Armslengdetransaksjon

Hva er en armlengdes transaksjon?

En armlengdes transaksjon refererer til en forretningsavtale der kjøpere og selgere handler uavhengig uten at den ene parten påvirker den andre. Disse typer salg hevder at begge parter handler i sin egen interesse og ikke er utsatt for press fra den andre parten; videre forsikrer den andre om at det ikke er noen kollisjon mellom kjøper og selger. Av rettferdighets skyld har begge parter vanligvis lik tilgang til informasjon knyttet til avtalen.

Forstå armlengdes transaksjoner

Armlengdes transaksjoner er ofte brukt i eiendomsavtaler fordi salget påvirker ikke bare de som er direkte involvert i avtalen, men også andre parter, inkludert långivere.

Hvis to fremmede er involvert i salg og kjøp av et hus, er den endelige avtalte prisen sannsynligvis nær markedsverdi, forutsatt at begge parter har lik forhandlingsmakt og lik informasjon om eiendommen. Selgeren vil ha en så høy pris som mulig, og kjøperen vil ha en så lav pris som mulig. Ellers er det ikke sannsynlig at den avtalte prisen vil avvike fra den faktiske markedsverdien av eiendommen.

Hvorvidt partene handler på armlengdes avstand i en eiendomstransaksjon har direkte innvirkning på finansieringen i en bank av transaksjonen og kommunale eller lokale avgifter, samt hvilken innflytelse transaksjonen kan ha på å sette sammenlignbare priser i markedet.

Armlengde vs. Ikke-våpenlengde transaksjoner

Generelt sett engasjerer ikke familiemedlemmer og selskaper med relaterte aksjonærer salg på armlengdes avstand; snarere er avtaler mellom dem ikke-armlengdes avstandstransaksjoner. en transaksjon uten armlengdes avstand, også kjent som en arm-i-arm-transaksjon, refererer til en forretningsavtale der kjøpere og selgere har en interesseidentitet; kort sagt, kjøpere og selgere har et eksisterende forhold, enten det er forretningsrelatert eller personlig.

For eksempel er det usannsynlig at en transaksjon som involverer en far og hans sønn vil gi samme resultat som en avtale mellom fremmede fordi faren kan velge å gi sønnen en rabatt.

Skattelover over hele verden er utformet for å behandle resultatene av en transaksjon forskjellig når partene handler på armlengdes avstand og når de ikke gjør det.

Spesielle hensyn

Hvis for eksempel salg av et hus mellom far og sønn er skattepliktig, kan skattemyndighetene kreve at selgeren betaler skatt av gevinsten han ville ha realisert dersom han solgte til en nøytral tredjepart. De ville se bort fra den faktiske prisen sønnen betalte.

På samme måte skal internasjonalt salg mellom ikke-armlengdes avstandsselskaper, som to datterselskaper av samme morselskap, skje ved bruk av armlengdes priser. Denne praksisen, kjent som internprising,. sikrer at hvert land samler inn passende skatter på transaksjonene.

##Høydepunkter

• Avtaler mellom familiemedlemmer eller selskaper med nærstående aksjonærer regnes ikke som armlengdes transaksjoner.

– Denne typen avtaler innen eiendom bidrar til å sikre at eiendommer prises til sin markedsverdi.

– Partene som er involvert i et salg på armlengdes avstand, har som regel ikke noe forhåndseksisterende forhold til hverandre.

##FAQ

Hvorfor er armlengdes transaksjoner viktige?

Spørsmålet om en transaksjon er armlengdes avstand eller ikke er viktig fordi det kan ha juridiske og skattemessige konsekvenser. For eksempel, når et multinasjonalt selskap engasjerer seg i transaksjoner med sine tilknyttede selskaper over hele verden, må det sørge for at disse transaksjonene gjøres til rettferdige markedsverdier for å sikre at riktige skatter betales i hver jurisdiksjon. Tilsvarende konglomerater og holdingselskaper kan potensielt støte på juridiske og regulatoriske utfordringer hvis selskapene i deres organisasjon ikke handler med hverandre på armlengdes avstand. Til syvende og sist er Arms Length Transactions ment å oppmuntre til rettferdig og rimelig forretningspraksis og å beskytte allmennheten.

Hva er forskjellen mellom en armlengdes transaksjon og andre salg?

Begrepet "Arm's Length Transaction" refererer til transaksjoner som utføres mellom parter som handler uavhengig av hverandre og ikke er knyttet til hverandre utenfor den aktuelle transaksjonen. Derimot vil en transaksjon ikke være "armlengdes avstand" hvis kjøperen og selgeren er personlig beslektet - for eksempel å være familiemedlemmer eller personlige venner. Transaksjoner mellom tilknyttede virksomheter, slik som de som gjøres mellom et morselskap og dets datterselskap, vil heller ikke være armlengdes avstand.

Hva er noen eksempler på transaksjoner uten våpenlengde?

For å illustrere, tenk på tilfellet med en mor som ønsker å selge bilen sin til sønnen sin. Hun kan velge å gi sønnen rabatt på bilen, selv om hun kunne fått en høyere pris hvis hun solgte den til en kjøper på armlengdes avstand. I dette scenariet er transaksjonen ikke armlengdes avstand, fordi kjøperen og selgeren allerede er tilknyttet som familiemedlemmer. Selv om dette eksemplet er godartet, kan andre eksempler være mer skadelige. For eksempel, hvis grunnleggeren av et børsnotert selskap engasjerer seg i nepotisme ved å utnevne et av deres familiemedlemmer til en viktig stilling i selskapet, selv om andre mer kvalifiserte kandidater var tilgjengelige, kan denne beslutningen skade selskapets aksjonærer.