Transaksi Panjang Lengan
Apakah Transaksi Panjang Lengan?
Urus niaga tanpa lengan merujuk kepada perjanjian perniagaan di mana pembeli dan penjual bertindak secara bebas tanpa satu pihak mempengaruhi pihak yang lain. Jenis jualan ini menegaskan bahawa kedua-dua pihak bertindak untuk kepentingan diri mereka sendiri dan tidak tertakluk kepada tekanan daripada pihak lain; tambahan pula, ia memberi jaminan kepada orang lain bahawa tiada perlanggaran antara pembeli dan penjual. Demi kepentingan keadilan, kedua-dua pihak biasanya mempunyai akses yang sama kepada maklumat yang berkaitan dengan perjanjian itu.
Memahami Transaksi Panjang Lengan
Urus niaga panjang biasa digunakan dalam urus niaga hartanah kerana penjualan itu memberi kesan bukan sahaja kepada mereka yang terlibat secara langsung dalam urus niaga itu tetapi juga pihak lain, termasuk pemberi pinjaman.
Jika dua orang yang tidak dikenali terlibat dalam jual beli rumah, harga muktamad yang dipersetujui berkemungkinan hampir dengan nilai pasaran yang saksama, dengan mengandaikan bahawa kedua-dua pihak mempunyai kuasa tawar-menawar yang sama dan maklumat yang sama tentang harta itu. Penjual mahukan harga setinggi mungkin dan pembeli mahukan harga serendah mungkin. Jika tidak, harga yang dipersetujui tidak mungkin berbeza daripada nilai pasaran saksama sebenar hartanah tersebut.
Sama ada pihak berurus niaga secara langsung dalam urus niaga hartanah mempunyai kesan langsung ke atas pembiayaan oleh bank bagi transaksi dan cukai perbandaran atau tempatan, serta pengaruh urus niaga itu terhadap penetapan harga yang setanding dalam pasaran.
Panjang Lengan lwn. Transaksi Panjang Bukan Lengan
Secara amnya, ahli keluarga dan syarikat yang mempunyai pemegang saham yang berkaitan tidak terlibat dalam jualan tanpa beban; sebaliknya, urus niaga di antara mereka adalah urus niaga bukan tanpa lengan. urus niaga tanpa lengan, juga dikenali sebagai urus niaga berpegangan tangan, merujuk kepada perjanjian perniagaan di mana pembeli dan penjual mempunyai identiti kepentingan; secara ringkasnya, pembeli dan penjual mempunyai hubungan yang sedia ada, sama ada berkaitan perniagaan atau peribadi.
Sebagai contoh, tidak mungkin transaksi yang melibatkan bapa dan anak lelakinya akan menghasilkan keputusan yang sama seperti perjanjian antara orang yang tidak dikenali kerana bapa mungkin memilih untuk memberikan diskaun kepada anaknya.
Undang-undang percukaian di seluruh dunia direka bentuk untuk melayan hasil transaksi secara berbeza apabila pihak-pihak berurusan secara bersenjata dan apabila mereka tidak.
Pertimbangan Khas
Sebagai contoh, jika penjualan rumah antara bapa dan anak boleh dikenakan cukai, pihak berkuasa cukai mungkin memerlukan penjual membayar cukai ke atas keuntungan yang dia akan sedar sekiranya dia menjual kepada pihak ketiga yang neutral. Mereka akan mengabaikan harga sebenar yang dibayar oleh anak lelaki itu.
Dengan cara yang sama, jualan antarabangsa antara syarikat bukan lengan, seperti dua anak syarikat bagi syarikat induk yang sama, mesti dibuat menggunakan harga harga biasa. Amalan ini, yang dikenali sebagai harga pindahan,. memastikan setiap negara mengutip cukai yang sesuai ke atas urus niaga tersebut.
##Sorotan
Urus niaga antara ahli keluarga atau syarikat dengan pemegang saham yang berkaitan tidak dianggap sebagai urus niaga tanpa lengan.
Jenis tawaran dalam hartanah ini membantu memastikan hartanah dinilai pada nilai pasaran saksamanya.
Pihak yang terlibat dalam jualan panjang biasanya tidak mempunyai hubungan sedia ada antara satu sama lain.
##Soalan Lazim
Mengapakah Transaksi Panjang Lengan Penting?
Persoalan sama ada urus niaga adalah penting atau tidak kerana ia boleh mempunyai implikasi undang-undang dan cukai. Sebagai contoh, apabila syarikat multinasional terlibat dalam urus niaga dengan syarikat gabungannya di seluruh dunia, ia mesti memastikan bahawa urus niaga tersebut dibuat pada nilai pasaran yang saksama untuk memastikan cukai yang betul dibayar dalam setiap bidang kuasa. Begitu juga, konglomerat dan syarikat induk berpotensi menghadapi cabaran undang-undang dan kawal selia jika syarikat dalam organisasi mereka tidak berurus niaga dengan satu sama lain. Akhirnya, Transaksi Panjang Lengan bertujuan untuk menggalakkan amalan perniagaan yang adil dan munasabah dan untuk melindungi orang ramai secara amnya.
Apakah Perbezaan Antara Transaksi Panjang Lengan dan Jualan Lain?
Istilah "Urus Niaga Panjang Lengan" merujuk kepada urus niaga yang dijalankan antara pihak yang bertindak secara bebas antara satu sama lain dan tidak dikaitkan antara satu sama lain di luar urus niaga berkenaan. Sebaliknya, urus niaga tidak akan menjadi "sepanjang lengan" jika pembeli dan penjual mempunyai kaitan secara peribadiāseperti menjadi ahli keluarga atau rakan peribadi. Urus niaga antara perniagaan yang berkaitan, seperti yang dibuat antara syarikat induk dan anak syarikatnya, juga tidak perlu dilakukan.
Apakah Beberapa Contoh Transaksi Panjang Bukan Lengan?
Sebagai contoh, pertimbangkan kes seorang ibu yang ingin menjual keretanya kepada anaknya. Dia mungkin memilih untuk memberikan anak lelakinya diskaun ke atas kereta itu, walaupun dia boleh memperoleh harga yang lebih tinggi jika dia menjualnya kepada pembeli yang separas tangan. Dalam senario ini, urus niaga tidak boleh dilakukan, kerana pembeli dan penjual sudah dikaitkan sebagai ahli keluarga. Walaupun contoh ini jinak, contoh lain mungkin lebih berbahaya. Sebagai contoh, jika pengasas syarikat dagangan awam terlibat dalam nepotisme dengan melantik salah seorang ahli keluarga mereka ke jawatan penting dalam syarikat, walaupun calon lain yang lebih layak tersedia, keputusan ini boleh membahayakan pemegang saham syarikat.
