Pendekatan Berasaskan Aset

Apakah Pendekatan Berasaskan Aset?

Pendekatan berasaskan aset ialah sejenis penilaian perniagaan yang memfokuskan pada nilai aset bersih syarikat. Nilai aset bersih dikenal pasti dengan menolak jumlah liabiliti daripada jumlah aset. Terdapat beberapa ruang untuk tafsiran dari segi menentukan aset dan liabiliti syarikat yang mana untuk dimasukkan dalam penilaian dan cara mengukur nilai setiap satu.

Memahami Pendekatan Berasaskan Aset

Mengenal pasti dan mengekalkan kesedaran tentang nilai syarikat adalah tanggungjawab penting bagi eksekutif kewangan. Secara keseluruhan, pulangan pemegang kepentingan dan pelabur meningkat apabila nilai syarikat meningkat, dan sebaliknya.

Terdapat beberapa cara berbeza untuk mengenal pasti nilai syarikat. Dua daripada yang paling biasa ialah nilai ekuiti dan nilai perusahaan. Pendekatan berasaskan aset juga boleh digunakan bersama dengan dua kaedah ini atau sebagai penilaian kendiri. Kedua-dua nilai ekuiti dan nilai perusahaan memerlukan penggunaan ekuiti dalam pengiraan. Jika syarikat tidak mempunyai ekuiti, penganalisis boleh menggunakan penilaian berasaskan aset sebagai alternatif.

Ramai pihak berkepentingan juga akan mengira nilai berasaskan aset dan menggunakannya secara komprehensif dalam perbandingan penilaian. Nilai berasaskan aset juga mungkin diperlukan untuk syarikat swasta dalam jenis analisis tertentu sebagai usaha wajar tambahan. Tambahan pula, nilai berasaskan aset juga boleh menjadi pertimbangan penting apabila syarikat merancang penjualan atau pembubaran.

Pendekatan berasaskan aset menggunakan nilai aset untuk mengira penilaian entiti perniagaan.

Mengira Nilai Berasaskan Aset

Dalam bentuk paling asasnya, nilai berasaskan aset adalah bersamaan dengan nilai buku syarikat atau ekuiti pemegang saham. Pengiraan dijana dengan menolak liabiliti daripada aset.

Selalunya, nilai aset tolak liabiliti berbeza daripada nilai yang dilaporkan pada kunci kira- kira disebabkan oleh masa dan faktor lain. Penilaian berasaskan aset boleh menyediakan latitud untuk menggunakan nilai pasaran dan bukannya nilai kunci kira-kira. Penganalisis juga mungkin memasukkan aset tidak ketara tertentu dalam penilaian berasaskan aset yang mungkin atau mungkin tidak ada pada kunci kira-kira.

Melaraskan Aset Bersih

Salah satu cabaran terbesar dalam mencapai penilaian berasaskan aset ialah melaraskan aset bersih. Penilaian berasaskan aset yang diselaraskan bertujuan untuk mengenal pasti nilai pasaran aset dalam persekitaran semasa. Penilaian kunci kira-kira menggunakan susut nilai untuk mengurangkan nilai aset dari semasa ke semasa. Oleh itu, nilai buku aset tidak semestinya bersamaan dengan nilai pasaran saksama.

Pertimbangan lain untuk pelarasan aset bersih mungkin termasuk tidak ketara tertentu yang tidak dinilai sepenuhnya pada kunci kira-kira atau dimasukkan pada kunci kira-kira sama sekali. Syarikat mungkin tidak merasa perlu untuk menilai rahsia perdagangan tertentu. Walau bagaimanapun, memandangkan pendekatan berasaskan aset yang diselaraskan melihat perkara yang berpotensi dijual oleh syarikat dalam pasaran semasa, perkara tidak ketara ini penting untuk dipertimbangkan.

Dalam pengiraan aset bersih yang diselaraskan,. pelarasan juga boleh dibuat untuk liabiliti. Pelarasan nilai pasaran berpotensi meningkatkan atau mengurangkan nilai liabiliti, yang secara langsung mempengaruhi pengiraan aset bersih yang diselaraskan.

##Sorotan

• Terdapat beberapa kaedah yang tersedia untuk mengira nilai syarikat.

• Penilaian berasaskan aset selalunya diselaraskan untuk mengira nilai aset bersih syarikat berdasarkan nilai pasaran aset dan liabilitinya.

• Pendekatan berasaskan aset mengenal pasti aset bersih syarikat dengan menolak liabiliti daripada aset.