Transação de comprimento de braço
O que é uma transação à distância?
Uma transação de plena concorrência refere-se a um negócio em que compradores e vendedores agem de forma independente, sem que uma parte influencie a outra. Esses tipos de vendas afirmam que ambas as partes agem em seu próprio interesse e não estão sujeitas à pressão da outra parte; além disso, assegura aos demais que não há colisão entre o comprador e o vendedor. No interesse da justiça, ambas as partes geralmente têm igual acesso às informações relacionadas ao negócio.
Noções básicas sobre transações de Arm's Lenght
As transações de arm's length são comumente usadas em negócios imobiliários porque a venda afeta não apenas aqueles diretamente envolvidos no negócio, mas também outras partes, incluindo credores.
Se dois estranhos estão envolvidos na venda e compra de uma casa, o preço final acordado provavelmente está próximo do valor justo de mercado, supondo que ambas as partes tenham poder de barganha igual e informações iguais sobre a propriedade. O vendedor quer um preço o mais alto possível, e o comprador quer um preço o mais baixo possível. Caso contrário, o preço acordado provavelmente não diferirá do valor justo de mercado real da propriedade.
O fato de as partes estarem negociando em condições de mercado em uma transação imobiliária tem um impacto direto no financiamento por um banco da transação e impostos municipais ou locais, bem como a influência que a transação pode ter na fixação de preços comparáveis no mercado.
Comprimento do braço vs. Transações de não-arm's length
Em geral, familiares e empresas com acionistas relacionados não realizam vendas em condições normais de mercado; em vez disso, os acordos entre eles são transações não comerciais. uma transação não comercial, também conhecida como transação armada, refere-se a um negócio em que compradores e vendedores têm uma identidade de interesse; em suma, compradores e vendedores têm um relacionamento existente, seja comercial ou pessoal.
Por exemplo, é improvável que uma transação envolvendo um pai e seu filho produza o mesmo resultado que um acordo entre estranhos, porque o pai pode optar por dar um desconto ao filho.
As leis tributárias em todo o mundo são elaboradas para tratar os resultados de uma transação de forma diferente quando as partes estão negociando em condições de mercado e quando não estão.
Considerações Especiais
Por exemplo, se a venda de uma casa entre pai e filho for tributável, as autoridades fiscais podem exigir que o vendedor pague impostos sobre o ganho que ele teria realizado se estivesse vendendo a um terceiro neutro. Eles desconsiderariam o preço real pago pelo filho.
Da mesma forma, as vendas internacionais entre empresas não-competitivas, como duas subsidiárias da mesma empresa-mãe, devem ser feitas com base em preços de mercado. Essa prática, conhecida como preços de transferência,. garante que cada país arrecade os impostos apropriados sobre as transações.
##Destaques
Os negócios entre membros da família ou empresas com acionistas relacionados não são considerados transações em condições normais de mercado.
Esses tipos de negócios imobiliários ajudam a garantir que as propriedades sejam precificadas pelo valor justo de mercado.
As partes envolvidas em uma venda em condições normais de mercado não têm relação pré-existente entre si.
##PERGUNTAS FREQUENTES
Por que as transações de comprimento de braço são importantes?
A questão de saber se uma transação é ou não independente é importante porque pode ter implicações legais e fiscais. Por exemplo, quando uma corporação multinacional se envolve em transações com suas afiliadas em todo o mundo, ela deve garantir que essas transações sejam feitas a valores justos de mercado para garantir que os impostos corretos sejam pagos em cada jurisdição. Da mesma forma, conglomerados e holdings pode potencialmente enfrentar desafios legais e regulatórios se as empresas dentro de sua organização não realizarem transações entre si em condições normais de mercado. Em última análise, as Transações Arm's Length destinam-se a incentivar práticas comerciais justas e razoáveis e a proteger o público em geral.
Qual é a diferença entre uma transação à distância e outras vendas?
O termo “Arm's Length Transaction” refere-se a transações que são realizadas entre partes que agem independentemente umas das outras e não estão associadas umas às outras fora da transação em questão. Por outro lado, uma transação não seria “independente” se o comprador e o vendedor fossem parentes pessoais – como membros da família ou amigos pessoais. As transações entre negócios relacionados, como aquelas feitas entre uma empresa-mãe e sua subsidiária, também não seriam independentes.
Quais são alguns exemplos de transações fora do prazo?
Para ilustrar, considere o caso de uma mãe que deseja vender seu carro ao filho. Ela pode optar por dar ao filho um desconto no carro, embora pudesse obter um preço mais alto se o vendesse a um comprador à distância. Nesse cenário, a transação não ocorre à distância, porque o comprador e o vendedor já estão associados como membros da família. Embora este exemplo seja benigno, outros exemplos podem ser mais prejudiciais. Por exemplo, se o fundador de uma empresa de capital aberto praticar nepotismo ao indicar um de seus familiares para um cargo importante dentro da empresa, mesmo havendo outros candidatos mais qualificados, essa decisão pode prejudicar os acionistas da empresa.
