλ₯Ό μ‹λ³„ν•˜κ³ , 재무 및 규제 보고 λͺ©μ μ„ μœ„ν•œ 것과 같은 λŒ€μΆœ κ²€ν†  μ‹œμŠ€ν…œμ˜ λͺ©μ μ€ λ§ŽμŠ΅λ‹ˆλ‹€.

λŒ€μΆœ 등급이 μž‘λ™ν•˜λŠ” 방식

λŒ€μΆœ λŠ₯λ ₯을 효과적으둜 관리할 수 μžˆλŠ” λŠ₯λ ₯은 은행 μ„±κ³΅μ˜ ν•΅μ‹¬μž…λ‹ˆλ‹€. λ”°λΌμ„œ 은행은 μ‹ μš© μœ„ν—˜μ΄λ‚˜ 차용인의 μ§€λΆˆ λΆˆμ΄ν–‰μœΌλ‘œ μΈν•œ 손싀 κ°€λŠ₯성을 μ •ν™•ν•˜κ²Œ ν‰κ°€ν•˜λŠ” λŒ€μΆœ λ“±κΈ‰ μ‹œμŠ€ν…œμ„ λ§ˆλ ¨ν•΄μ•Ό ν•©λ‹ˆλ‹€. 은행이 λŒ€μΆœ 등급을 λ§€κΈ°λŠ” 데 μ‚¬μš©ν•˜λŠ” μ ˆμ°¨λŠ” 심사관과 κ²½μ˜μ§„μ΄ λŒ€μΆœ 결정을 잘 λ‚΄λ¦¬λŠ” 데 도움이 λ©λ‹ˆλ‹€. FDIC(Federal Deposit Insurance Corporation)μ—μ„œλŠ” λͺ¨λ“  λŒ€μΆœ 기관에 λŒ€μΆœ κ²€ν†  μ‹œμŠ€ν…œμ΄ μžˆμ–΄μ•Ό ν•œλ‹€κ³  μš”κ΅¬ν•˜μ§€λ§Œ λŒ€μΆœ 등급을 λ§€κΈ°λŠ” μ˜¬λ°”λ₯Έ μ‹œμŠ€ν…œμ€ μ—†μŠ΅λ‹ˆλ‹€. 더 큰 기관은 νŠΉλ³„νžˆ λŒ€μΆœ κ²€ν† λ₯Ό μœ„ν•΄ λ³„λ„μ˜ λΆ€μ„œλ₯Ό μœ μ§€ν•  수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.

규λͺ¨μ™€ λ³΅μž‘μ„±μ— 따라 은행은 λ‹€μ–‘ν•œ μ ‘κ·Ό 방식을 κ°œλ°œν•©λ‹ˆλ‹€. 지역 은행은 μ’…μ’… λŒ€μΆœ μœ„ν—˜μ„ νŒλ‹¨ν•˜κΈ° μœ„ν•΄ 보닀 κ΄‘λ²”μœ„ν•œ μš”μ†Œλ₯Ό μ‚¬μš©ν•˜λŠ” 반면, 규λͺ¨κ°€ 더 크고 λ³΅μž‘ν•œ 기관은 μ‹ μš© μœ„ν—˜μ„ μΈ‘μ •ν•˜κ³  λͺ¨λ‹ˆν„°λ§ν•˜κΈ° μœ„ν•΄ 보닀 μ •λŸ‰μ μΈ μ ‘κ·Ό 방식에 μ˜μ‘΄ν•  수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. λŒ€μΆœμ— 점수λ₯Ό 맀길 λ•Œ 심사관은 λŒ€μΆœ λ¬Έμ„œ, 담보 및 차용인의 μž¬λ¬΄μ œν‘œλ₯Ό κ²€ν† ν•©λ‹ˆλ‹€. μ μˆ˜λŠ” 차용인의 μ‹ μš© 점수뿐만 μ•„λ‹ˆλΌ μ‹ μš© λ³΄κ³ μ„œ 및 λŒ€μΆœ μ‹ μ²­μ„œμ˜ μ—¬λŸ¬ μ‹ μš© μœ„ν—˜ μ§€ν‘œμ˜ 쑰합을 κ³ λ €ν•©λ‹ˆλ‹€. μ΄λŸ¬ν•œ μš”μ†Œμ—λŠ” 보증인 지원 μˆ˜μ€€, μƒν™˜ λ‚΄μ—­, ν˜„κΈˆ 흐름, μ˜ˆμƒ μ—°κ°„ λΉ„μš© 등이 포함될 수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.

μ†Œκ·œλͺ¨ 기관은 일반적으둜 μ „λ¬Έκ°€ νŒλ‹¨ μ‹œμŠ€ν…œμ„ μ‚¬μš©ν•©λ‹ˆλ‹€. 이 μ‹œμŠ€ν…œμ—μ„œ λŒ€μΆœ λ‹΄λ‹ΉμžλŠ” μžμ‹ μ˜ νŒλ‹¨κ³Ό 지식을 λ°”νƒ•μœΌλ‘œ 등급을 λΆ€μ—¬ν•©λ‹ˆλ‹€. λ‹€λ₯Έ 은행은 정성적 νŒλ‹¨μ— κΈ°λ°˜ν•œ 쑰정을 ν—ˆμš©ν•˜λŠ” μ •λŸ‰μ  μŠ€μ½”μ–΄μΉ΄λ“œ λ˜λŠ” 기타 λͺ¨λΈλ§λœ μ ‘κ·Ό 방식을 μ‚¬μš©ν•  수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. λŒ€μΆœ λ“±κΈ‰ μ‹œμŠ€ν…œμ˜ ꡬ성 방식을 κ·œμ •ν•˜λŠ” 규제 μš”κ±΄μ΄ μ—†κΈ° λ•Œλ¬Έμ— μ€ν–‰μ˜ 규λͺ¨μ™€ λ³΅μž‘μ„±μ— μ ν•©ν•œ μ‹œμŠ€ν…œμ„ κ°œλ°œν•˜λŠ” 것은 μ€ν–‰μ˜ λͺ«μž…λ‹ˆλ‹€.

ν•˜μ΄λΌμ΄νŠΈ

  • λŒ€μΆœ 등급은 차용인의 μ‹ μš© 기둝, λ‹΄λ³΄μ˜ ν’ˆμ§ˆ, μ›κΈˆκ³Ό 이자의 μƒν™˜ κ°€λŠ₯성을 기반으둜 λŒ€μΆœμ— ν’ˆμ§ˆ 점수λ₯Ό λΆ€μ—¬ν•˜λŠ” λΆ„λ₯˜ μ‹œμŠ€ν…œμž…λ‹ˆλ‹€.

  • λŒ€μΆœ 등급은 λŒ€μΆœ κΈ°κ΄€μ˜ λŒ€μΆœ κ²€ν†  λ˜λŠ” μ‹ μš© μœ„ν—˜ μ‹œμŠ€ν…œμ˜ 일뢀이며 일반적으둜 μ‹ μš© 인수 및 승인 ν”„λ‘œμ„ΈμŠ€μ˜ ν•œ μΈ‘λ©΄μž…λ‹ˆλ‹€.

  • μ μˆ˜λŠ” 차용인의 μ‹ μš© 점수뿐만 μ•„λ‹ˆλΌ 보증인 지원 μˆ˜μ€€, μƒν™˜ λ‚΄μ—­, ν˜„κΈˆ 흐름, μ˜ˆμƒ μ—°κ°„ λΉ„μš© λ“±κ³Ό 같은 μ‹ μš© λ³΄κ³ μ„œ 및 λŒ€μΆœ μ‹ μ²­μ˜ μ—¬λŸ¬ μ‹ μš© μœ„ν—˜ μ§€ν‘œμ˜ 쑰합을 κ³ λ €ν•©λ‹ˆλ‹€.