무담보 부채
๋ฌด๋ด๋ณด ๋ถ์ฑ๋ ๋ด๋ณด๋ฅผ ์ฌ์ฉํ์ฌ ๋์ถ์ ํ๋ณดํ์ง ์๋ ๋ถ์ฑ ์ ํ์ ๋๋ค. ์๋์ฐจ ๋์ถ ๋ฐ ๋ชจ๊ธฐ์ง์ ๊ฐ์ ๊ฒ๋ค์ ๋ด๋ณด ๋์ถ๋ก ๊ฐ์ฃผ๋ฉ๋๋ค. ๋์ถ์ ์ํํ์ง ์์ผ๋ฉด ์๋์ฐจ๋ ์ฃผํ์ ๋ค์ ์์ ํ ์ ์๊ธฐ ๋๋ฌธ์ ๋๋ค. ๋ฐ๋ฉด์ ๊ฐ์ธ ๋์ถ์ ๋์ผํ ์ํ์ด ์๊ธฐ ๋๋ฌธ์ ์ข ์ข ๋ฌด๋ด๋ณด ๋ถ์ฑ๋ก ๊ฐ์ฃผ๋ฉ๋๋ค.
๋ฌด๋ด๋ณด ๋ถ์ฑ๋?
๋ฌด๋ด๋ณด ๋ถ์ฑ๋ ๋ด๋ณด๊ฐ ์๋ ๋ถ์ฑ์ ๋๋ค. ์ฆ, ๋์ถ ๊ธฐ๊ด์ ๊ทํ๊ฐ ์์ ํ ์์ฐ์ ์ฌ์์ ํ๊ฑฐ๋ ์๋ฅํ ์ ์์ต๋๋ค. ๋ถ์ฑ์๋ ์์ฐ์ด ์ฒจ๋ถ๋์ด ์์ง ์๊ธฐ ๋๋ฌธ์ ๋์ถ ๊ธฐ๊ด์ ๋ ์ํํฉ๋๋ค. ์ด๋ฌํ ์ํ์ ๋ณด์ํ๊ธฐ ์ํด ๋์ถ ๊ธฐ๊ด์ ์ผ๋ฐ์ ์ผ๋ก ๋ ๋์ ์ด์์จ์ ์ฒญ๊ตฌํฉ๋๋ค.
๋ฌด๋ด๋ณด ์ฑ๋ฌด์ ๋ถ๊ณผ๋๋ ์ด์์จ์ ์ ์ฉ๋์ ๋ฐ๋ผ ๊ฒฐ์ ๋ฉ๋๋ค. ์ ์ฉ์ด ์ํธํ๊ฑฐ๋ ์ฐ์ํ๋ฉด ์ต๊ณ ์ ์๊ธ์ ๋ฐ์ ์ ์์ต๋๋ค.
์ด๋ฐ ํํ์ ๋น์ ์ง๋ ๊ฒ์ ํํ ์ผ์ ๋๋ค. ๋ถ์ฑ๋ฅผ ์ ์ ํ๊ฒ ๊ด๋ฆฌํ๋ ๋ฐฉ๋ฒ์ ์๊ณ ์๋ ํ, ๋ฌด๋ด๋ณด ๋ถ์ฑ๋ฅผ ์ฌ์ฉํ์ฌ ์ฌ์ ์ ๋ฏธ๋๋ฅผ ํ๋ณดํ ์ ์์ต๋๋ค.
๋ฌด๋ด๋ณด ๋ถ์ฑ์ ์
๋ฌด๋ด๋ณด ๋ถ์ฑ์ ์ผ๋ฐ์ ์ธ ํํ๋ ์ ์ฉ ์นด๋, ํ์๊ธ ๋์ถ ๋ฐ ๊ฐ์ธ ๋์ถ์ ๋๋ค. ํ์๊ธ ๋์ถ์ ๋ถ์ดํํ๋ ๊ฒฝ์ฐ, ๊ทํ์ ์ฌ์ฐ์ ์๋ฅ๋์ง ์์ต๋๋ค. ์๋ฌด๊ฒ๋ ๋ด๋ณด๋ก ์ ๊ณต๋์ง ์์ต๋๋ค.
๋์ถ ๊ธฐ๊ด์ ์ผ๋ฐ์ ์ผ๋ก ๋ฌด๋ด๋ณด ๋ถ์ฑ์ ๋ํด ๋ ๋์ ์ด์์จ์ ๋ถ๊ณผํ์ง๋ง ์ด๋ฅผ ์ฐํํ ์ ์๋ ๋ฐฉ๋ฒ์ด ์์ต๋๋ค. ์๋ฅผ ๋ค์ด, ์ ์ฉ ์นด๋๋ก 0%์ ๋์ ๋ฅ ์ ๋ฐ์ ์ ์์ต๋๋ค. ๋ ๋์ ์ด์์จ์ ์ฐํํ๋ ๋ ๋ค๋ฅธ ๋ฐฉ๋ฒ์ ๋งค์ ์ ์ฉ ์นด๋ ์ฒญ๊ตฌ์๋ฅผ ์ ์ก ์ง๋ถํ๋ ๊ฒ์ ๋๋ค.
๋ฌด๋ด๋ณด ์ฑ๋ฌด๋ฅผ ์ํํ์ง ์์ผ๋ฉด ์ด๋ป๊ฒ ๋๋์?
๋์ถ ๊ธฐ๊ด์ด ์ฒ์์ ๋ฌด๋ด๋ณด ๋ถ์ฑ๋ฅผ ์ง๋ถํ์ง ์์ ๊ฒ์ ๋ํด ๊ทํ์ ์์ฐ์ ๊ฐ์ ธ๊ฐ ์๋ ์์ง๋ง ๋ค๋ฅธ ๊ฒฐ๊ณผ์ ์ง๋ฉดํ๊ฒ ๋ ๊ฒ์ ๋๋ค. ๋จผ์ , ๋ฆ๊ฒ ์ง๋ถํ๋ฉด ์ฐ์ฒด๋ฃ๊ฐ ๋ถ๊ณผ๋ฉ๋๋ค. ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ ๋๋ฌด ์ค๋ซ๋์ ์ง๋ถํ์ง ์์ผ๋ฉด ๋ฌด๋ด๋ณด ์ฑ๋ฌด๊ฐ ์ถ์ฌ ๊ธฐ๊ด์ผ๋ก ๋ณด๋ด์ง ๊ฒ์ ๋๋ค.
์ฑ๋ฌด๊ฐ ์ถ์ฌ ๊ธฐ๊ด์ ๋ณด๋ด์ง๋ฉด ์ง๋ถ ๋ด์ญ์ด ์ ์์ 35%๋ฅผ ์ฐจ์งํ๊ธฐ ๋๋ฌธ์ ์ ์ฉ ์ ์๊ฐ ๋ฎ์์ง๋๋ค. ์ด๊ฒ์ ๋น์ ์ด ์ฅ๋์ ์ฑ๊ณต์ ์ผ๋ก ๋์ถ์ ๋ฐ๊ธฐ ์ด๋ ต๊ฒ ๋ง๋ค ๊ฒ์ ๋๋ค.
๋ณด์ ํ๊ณ ์๋ ๋ฌด๋ด๋ณด ๋์ถ์ ์ ํ์ ๋ฐ๋ผ ๋ถ์ฑ๋ฅผ ์ํํ์ง ๋ชปํ ๊ฒฝ์ฐ ์๊ธ์ด ์๋ฅ๋ ์ ์์ต๋๋ค. ์ฑ๊ถ์๊ฐ ๋ฒ์์ ์์ก์ ์ ๊ธฐํ๊ณ ์ฌ์ฐ์ ๋ํด ์ ์น๊ถ์ ํ์ฌํ ์๋ ์์ต๋๋ค. ๋ฒ์์ด ๋์ถ ๊ธฐ๊ด์ ํ๊ฒฐ์ ๋ด๋ฆฌ๋ฉด ๊ฐ์ธ ์์ฐ์ด ์ํ์ ์ฒํ ์ ์์ต๋๋ค. ์ด๋ค ๊ฐ์ธ ์์ฐ์ด ์๋ฅ์์ ๋ฉด์ ๋๋์ง์ ๋ํ ๋ฒ๋ฅ ์ ์ฃผ๋ง๋ค ๋ค๋ฆ ๋๋ค.
๋ฌด๋ด๋ณด ๋ถ์ฑ vs. ๋ด๋ณด๋ถ์ฑ
๋ฌด๋ด๋ณด ๋ถ์ฑ์ ๋ฌ๋ฆฌ ๋ด๋ณด ๋ถ์ฑ์๋ ์์ฐ์ด ์ฒจ๋ถ๋์ด ์์ต๋๋ค. ๋ด๋ณด๋ถ์ฑ์ ๊ฐ์ฅ ์ผ๋ฐ์ ์ธ ๋ ๊ฐ์ง ํํ๋ ๋ชจ๊ธฐ์ง์ ์๋์ฐจ ๋์ถ์ ๋๋ค. ํด๋น ๋ถ์ฑ๋ฅผ ์ํํ์ง ์์ผ๋ฉด ๋์ถ ๊ธฐ๊ด์์ ์ฃผํ์ ์๋ฅํ๊ฑฐ๋ ์ฐจ๋์ ์๋ฅํ ์ ์์ต๋๋ค.
๋ด๋ณด ๋์ถ์๋ ์์ฐ์ด ์ฒจ๋ถ๋์ด ์๊ธฐ ๋๋ฌธ์ ๋์ถ ๊ธฐ๊ด์ ์ผ๋ฐ์ ์ผ๋ก ๋ ๋ฎ์ ์ด์์จ์ ์ฒญ๊ตฌํฉ๋๋ค. ์๋ฅผ ๋ค์ด ๋์ถ ๊ธ์ก๊ณผ ์ํ ์กฐ๊ฑด์ด ์ ์ฌํ ์ํ์ด์ง๋ง ๋ด๋ณด ์ฃผํ ๋ด๋ณด ๋์ถ์ ํ๊ท 5.78%, ๋ฌด๋ด๋ณด ๊ฐ์ธ ๋์ถ์ ํ๊ท 11.88%์ ๋๋ค.
๊ทธ๋ฌ๋ ๋ด๋ณด๋ถ์ฑ์ ๋ฌด๋ด๋ณด๋ถ์ฑ ๋ชจ๋ ์ ์ฉ์ ์ํฅ์ ๋ฏธ์นฉ๋๋ค. ์ง๋ถ์ ๋์น๋ฉด TransUnion, Experian ๋ฐ Equifax์ ์ธ ๊ฐ์ง ์ฃผ์ ์ ์ฉ ์กฐ์ฌ ๊ธฐ๊ด์ ๋ณด๊ณ ๋ ์ ์์ต๋๋ค.
TTT
๋ฌด๋ด๋ณด ์ฑ๋ฌด๋ฅผ ์์ ๋ ๋ฐฉ๋ฒ
๋ฌด๋ด๋ณด ๋ถ์ฑ๋ฅผ ์์ ๊ธฐ ์ํด ๊ธฐ๋ณธ์ ์ผ๋ก ๋ ๊ฐ์ง ์ต์ ์ด ์์ต๋๋ค. ์ํ ๋๋ ํ์ฐ ์ ์ฒญ์ ๋๋ค.
๋ฌด๋ด๋ณด ๋ถ์ฑ๋ฅผ ๋ ๋นจ๋ฆฌ ์์ ๊ณ ์ถ๋ค๋ฉด ์ง์ถ์ ์ค์ด๊ณ ์ ์ถํ ๋์ ๋ถ์ฑ๋ฅผ ์์ ๊ธฐ ์ํด ์ฌํ ๋นํจ์ผ๋ก์จ ๊ทธ๋ ๊ฒ ํ ์ ์์ต๋๋ค. ๋ํ ๋ฌด๋ด๋ณด ๋ถ์ฑ๋ฅผ ์ฌ์ต์ํ์ฌ ๋ ๋ฎ์ ์ด์์จ์ด๋ ๋ ๋ฎ์ ์ ์ง๋ถ๊ธ์ ์ป์ ์๋ ์์ต๋๋ค.
๊ทธ๋ฌ๋ ๊ทน์ฌํ ์ฌ์ ์ ์ด๋ ค์์ ์ง๋ฉดํ๊ฑฐ๋ ์ ์ฉ ์ ์๊ฐ ์ข์ง ์์ ๊ฒฝ์ฐ ์ด ๋ ๊ฐ์ง ์ต์ ์ด ๊ทํ์๊ฒ ์ ํฉํ์ง ์์ ์ ์์ต๋๋ค. ์ด ๊ฒฝ์ฐ ํ์ฐ ์ ์ฒญ์ ๊ณ ๋ คํ ์ ์์ต๋๋ค.
ํ์ฐ ์ ์ฒญ์ ํ๋ฉด ์ ์ฉ ์นด๋ ๋ถ์ฑ, ์๊ธ๋ ๋์ถ ๋ฐ ๊ฐ์ธ ๋์ถ๊ณผ ๊ฐ์ ์ผ๋ถ ๋ฌด๋ด๋ณด ๋ถ์ฑ๋ฅผ ์ ๊ฑฐํ ์ ์์ต๋๋ค. ํ์๊ธ ๋์ถ์ ๊ฒฝ์ฐ ๋ฉด์ฑ ์ ๋ฐ๊ธฐ ์ํด์๋ ์ํ์ผ๋ก ์ธํด ๊ณผ๋ํ ์ด๋ ค์์ด ๋ฐ์ํ ์ ์์์ ์ ์ฆํด์ผ ํฉ๋๋ค.
๊ฒฐ๋ก
๋ฌด๋ด๋ณด ๋์ถ์ ์ฌ์ฉํ๋ฉด ๋ฒ์์ด ๋์ถ ๊ธฐ๊ด์ ํ๊ฒฐ์ ๋ด๋ฆฌ์ง ์๋ ํ ์์ฐ์ด ์๋ฅ๋ ์ํ์ด ์์ต๋๋ค. ๊ทธ๋ฌ๋ ๋ฌด๋ด๋ณด ๋ถ์ฑ๋ฅผ ์ํํ์ง ์์ ๊ฒฝ์ฐ์ ๊ฒฐ๊ณผ๋ฅผ ์ดํดํ๋ ๊ฒ์ ์ฌ์ ํ ์ค์ํฉ๋๋ค. ์ฐ์ฒด๋ฃ์ ์ ์ฉ ์ ์์ ๋ํ ์ฌ๊ฐํ ํผํด๋ฅผ ๋ฐฉ์งํ๋ ค๋ฉด ์ ์ฒญํ๊ธฐ ์ ์ ๋ฌด๋ด๋ณด ๋ถ์ฑ๋ฅผ ์ํํ ๊ณํ์ ์ธ์ฐ์ญ์์ค.
##ํ์ด๋ผ์ดํธ
๋์ถ ๊ธฐ๊ด์ด ์ฑ๋ฌด ๋ถ์ดํ์ ๋ํด ์ ํ๋ ๋ณดํธ๋ฅผ ์ ๊ณตํ๊ธฐ ๋๋ฌธ์ ์ผ๋ฐ์ ์ผ๋ก ๋ ๋์ ์ด์์จ์ ์๊ตฌํฉ๋๋ค.
๋ฌด๋ด๋ณด ๋ถ์ฑ๋ ๋ด๋ณด๊ฐ ์๋ ๋์ถ์ ๋๋ค.
Landers๋ ์ ์ฉ ํ๊ฐ ๊ธฐ๊ด์ ์ฑ๋ฌด ๋ถ์ดํ์ ๋ณด๊ณ ํ๊ณ , ์ ์ฉ ์์ง ๊ธฐ๊ด๊ณผ ๊ณ์ฝํ๊ณ , 2์ฐจ ์์ฅ์์ ๋์ถ์ ํ๋งคํจ์ผ๋ก์จ ์ด๋ฌํ ์ํ์ ์ํํ ์ ์์ต๋๋ค.