Tamamen Çekilmiş İlerleme
Tamamen Çekilmiş Avans Nedir?
Tamamen çekilen avans, Avustralya'da kullanılan bir kredi türüdür. Çeşitli ihtiyaçlara göre özelleştirilebilseler de, tamamı çekilen avanslar genellikle uzun vadeli işletme kredileri olarak kullanılır.
Tamamen Çizilmiş İlerlemeleri Anlama
Tam olarak çekilen bir avans, esasen , borçlunun kredinin başlangıcında anaparayı aldığı ve anaparayı önceden belirlenmiş bir amortisman planına göre faiziyle birlikte geri ödemeyi kabul ettiği vadeli bir kredidir. Tam olarak çekilen avansın, sabit veya değişken faizin kullanılıp kullanılmadığı gibi detayları, borç verenin ihtiyaçlarına göre farklılık gösterebilir.
Tam olarak çekilen avanslar genellikle uzun vadeli krediler olarak yapılandırılır, bu da onları gayrimenkul veya uzun ömürlü ekipman gibi uzun faydalı ömre sahip varlıkların satın alınmasını finanse etmek için çok uygun hale getirir. Tamamen çekilen avanslar,. dayanak varlığın teminat olarak rehnedildiği teminatlı krediler veya teminatsız krediler olarak yapılandırılabilir .
Faiz ödemelerinin zamanlaması konusunda daha fazla özelleştirme mevcuttur. Faiz sabit veya değişken olabilir ve aylık, üç aylık, altı aylık veya hatta yılda bir kez tahsil edilebilir. Tamamen çekilen avanslar, anaparanın vade sonunda tek bir balon ödemeyle geri ödendiği sadece faizli krediler olarak bile yapılandırılabilir .
Sabit faiz oranı kullanmanın bir avantajı, ödemelerin kredi vadesi boyunca istikrarlı ve öngörülebilir olmasıdır. Öte yandan, sabit bir faiz oranı seçmek, borçluyu kredinin ömrü boyunca piyasa faiz oranlarının düşebileceği riskine maruz bırakır. Bu senaryoda, borçlu piyasanın üzerinde bir faiz oranı ödemenin fırsat maliyetinden zarar görecektir. Daha düşük oranlardan yararlanmak için krediyi yeniden finanse etmek mümkün olsa da , bunu yapmak ön ödeme cezalarını tetikleyebilir.
Değişken faiz oranları ise daha geniş finansal piyasalara bağlı olarak yükselecek veya düşecektir. Bu, borçlunun zaman içinde kredinin gerçek maliyetini doğru bir şekilde tahmin etmesini zorlaştırır. Öte yandan, tamamen çekilen avans, kredi vadesi boyunca faiz oranları yükselirse, borçlunun krediyi tutmanın olası maliyetini anlamasına ve hazırlamasına yardımcı olabilecek maksimum faiz oranları için hükümler içerebilir.
Tamamen Çizilmiş İlerlemenin Gerçek Dünya Örneği
Al, Avustralya merkezli küçük bir işletmenin sahibidir. İşletmesinin üretimini genişletmesine olanak sağlamak için yeni ekipman satın almak istiyor. Al, bu amaçla XYZ Bank'taki hesap yöneticisine yaklaşarak tamamen çekilen bir avans almayı tartışır.
Al'ın hesap yöneticisi, tamamen çekilen avansın şartlarının onun ihtiyaçlarına göre özelleştirilebileceğini açıklıyor. Bu durumda Al, muhtemelen 20 yıllık bir kullanım ömrüne sahip ekipman satın almak istiyor. Ekipmanın çalışır duruma gelmesi ve işletmesi için gelir elde etmesinin 12 ay süreceğini tahmin ediyor.
Al'ın önceliklerini dinlerken, Al'ın hesap yöneticisi, kredinin ilk 12 ay için yalnızca faiz olduğu 20 yıllık bir amortisman ile tamamen çekilen bir avans yapılandırmasını tavsiye ediyor. Bu şekilde Al, ekipmanı kredisinin ödenmesine yönelik gelire katkıda bulunana kadar kredi ödemelerini en aza indirebilecektir. Kredinin belirsizliğini daha da en aza indirmek için, Al'in kredi ödemelerini yüksek düzeyde doğrulukla planlayabilmesi için sabit bir faiz oranı kullanılmasını önerir.
##Öne çıkanlar
Tamamen çekilen avans, Avustralya'da popüler olan uzun vadeli bir kredi türüdür.
Tamamen çekilen avanslar, esas olarak, teminatlı veya teminatsız krediler olarak yapılandırılabilen vadeli kredilerdir.
Son derece özelleştirilebilir kredi koşullarıyla tanınırlar.
