Грантор

Что такое праводатель?

Доверитель относится к лицу или учреждению, которое передает право собственности на имущество. Это также лицо, которое создает доверие, также известное как учредитель или создатель.

Более глубокое определение

Слово «доверитель» — это юридический термин, обычно используемый для описания физического или юридического лица, которое создает траст и передает право собственности на активы трасту посредством «документа».

Праводателем всегда является физическое или юридическое лицо, которое передает определенное имущество или права другому физическому или юридическому лицу, известному как «грантополучатель». Получателя гранта также можно назвать «бенефициаром» — термин, обычно используемый в трастах, завещаниях и полисах страхования жизни.

В трасте доверителя доверитель создает траст и передает ему активы. Этот вид траста обычно является отзывным. Доверитель может изменить условия траста или даже полностью отозвать его, пока он жив. Однако после его смерти траст становится безотзывным, а это означает, что он должен управляться на условиях, оговоренных доверителем при жизни. Никто не может вносить в него изменения после смерти лица, предоставившего право.

Лицо, которое создает траст доверителя, может сохранять контроль над активами в траст. Он может принимать решения об активах так же, как и до создания траста, и назначать себя его доверительным управляющим.

Работа доверительного управляющего заключается в надлежащем управлении активами в доверительном управлении и обеспечении того, чтобы они управлялись в интересах бенефициара от имени лица, предоставившего право. Если лицо, предоставляющее право, не желает выступать в качестве доверительного управляющего, он может назначить другое физическое или юридическое лицо вместо себя.

Пример Грантора

Тип акта, который передает лицо, предоставляющее право, варьируется от одного штата к другому. Продавцы и покупатели должны поговорить со своими юристами, чтобы узнать, какой тип документа должен быть передан или получен. Это юридический вопрос, поэтому многие титульные компании не решаются давать такие советы покупателям и продавцам жилья.

• Доверители в общих гарантийных договорах: Общие гарантийные договоры защищают правообладателей от требований, которые относятся к происхождению имущества. Общие гарантийные обязательства предлагают покупателям максимальную защиту при продаже недвижимости. Роль праводателя в этом типе документа заключается в том, чтобы убедиться, что право собственности является «хорошим и востребованным». Это означает, что на право собственности не существует никаких залогов, которые могут помешать лицу, предоставляющему право, продать собственность, и что он имеет право продать собственность.

• Доверители в специальных гарантийных договорах: Специальный гарантийный договор — это договор с недвижимостью, посредством которого продавец гарантирует право собственности только на дефекты, которые могли произойти в период его владения или владения недвижимостью. Праводатель не дает гарантий против каких-либо дефектов правового титула, возникших до того, как он стал владельцем.

• Доверители в актах дарения: Лицо, предоставившее право дарения, передает имущество с гарантией того, что он или она не продал имущество другому лицу одновременно. Он также следит за тем, чтобы на недвижимость не было дополнительных обременений или залогов, кроме тех, о которых он сообщил.

• Доверители в документах об отказе от права собственности: Лицо, предоставляющее право об отказе от права собственности, не предоставляет гарантии в отношении правового титула или своего законного права на передачу собственности. Документы об отказе от прав обеспечивают получателям гранта минимальную защиту в соответствии с законом. Этот акт обычно используется в случаях, когда возникает дефект титула, например, незаконное владение, неопределенность в отношении наследников, процедуры развода или любой интерес другого лица или организации к собственности.

Особенности

• Доверитель — это лицо, которое учреждает траст и на законных основаниях передает контроль над этими активами доверительному управляющему, который управляет им для одного или нескольких бенефициаров.

• Концедент может также относиться к продавцу опционов, который получает премию, когда продает опционные контракты.

• В некоторых типах трастов лицо, предоставившее право, может также быть бенефициаром, доверительным управляющим или обоими.