Täysin piirretty ennakko
Mikä on täysin nostettu ennakko?
Täysin nostettu ennakko on eräänlainen laina , jota käytetään Australiassa. Vaikka niitä voidaan räätälöidä erilaisiin tarpeisiin, täysin nostettuja ennakkoja käytetään yleisesti pitkäaikaisina yrityslainoina.
Täysin vedettyjen etujen ymmärtäminen
Täysin nostettu ennakko on pohjimmiltaan määräaikaista lainaa,. jossa lainanottaja saa lainan aloittamisen yhteydessä pääoman ja sitoutuu maksamaan pääoman takaisin korkoineen ennalta määrätyn lyhennysaikataulun mukaisesti. Täysin nostetun ennakkomaksun yksityiskohdat, kuten kiinteä vai vaihtuva korko, voivat vaihdella lainanantajan tarpeiden mukaan.
Täysin nostetut ennakot on yleensä strukturoitu pitkäaikaisiksi lainoiksi, minkä vuoksi ne sopivat hyvin pitkän taloudellisen vaikutusajan omaisuuden,. kuten kiinteistöjen tai pitkäikäisten laitteiden, hankinnan rahoittamiseen. Täysin nostetut ennakot voidaan strukturoida vakuudellisiksi lainoiksi,. joissa kohde-etuus on pantattu vakuudeksi, tai vakuudettomina lainoina.
Koronmaksun ajoitukseen on mahdollista räätälöidä lisää. Korko voi olla kiinteä tai vaihtuva, ja sitä voidaan veloittaa kuukausittain, neljännesvuosittain, puolivuosittain tai jopa kerran vuodessa. Täysin nostetut ennakot voidaan strukturoida jopa vain korkolainoiksi,. joissa pääoma maksetaan takaisin yhdellä pallomaksulla laina- ajan lopussa.
Kiinteän koron käytön etuna on, että maksut ovat vakaat ja ennakoitavissa koko laina-ajan. Toisaalta kiinteän koron valitseminen altistaa lainanottajan riskille, että markkinakorot saattavat laskea lainan voimassaoloaikana. Tässä skenaariossa lainanottaja kärsii vaihtoehtoiskustannuksista, jotka aiheutuvat markkinaa korkeamman koron maksamisesta. Ja vaikka laina voi olla mahdollista jälleenrahoittaa alhaisempien korkojen hyödyntämiseksi, se voi laukaista ennakkomaksusakkoja.
Vaihtuvakorot sen sijaan nousevat tai laskevat laajemmista rahoitusmarkkinoista riippuen. Tämän vuoksi lainanottajan on vaikea ennustaa tarkasti lainan todellisia kustannuksia ajan mittaan. Toisaalta täysin nostettu ennakko voi sisältää varauksia enimmäiskorkoista, mikä voi auttaa lainanottajaa ymmärtämään ja varautumaan mahdollisiin lainan hallussapidon kustannuksiin, jos korot nousevat laina-ajan aikana.
Tosimaailman esimerkki täysin vedetystä ennakkomaksusta
Al on Australiassa sijaitsevan pienen yrityksen omistaja. Hän haluaa ostaa uusia laitteita, jotta hänen yrityksensä voisi laajentaa tuotantoaan. Tätä varten Al lähestyy tilivastaavaansa XYZ Bankissa keskustellakseen täysin nostetun ennakkomaksun nostamisesta.
Alin tilivastaava selittää, että täysin nostetun ennakkomaksun ehdot voidaan räätälöidä hänen tarpeisiinsa. Tässä tapauksessa Al haluaa ostaa laitteita, joiden todennäköinen käyttöikä on 20 vuotta. Hän arvioi, että kestää 12 kuukautta, ennen kuin laitteet ovat käytössä ja voivat tuottaa tuloja yritykselleen.
Alin asiakaspäällikkö suosittelee hänen prioriteettejaan kuultuaan täysin nostetun ennakon strukturointia 20 vuoden lyhennyksellä, jossa laina on vain korkoinen ensimmäiset 12 kuukautta. Tällä tavalla Al pystyy minimoimaan lainan maksunsa, kunnes hänen laitteistonsa pystyy lisäämään tuloja lainansa maksamiseen. Lainan epävarmuuden minimoimiseksi edelleen hän suosittelee kiinteän koron käyttöä, jotta Al voi suunnitella lainan maksunsa erittäin tarkasti.
##Kohokohdat
Täysin nostettu ennakko on eräänlainen pitkäaikainen laina, joka on suosittu Australiassa.
Täysin nostetut ennakot ovat pääasiassa määräaikaisia lainoja, jotka voidaan strukturoida joko vakuudellisiksi tai vakuudettomiksi lainoiksi.
He ovat tunnettuja erittäin muokattavissa olevista lainaehdoistaan.
