소매 환매 계약
์๋งค ํ๋งค ๊ณ์ฝ์ด๋ ๋ฌด์์ ๋๊น?
"์๋งค ๋ฆฌํฌ ๊ณ์ฝ"์ด๋ผ๊ณ ๋ ํ๋ ์๋งค ํ๋งค ๊ณ์ฝ์ ์ ํต์ ์ธ ์ ์ถ ๊ณ์ข์ ๋์์ผ๋ก ์ฌ์ฉ๋๋ ๊ธ์ต ์ํ์ ๋๋ค. ํฌ์์๊ฐ ์ํ๊ณผ ์๋งค ํ๋งค ๊ณ์ฝ์ ์ฒด๊ฒฐํ๋ฉด ํด๋น ํฌ์์๋ ์ผ๋ฐ์ ์ผ๋ก 90์ผ ๋ฏธ๋ง์ ๊ธฐ๊ฐ์ ๊ฐ์ง ๋ฏธ๊ตญ ์ ๋ถ ๋๋ ๊ธฐ๊ด ๋ถ์ฑ๋ก ๊ตฌ์ฑ๋ ์ฆ๊ถ ํ์ ์ฃผ์์ ๊ตฌ๋งคํฉ๋๋ค. 90์ผ ๊ธฐ๊ฐ์ด ๋ง๋ฃ๋๋ฉด ์ํ์ ํฌ์์๋ก๋ถํฐ ํด๋น ์ฃผ์์ ํ๋ฆฌ๋ฏธ์์ผ๋ก ํ๋งคํฉ๋๋ค.
์๋งค ํ๋งค ๊ณ์ฝ์ ์๋ ๋ฐฉ์
ํฌ์์์ ๊ด์ ์์ ์ด ๊ฑฐ๋์ ์ด์ต์ ์ ํต์ ์ธ ์ ์ถ ๊ณ์ข์์ ์ป์ ์ ์๋ ์ด์์ ์ ์ฌํฉ๋๋ค. ์ด๋ฌํ ์ ํ์ ๊ฑฐ๋๋ ๋ณธ์ง์ ์ผ๋ก ์ํ ๊ฐ์ ์ฒด๊ฒฐ๋ ๋๋งค ํ๋งค ๊ณ์ฝ ์ ์ถ์๋ ๋ฒ์ ์ด์ง๋ง ์ด๋ฌํ ๋๋งค ๊ณ์ฝ์ ์ผ๋ฐ์ ์ผ๋ก ์ต์ ์ก๋ฉด๊ฐ์์ 100๋ง ๋ฌ๋ฌ๋ก ์ด๋ฃจ์ด์ง๋ฉฐ ์ข ์ข ์ผ๊ฐ๊ณผ ๊ฐ์ ์งง์ ๊ธฐ๊ฐ ๋์ ์ฐ์ฅ๋ฉ๋๋ค.
๋๋งค ๊ณ์ฝ๊ณผ ๋ฌ๋ฆฌ ์๋งค ํ๋งค ๊ณ์ฝ์ $1,000 ์ดํ์ ์์ก ๋จ์๋ก ํ๋งค๋ฉ๋๋ค. ํ์ ํฌํจ๋ ์์ฐ์ ๋งค๊ฐ๋ ํ ์ต๋ 90์ผ ํ ์ํ์์ ๋ค์ ๊ตฌ๋งคํฉ๋๋ค. ๊ทธ ๊ท๋ชจ๋ฅผ ์ ์ธํ๊ณ , ์๋งค ํ๋งค ๊ณ์ฝ๊ณผ ๋๋งค ํ๋งค ๊ณ์ฝ์ ๋ ๋ค๋ฅธ ์ฃผ์ ์ฐจ์ด์ ์ ์์ฐ์ด ๋๋งค ๊ฑฐ๋์ ๋ด๋ณด ์ญํ ์ ํ๋ฉฐ ์์ ๋ฐ๊พธ์ง ์๋๋ค๋ ๊ฒ์ ๋๋ค. ๋๋งค ํ๋งค ๊ณ์ฝ์์ ๋ด๋ณด๋ก ์ฌ์ฉ๋๋ ๊ฐ์ฅ ์ผ๋ฐ์ ์ธ ์์ฐ์ ๋ฏธ๊ตญ ์ฌ๋ฌด๋ถ ์ฆ๊ถ์ด์ง๋ง ๋ค๋ฅธ ๋ด๋ณด์๋ ๊ธฐ๊ด ๋ถ์ฑ, ๊ธฐ์ ์ฆ๊ถ ๋๋ ๋ชจ๊ธฐ์ง ๋ด๋ณด๋ถ ์ฆ๊ถ(MBS) ์ด ํฌํจ๋ ์ ์์ต๋๋ค.
๋์๋งค ๋ฐ ๋๋งค ํ๋งค์์ฅ์ ์ญ์ฌ๋ 1970๋ ๋์ 1980๋ ๋์ ๋ํ ์ฆ๊ถ์ฌ์ ์ํ์ ๋จ๊ธฐ์๊ธ ์กฐ๋ฌ ์๋จ์ผ๋ก ๋ฑ์ฅํ๋ค. ๋น์ ๊ธ๋ฆฌ๊ฐ ๊พธ์คํ ์ค๋ฅด๊ณ ์์ด ์ ํต์ ์ธ ์๋จ์ผ๋ก๋ ์ ์์ ์๊ธ์ ์กฐ๋ฌํ๊ธฐ ์ด๋ ค์ ๋ค. ๊ทธ ์ดํ๋ก Repo ์์ฅ์ ๋ฏธ๊ตญ ๊ธ์ต ์์คํ ์ ํ์์ ์ธ ๋ถ๋ถ์ผ๋ก ์ฑ์ฅํ์ผ๋ฉฐ ๋ฏธ๊ตญ ์ํ์ ์ผ์ผ ์ ๋์ฑ์ ์ถฉ์กฑ์ํค๋ ๋ฐ ํ์์ ์ ๋๋ค.
1979๋ ์ ๋ฏธ๊ตญ ์ํ ๊ท์ ๋น๊ตญ์ ์ด์์จ ์ํ์ ์์ ์๋งค ํ๋งค ๊ณ์ฝ์ ๋ฉด์ ํ์ต๋๋ค. ์ด๋ก ์ธํด ์ํ, ์ ์ถ ๋ฐ ๋์ถ ๊ธฐ๊ด์ ๊ณ ๊ฐ์๊ฒ ํ๋ฆฌ๋ฏธ์ ์์จ๋ก ์๋งค ํ๋งค ๊ณ์ฝ์ ์ ๊ณตํ๊ธฐ ์์ํ์ต๋๋ค. ์ด๋ฌํ ์ ์ ํ ์ ์๊ธ์์๊ฒ ๋ฎค์ถ์ผ ํ๋๋ก ํ๋งค๋๋ ์ด๋ฅธ๋ฐ ๋จธ๋ ๋ง์ผ ํ๋ ์ ๊ฒฝ์ํ ์ ์๋ ์์น์ ๋์์ต๋๋ค. ์ค์ํ ๊ฒ์ ์ด๋ฌํ ์๋งค ํ๋งค ๊ณ์ฝ์ FDIC(์ฐ๋ฐฉ์๊ธ๋ณดํ๊ณต์ฌ) ์ ๋ณดํธ๋ฅผ ๋ฐ์ง ์๋๋ค๋ ๊ฒ์ ๋๋ค.
์๋งค ํ๋งค ๊ณ์ฝ์ ์ค์ ์
Michael์ ์๋ ๋์ XYZ Financial์ ๋จ๊ณจ ๊ณ ๊ฐ์ด์์ต๋๋ค. ์ํ์ ๋ฐฉ๋ฌธํ์ ๋ ์ถ๋ฉ์์ ์ ์ถ ๊ณ์ข๋ฅผ ์๋งค ํ๋งค ๊ณ์ฝ์ผ๋ก ์ ํํ๋ฉด ๋ ๋์ ์ด์๋ฅผ ๋ฐ์ ์ ์๋ค๊ณ ์๋ ค์ค๋๋ค. ์ด ๊ณ์ฝ ์กฐ๊ฑด์ ๋ฐ๋ผ Michael์ ์์ฐ ํ์ ํ ๋ชซ์ ๊ตฌ๋งคํ๊ณ ์ํ์ 90์ผ ์ด๋ด์ ํ๋ฆฌ๋ฏธ์ ์ผ๋ก ๊ทธ์๊ฒ์ ๋ค์ ๊ตฌ๋งคํ ๊ฒ์ ๋๋ค. ์ถ๋ฉ์์ ๋ง์ดํด์๊ฒ ๋ฌธ์ ์ ์์ฐ์ด ์ฐ๋ํ ๋ฏธ๊ตญ ์ ๋ถ ๋ถ์ฑ๋ผ๊ณ ์ค๋ช ํฉ๋๋ค.
Michael์ ๊ฒฐ์ ์ ๋ด๋ฆฌ๊ธฐ ์ ์ ์๋งค ์ฌ๊ตฌ๋งค ๊ณ์ฝ์ ์กฐ์ฌํ์ฌ ์ ์ฌ์ ์ํ์ ๋ ์ ์ดํดํฉ๋๋ค. Michael์ ์ ์๋ ๊ฑฐ๋๊ฐ ๊ธฐ์กด์ ์ ์ถ ๊ณ์ข๋ณด๋ค ๋ ๋์ ์ด์๋ฅผ ์ ๊ณตํ ์ง๋ผ๋ FDIC์ ๋ณดํธ ๋์์ด ๋์ง ์์ ๊ฒ์์ ํ์ธํฉ๋๋ค. ๋ํ Michael์ XYZ Financial์ด 90์ผ ๊ธฐ๊ฐ ๋์ ํ์ฐํ ๊ฒฝ์ฐ ๊ณ์ฝ์ ๊ธฐ๋ณธ ์์ฐ์ ๋ํ ๊ตฌ์ฒด์ ์ธ ์ฒญ๊ตฌ๊ถ์ ์ค์ ํ๋ ๋ฐ ์ด๋ ค์์ ๊ฒช์ ์ ์์์ ์๊ฒ ๋ฉ๋๋ค.
Michael์ด ์ ์๋ ๊ฑฐ๋๋ฅผ ์งํํ๊ธฐ๋ฅผ ์ํ์ง ์๋๋ค๊ณ ๊ฐ์ ํฉ๋๋ค. ์ด ๊ฒฝ์ฐ ๊ทธ๋ ์๋งค ํ๋งค ๊ณ์ฝ์ ๋ํ ์ธ๊ธฐ ์๋ ๋์์ธ ๋จ๊ธฐ ์๊ธ ์์ฅ ๋ฎค์ถ์ผ ํ๋์ ์์ ์ ๋์ ํฌ์ํ ์๋ ์์ต๋๋ค.
ํ์ด๋ผ์ดํธ
์๋งค ํ๋งค ๊ณ์ฝ์ ๋จ๊ธฐ ์๊ธ ์์ฅ ๊ณ์ข์ ์ ์ฌํ ์ ์ถ ์๋จ์ ๋๋ค.
์ํ์ ๋ง๊ธฐ์ ์์ฐ์ ํ๋งคํ์ฌ ํฌ์์์๊ฒ ํ๋ฆฌ๋ฏธ์์ ์ ๊ณตํฉ๋๋ค.
์ฝ์ ์ ํฌ์์๊ฐ 90์ผ ๋ฏธ๋ง์ ๊ธฐ๊ฐ์ ๊ฑธ์ณ ์ํ์ผ๋ก๋ถํฐ ์์ฐ์ ๋งค์ ํ๋ ํฌ์์์ ์ํ ๊ฐ์ ๊ฑฐ๋์ ๋๋ค.