실제 자산

실제 자산이란 무엇입니까?

실물자산은 그 실체와 속성으로 인해 내재가치가 있는 물리적 자산입니다. 부동산 자산에는 귀금속, 상품, 부동산, 토지, 장비 및 천연 자원이 포함됩니다. 주식, 채권 등 금융자산과의 상관관계가 상대적으로 낮기 때문에 대부분의 다각화된 포트폴리오에 편입하기에 적합합니다.

실제 자산의 이해

자산은 실물, 금융 또는 무형으로 분류됩니다. 모든 자산은 기업이나 개인에게 경제적 가치가 있다고 할 수 있습니다. 현금으로 교환할 수 있는 가치가 있는 경우 해당 항목은 자산으로 간주됩니다.

무형 자산 은 본질적으로 물리적이지 않은 귀중한 자산입니다. 이러한 자산에는 특허, 저작권, 브랜드 인지도, 상표 및 지적 재산이 포함됩니다. 비즈니스의 경우 가장 중요한 무형 자산은 긍정적인 브랜드 아이덴티티일 것입니다.

금융 자산 은 계약상의 권리 또는 소유권 주장에서 가치를 파생하는 유동 자산입니다. 주식, 채권, 뮤추얼 펀드, 은행 예금, 투자 계좌 및 오래된 현금은 모두 금융 자산의 예입니다. 그들은 달러 지폐나 채권 증서와 같은 물리적 형태를 가질 수도 있고, 단기 금융 시장 계좌나 뮤추얼 펀드와 같은 비물리적 형태를 가질 수도 있습니다.

이에 반해 실물자산은 유형적 형태를 띠며 그 가치는 물리적 성질에서 나온다. 그것은 금이나 기름과 같은 천연 물질일 수도 있고 기계나 건물과 같은 인공 물질일 수도 있습니다.

특별 고려 사항

금융 자산과 실물 자산을 집합적으로 유형 자산 이라고 합니다. 세금 목적상 국세청(IRS)은 기업이 무형 자산을 유형 자산과 다르게 보고하도록 요구하지만 유형 자산 우산 아래에 실물 및 금융 자산을 그룹화합니다.

대부분의 기업은 일반적으로 실물, 금융 또는 무형 범주에 속하는 다양한 자산을 소유하고 있습니다. 금융 자산과 같은 실물 자산은 유형 자산으로 간주됩니다. 예를 들어, XYZ Company가 자동차 한 대, 공장, 많은 장비를 소유하고 있다고 상상해 보십시오. 이것들은 실제 자산입니다. 그러나 회사는 무형 자산인 여러 상표와 저작권도 소유하고 있습니다. 마지막으로, 회사는 자매 회사의 주식을 소유하고 있으며 이것이 금융 자산입니다.

실물자산 vs. 금융자산

유형자산으로 묶어서 분류하지만 실물자산은 금융자산과 별개의 자산군입니다. 내재 가치가 있는 실물 자산과 달리 금융 자산은 실제 또는 무형일 수 있는 기초 자산에 대한 계약상 청구에서 가치를 얻습니다.

예를 들어, 상품과 부동산은 실물 자산이지만 상품 선물, 상장지수펀드(ETF), 부동산투자신탁(REITs)은 기초 실물자산에 따라 가치가 달라지는 금융자산을 구성합니다.

자산 유형이 겹치고 자산 분류에 대한 혼동이 발생할 수 있습니다. 예를 들어, ETF는 실물 자산의 사용, 판매 또는 채굴과 관련된 회사에 투자할 수 있으며, 보다 직접적으로 연결된 ETF는 특정 실물 자산 또는 실물 자산 바구니의 가격 움직임을 추적하는 것을 목표로 할 수 있습니다.

물리적으로 뒷받침되는 ETF에는 State Street의 SPDR Gold Shares(GLD) 및 iShares Silver Trust(SLV)와 같이 거래량에 따라 세계에서 가장 인기 있는 ETF가 포함됩니다. 둘 다 귀금속에 투자하고 그 금속의 성능을 반영하려고 합니다. 그러나 엄밀히 말하면 이 ETF는 금융 자산이지만 그들이 소유한 실제 금 또는 은괴는 실제 자산입니다.

실물자산의 장점과 단점

실물자산은 금융자산보다 안정적이다. 인플레이션, 통화 가치의 이동 및 기타 거시 경제 요인은 금융 자산보다 실물 자산에 영향을 덜 미칩니다. 실물자산은 인플레이션 시기에 금융자산을 능가하는 경향이 있기 때문에 인플레이션 시기에 특히 적합한 투자입니다.

자산 관리 회사인 Brookfield는 2017년 보고서에서 실물 자산 주식의 글로벌 가치가 총 5조 6천억 달러라고 언급했습니다. 이 중 57%는 천연 자원, 23%는 부동산, 20%는 기반 시설로 구성되어 있습니다. Brookfield는 다각화 메커니즘 으로서의 실물 자산에 대한 회사의 2017년 보고서에서 수명이 긴 실물 자산은 시간이 지남에 따라 교체 비용과 운영 효율성이 증가함에 따라 가치가 증가하는 경향이 있다고 언급했습니다. 또한 부동산, 에너지 서비스 및 인프라 프로젝트와 같은 실물 자산의 현금 흐름이 투자자에게 예측 가능하고 안정적인 수입원을 제공할 수 있음을 발견했습니다.

그러나 실물자산 은 금융자산 보다 유동성이 낮고,. 일반적으로 매각 시간이 오래 걸리고 거래 수수료가 높다. 또한 실물자산은 금융자산보다 보유 및 보관 비용이 더 높습니다. 예를 들어 물리적인 금괴는 월 임대료와 보험료를 부과하는 제3자 시설에 보관해야 하는 경우가 많습니다.

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하이라이트

• 실물 자산은 주식이나 채권과 같은 금융 자산과 반대 방향으로 움직이는 경우가 많기 때문에 포트폴리오 다각화를 제공합니다.

• 실물자산이란 그 실체와 물성으로 인해 내재가치를 지닌 유형의 투자를 말합니다.

• 상품, 부동산, 장비 및 천연 자원은 모두 유형의 부동산입니다.

• 실물자산은 금융자산보다 안정적이지만 유동성이 떨어지는 경향이 있습니다.