Utlåner
Hva er en lÄngiver?
En lÄngiver er en person, en gruppe (offentlig eller privat), eller en finansiell institusjon som gjÞr midler tilgjengelig for en person eller virksomhet med forventning om at midlene vil bli tilbakebetalt. Tilbakebetaling vil inkludere betaling av eventuelle renter eller gebyrer. Tilbakebetaling kan skje i trinn (som i en mÄnedlig boliglÄnsbetaling) eller som et engangsbelÞp. Et av de stÞrste lÄnene forbrukere tar fra lÄngivere er boliglÄn.
ForstÄ lÄngivere
LÄngivere gir midler av en rekke Ärsaker, for eksempel et boliglÄn, et billÄn eller et smÄbedriftslÄn. LÄnets vilkÄr spesifiserer hvordan det skal oppfylles, f.eks. nedbetalingstid og konsekvensene av manglende betalinger og mislighold. En lÄngiver kan gÄ til et inkassobyrÄ for Ä fÄ tilbake eventuelle midler som er forfalt.
Hvordan tar lÄngivere lÄnebeslutninger?
Individuelle lÄntakere
Kvalifisering for et lĂ„n avhenger i stor grad av lĂ„ntakerens kreditthistorie. LĂ„ngiveren undersĂžker lĂ„ntakerens kredittrapport,. som beskriver navnene pĂ„ andre lĂ„ngivere som gir kreditt (nĂ„vĂŠrende og tidligere), kreditttypene som er gitt, lĂ„ntakerens tilbakebetalingshistorikk og mer. Rapporten hjelper lĂ„ngiveren Ă„ avgjĂžre om â basert pĂ„ nĂ„vĂŠrende sysselsetting og inntekt â lĂ„ntakeren ville vĂŠre komfortabel med Ă„ administrere en ekstra lĂ„nebetaling. Som en del av deres beslutning om kredittverdighet, kan lĂ„ngivere ogsĂ„ bruke Fair Isaac Corporation (FICO)-score i lĂ„ntakerens kredittrapport.
LĂ„ngiveren kan ogsĂ„ vurdere lĂ„ntakers gjeld-til-inntekt (DTI)-forhold â som sammenligner nĂ„vĂŠrende og ny gjeld med inntekt fĂžr skatt â for Ă„ bestemme lĂ„ntakerens betalingsevne.
NÄr du sÞker om et sikret lÄn, for eksempel et autolÄn eller en boligkredittlinje (HELOC), stiller lÄntakeren sikkerhet. LÄngiveren vil foreta en evaluering av sikkerhetens fulle verdi og trekke eventuell eksisterende gjeld som er sikret med sikkerheten fra verdien. Den gjenvÊrende verdien av sikkerheten vil vÊre egenkapitalen som pÄvirker utlÄnsbeslutningen (dvs. hvor mye penger som utlÄner kunne hente inn hvis eiendelen ble likvidert).
LÄngiveren vurderer ogsÄ en lÄntakers tilgjengelige kapital,. som inkluderer sparing, investeringer og andre eiendeler som kan brukes til Ä tilbakebetale lÄnet hvis inntekten noen gang blir kuttet pÄ grunn av tap av jobb eller annen Þkonomisk utfordring. LÄngiveren kan spÞrre hva lÄntakeren planlegger Ä gjÞre med lÄnet, for eksempel bruke det til Ä kjÞpe et kjÞretÞy eller annen eiendom. Andre faktorer kan ogsÄ vurderes, for eksempel miljÞmessige eller Þkonomiske forhold.
BedriftslÄntakere
Ulike lÄngivere har forskjellige regler og prosedyrer for bedriftslÄntakere.
Banker, sparing og lÄn og kredittforeninger som tilbyr smÄbedriftsadministrasjon (SBA) -lÄn mÄ fÞlge retningslinjene for det programmet.
Private institusjoner, engleinvestorer og venturekapitalister lÄner ut penger basert pÄ deres egne kriterier. Disse lÄngivere vil ogsÄ se pÄ formÄlet med virksomheten, karakteren til bedriftseieren, plasseringen av forretningsdriften og det anslÄtte Ärlige salget og veksten for virksomheten.
SmÄbedriftseiere beviser sin evne til tilbakebetaling av lÄn ved Ä gi lÄngivere bÄde personlige og forretningsmessige balanser. Balansene viser eiendeler, gjeld og nettoverdien til virksomheten og individet. Selv om bedriftseiere kan foreslÄ en nedbetalingsplan, har utlÄner det siste ordet om vilkÄrene.
HĂžydepunkter
â En lĂ„ngiver er en enkeltperson, en offentlig eller privat gruppe, eller en finansinstitusjon som stiller midler til disposisjon for en person eller virksomhet med forventning om at midlene vil bli tilbakebetalt.
Tilbakebetaling inkluderer betaling av eventuelle renter eller gebyrer.
Tilbakebetaling kan skje i trinn (som i en mÄnedlig boliglÄnsbetaling) eller som et engangsbelÞp.
FAQ
Hva er de beste boliglÄngiverne for dÄrlig kreditt?
à fÄ et boliglÄn nÄr du har dÄrlig kreditt er mulig, men en stÞrre forskuddsbetaling, boliglÄnsforsikring og en hÞyere rente vil sannsynligvis vÊre nÞdvendig.
Hva er de forskjellige typene boliglÄngivere?
De tre vanligste alternativene for lÄntakere som sÞker et boliglÄn er boliglÄnsmeglere,. direkte lÄngivere (f.eks. banker og kredittforeninger) og lÄngivere i annenhÄndsmarkedet (f.eks. Fannie Mae og Freddie Mac).
Hvor kan jeg fÄ et smÄbedriftslÄn?
Et godt utlÄneralternativ for smÄbedriftslÄntakere er Small Business Administration (SBA),. et amerikansk myndighetsorgan som fremmer Þkonomien ved Ä hjelpe smÄbedrifter med lÄn og advokatvirksomhet. SBA har et nettsted og minst ett kontor i hver stat.
