Pendahuluan Ditarik Sepenuhnya

Apakah Pendahuluan Ditarik Sepenuhnya?

Pendahuluan yang dikeluarkan sepenuhnya ialah sejenis pinjaman yang digunakan di Australia. Walaupun ia boleh disesuaikan untuk memenuhi pelbagai keperluan, pendahuluan yang dikeluarkan sepenuhnya biasanya digunakan sebagai pinjaman perniagaan jangka panjang.

Memahami Pendahuluan Ditarik Sepenuhnya

Pendahuluan yang dikeluarkan sepenuhnya pada asasnya adalah pinjaman berjangka di mana peminjam menerima prinsipal semasa pinjaman dimulakan dan bersetuju untuk membayar balik prinsipal dengan faedah mengikut jadual pelunasan yang telah ditetapkan. Butiran pendahuluan yang dikeluarkan sepenuhnya, seperti sama ada faedah tetap atau berubah digunakan, boleh berbeza bergantung pada keperluan pemberi pinjaman.

Pendahuluan yang dikeluarkan sepenuhnya biasanya distrukturkan sebagai pinjaman jangka panjang, yang menjadikannya sangat sesuai untuk membiayai pembelian aset dengan hayat berguna yang panjang,. seperti hartanah atau peralatan tahan lama. Pendahuluan yang dikeluarkan sepenuhnya boleh distrukturkan sebagai pinjaman bercagar,. di mana aset asas dicagarkan sebagai cagaran, atau sebagai pinjaman tidak bercagar.

Penyesuaian lanjut tersedia berkaitan dengan masa pembayaran faedah. Faedah boleh tetap atau berubah-ubah, dan ia boleh dicaj setiap bulan, suku tahunan, separuh tahunan, atau sekali setahun. Pendahuluan yang dikeluarkan sepenuhnya malah boleh distrukturkan sebagai pinjaman faedah sahaja,. di mana prinsipal dibayar balik dalam satu bayaran belon pada akhir tempoh.

Satu kelebihan menggunakan kadar faedah tetap ialah pembayaran adalah stabil dan boleh diramal sepanjang tempoh pinjaman. Sebaliknya, memilih kadar tetap mendedahkan peminjam kepada risiko bahawa kadar faedah pasaran mungkin menurun sepanjang hayat pinjaman. Dalam senario ini, peminjam akan mengalami kos peluang untuk membayar kadar faedah di atas pasaran. Dan walaupun mungkin untuk membiayai semula pinjaman untuk memanfaatkan kadar yang lebih rendah, berbuat demikian boleh mencetuskan penalti prabayaran.

Kadar faedah berubah, sebaliknya, akan naik atau turun bergantung pada pasaran kewangan yang lebih luas. Ini menyukarkan peminjam untuk meramalkan kos sebenar pinjaman dengan tepat dari semasa ke semasa. Sebaliknya, pendahuluan yang dikeluarkan sepenuhnya mungkin termasuk peruntukan untuk kadar faedah maksimum, yang boleh membantu peminjam memahami dan bersedia untuk potensi kos untuk memegang pinjaman jika kadar faedah meningkat semasa tempoh pinjaman.

Contoh Dunia Sebenar Pendahuluan Ditarik Sepenuhnya

Al ialah pemilik sebuah perniagaan kecil yang berpangkalan di Australia. Dia ingin membeli peralatan baharu untuk membolehkan perniagaannya mengembangkan pengeluarannya. Untuk tujuan itu, Al mendekati pengurus akaunnya di XYZ Bank untuk membincangkan mengambil pendahuluan sepenuhnya.

Pengurus akaun Al menerangkan bahawa syarat pendahuluan yang dikeluarkan sepenuhnya boleh disesuaikan untuk memenuhi keperluannya. Dalam keadaan ini, Al sedang berusaha untuk membeli peralatan dengan kemungkinan hayat berguna selama 20 tahun. Dia menganggarkan bahawa ia akan mengambil masa 12 bulan sebelum peralatan itu beroperasi dan dapat menjana pendapatan untuk perniagaannya.

Dalam mendengar keutamaannya, pengurus akaun Al mengesyorkan menstrukturkan pendahuluan yang dikeluarkan sepenuhnya dengan pelunasan 20 tahun, di mana pinjaman itu hanya faedah untuk 12 bulan pertama. Dengan cara ini, Al akan dapat meminimumkan bayaran pinjamannya sehingga peralatannya mampu menyumbangkan hasil ke arah pembayaran pinjamannya. Untuk meminimumkan lagi ketidakpastian pinjaman, beliau mengesyorkan menggunakan kadar faedah tetap supaya Al boleh merancang pembayaran pinjamannya dengan tahap ketepatan yang tinggi.

##Sorotan

Pendahuluan yang dikeluarkan sepenuhnya ialah sejenis pinjaman jangka panjang yang popular di Australia.
Pendahuluan yang dikeluarkan sepenuhnya pada asasnya adalah pinjaman berjangka yang boleh distrukturkan sama ada sebagai pinjaman bercagar atau tidak bercagar.
Mereka terkenal dengan syarat pinjaman yang sangat disesuaikan.