Investor's wiki

Доля вакантных

Доля вакантных

Π§Ρ‚ΠΎ Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠ΅ ΡƒΡ€ΠΎΠ²Π΅Π½ΡŒ вакансий?

Π£Ρ€ΠΎΠ²Π΅Π½ΡŒ вакантности β€” это ΠΏΡ€ΠΎΡ†Π΅Π½Ρ‚ всСх доступных ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€ Π² сдаваСмом Π² Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Ρƒ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π΅, Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠΌ ΠΊΠ°ΠΊ гостиница ΠΈΠ»ΠΈ ΠΆΠΈΠ»ΠΎΠΉ комплСкс, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Π΅ свободны ΠΈΠ»ΠΈ нСзаняты Π² ΠΎΠΏΡ€Π΅Π΄Π΅Π»Π΅Π½Π½ΠΎΠ΅ врСмя.

Π£Ρ€ΠΎΠ²Π΅Π½ΡŒ вакантности являСтся ΠΏΡ€ΠΎΡ‚ΠΈΠ²ΠΎΠΏΠΎΠ»ΠΎΠΆΠ½ΠΎΡΡ‚ΡŒΡŽ коэффициСнту занятости,. ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹ΠΉ прСдставляСт собой ΠΏΡ€ΠΎΡ†Π΅Π½Ρ‚ занятых Π΅Π΄ΠΈΠ½ΠΈΡ† Π°Ρ€Π΅Π½Π΄ΡƒΠ΅ΠΌΠΎΠΉ нСдвиТимости. Высокий ΡƒΡ€ΠΎΠ²Π΅Π½ΡŒ Π²Π°ΠΊΠ°Π½Ρ‚Π½Ρ‹Ρ… ΠΏΠ»ΠΎΡ‰Π°Π΄Π΅ΠΉ ΡƒΠΊΠ°Π·Ρ‹Π²Π°Π΅Ρ‚ Π½Π° Ρ‚ΠΎ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΏΠ»ΠΎΡ…ΠΎ сдаСтся Π² Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Ρƒ, Π² Ρ‚ΠΎ врСмя ΠΊΠ°ΠΊ Π½ΠΈΠ·ΠΊΠΈΠΉ ΡƒΡ€ΠΎΠ²Π΅Π½ΡŒ Π²Π°ΠΊΠ°Π½Ρ‚Π½Ρ‹Ρ… ΠΏΠ»ΠΎΡ‰Π°Π΄Π΅ΠΉ ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ ΡƒΠΊΠ°Π·Ρ‹Π²Π°Ρ‚ΡŒ Π½Π° высокиС ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΠΈ Π² Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Ρƒ.

Помимо использования для Π°Π½Π°Π»ΠΈΠ·Π° нСдвиТимости, ΡƒΡ€ΠΎΠ²Π΅Π½ΡŒ вакансий Ρ‚Π°ΠΊΠΆΠ΅ ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ ΠΏΡ€ΠΈΠΌΠ΅Π½ΡΡ‚ΡŒΡΡ ΠΊ сСктору занятости.

ПониманиС доли вакансий

Π£Ρ€ΠΎΠ²Π΅Π½ΡŒ Π²Π°ΠΊΠ°Π½Ρ‚Π½Ρ‹Ρ… ΠΏΠ»ΠΎΡ‰Π°Π΄Π΅ΠΉ являСтся ΠΎΡ‡Π΅Π½ΡŒ Π²Π°ΠΆΠ½Ρ‹ΠΌ ΠΎΠΏΡ€Π΅Π΄Π΅Π»ΡΡŽΡ‰ΠΈΠΌ Ρ„Π°ΠΊΡ‚ΠΎΡ€ΠΎΠΌ для Π²Π»Π°Π΄Π΅Π»ΡŒΡ†Π΅Π² нСдвиТимости, ΠΏΠΎΡ‚ΠΎΠΌΡƒ Ρ‡Ρ‚ΠΎ ΠΎΠ½ΠΈ ΡΠΎΠΎΠ±Ρ‰Π°ΡŽΡ‚ ΠΈΠΌ, ΠΊΠ°ΠΊ Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‚Π°ΡŽΡ‚ ΠΈΡ… здания ΠΏΠΎ ΡΡ€Π°Π²Π½Π΅Π½ΠΈΡŽ с ΡƒΡ€ΠΎΠ²Π½Π΅ΠΌ Π²Π°ΠΊΠ°Π½Ρ‚Π½Ρ‹Ρ… ΠΏΠ»ΠΎΡ‰Π°Π΄Π΅ΠΉ Π² этом Ρ€Π°ΠΉΠΎΠ½Π΅. Π­Ρ‚ΠΈ ставки Ρ‚Π°ΠΊΠΆΠ΅ ΡΠ²Π»ΡΡŽΡ‚ΡΡ экономичСскими ΠΈΠ½Π΄ΠΈΠΊΠ°Ρ‚ΠΎΡ€Π°ΠΌΠΈ,. ΠΏΠΎΡΠΊΠΎΠ»ΡŒΠΊΡƒ ΠΎΠ½ΠΈ Ρ€ΠΈΡΡƒΡŽΡ‚ ΠΊΠ°Ρ€Ρ‚ΠΈΠ½Ρƒ ΡˆΠΈΡ€ΠΎΠΊΠΈΡ… Ρ€Ρ‹Π½ΠΎΡ‡Π½Ρ‹Ρ… условий.

Π’ сфСрС нСдвиТимости доля Π²Π°ΠΊΠ°Π½Ρ‚Π½Ρ‹Ρ… ΠΏΠ»ΠΎΡ‰Π°Π΄Π΅ΠΉ Ρ‡Π°Ρ‰Π΅ всСго прСдставляСт собой Π΅Π΄ΠΈΠ½ΠΈΡ†Ρ‹, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Π΅ свободны ΠΈ Π³ΠΎΡ‚ΠΎΠ²Ρ‹ ΠΊ сдачС Π² Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Ρƒ, Π΅Π΄ΠΈΠ½ΠΈΡ†Ρ‹, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Π΅ Π±Ρ‹Π»ΠΈ ΠΎΡ‚ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π½Ρ‹ послС ΡƒΡ…ΠΎΠ΄Π° Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Π°Ρ‚ΠΎΡ€Π°, ΠΈ Π΅Π΄ΠΈΠ½ΠΈΡ†Ρ‹, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Π΅ Π² настоящСС врСмя Π½Π΅ ΡΠ΄Π°ΡŽΡ‚ΡΡ Π² Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Ρƒ, ΠΏΠΎΡΠΊΠΎΠ»ΡŒΠΊΡƒ ΠΎΠ½ΠΈ Π½ΡƒΠΆΠ΄Π°ΡŽΡ‚ΡΡ Π² Ρ€Π΅ΠΌΠΎΠ½Ρ‚Π΅ ΠΈΠ»ΠΈ ΠΎΠ±Π½ΠΎΠ²Π»Π΅Π½ΠΈΠΈ. Низкий ΡƒΡ€ΠΎΠ²Π΅Π½ΡŒ вакантности считаСтся ΠΏΠΎΠ»ΠΎΠΆΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΌ ΠΌΠΎΠΌΠ΅Π½Ρ‚ΠΎΠΌ, ΠΏΠΎΡΠΊΠΎΠ»ΡŒΠΊΡƒ ΠΎΠ±Ρ‹Ρ‡Π½ΠΎ это ΠΎΠ·Π½Π°Ρ‡Π°Π΅Ρ‚, Ρ‡Ρ‚ΠΎ люди хотят ΠΆΠΈΡ‚ΡŒ Π² ΠΎΠΏΡ€Π΅Π΄Π΅Π»Π΅Π½Π½ΠΎΠΌ Ρ€Π°ΠΉΠΎΠ½Π΅ ΠΈΠ»ΠΈ Π·Π΄Π°Π½ΠΈΠΈ, Π² Ρ‚ΠΎ врСмя ΠΊΠ°ΠΊ Π±ΠΎΠ»Π΅Π΅ высокиС ΠΏΠΎΠΊΠ°Π·Π°Ρ‚Π΅Π»ΠΈ ΠΎΠ·Π½Π°Ρ‡Π°ΡŽΡ‚ ΠΎΠ±Ρ€Π°Ρ‚Π½ΠΎΠ΅.

Низкий ΡƒΡ€ΠΎΠ²Π΅Π½ΡŒ вакантности ΠΎΠ·Π½Π°Ρ‡Π°Π΅Ρ‚, Ρ‡Ρ‚ΠΎ количСство занятых ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€ большС, Π° высокий ΡƒΡ€ΠΎΠ²Π΅Π½ΡŒ вакантности ΡƒΠΊΠ°Π·Ρ‹Π²Π°Π΅Ρ‚ Π½Π° Ρ‚ΠΎ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ люди Π½Π΅ хотят ΠΆΠΈΡ‚ΡŒ Π² ΠΎΠΏΡ€Π΅Π΄Π΅Π»Π΅Π½Π½ΠΎΠΌ Π·Π΄Π°Π½ΠΈΠΈ ΠΈΠ»ΠΈ Ρ€Π°ΠΉΠΎΠ½Π΅.

Π‘Ρ‚Π°Π²ΠΊΠ° рассчитываСтся ΠΏΡƒΡ‚Π΅ΠΌ умноТСния количСства свободных ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€ Π½Π° 100 ΠΈ дСлСния Ρ€Π΅Π·ΡƒΠ»ΡŒΡ‚Π°Ρ‚Π° Π½Π° ΠΎΠ±Ρ‰Π΅Π΅ количСство ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€. Π’Π°ΠΊΠ°Π½Ρ‚Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΈ Π·Π°ΠΏΠΎΠ»Π½ΡΠ΅ΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ Π΄ΠΎΠ»ΠΆΠ½Ρ‹ ΡΠΎΡΡ‚Π°Π²Π»ΡΡ‚ΡŒ Π² суммС 100%. Π’Π°ΠΊΠΈΠΌ ΠΎΠ±Ρ€Π°Π·ΠΎΠΌ, Ссли Π² ΠΌΠ½ΠΎΠ³ΠΎΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Π½ΠΎΠΌ Π΄ΠΎΠΌΠ΅ 300 ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€, Π° 30 ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€ Π½Π΅ заняты, это ΠΎΠ·Π½Π°Ρ‡Π°Π΅Ρ‚, Ρ‡Ρ‚ΠΎ ΡƒΡ€ΠΎΠ²Π΅Π½ΡŒ вакантности составляСт 10%.

Для эффСктивного использования Π΄ΠΎΠ»ΠΈ Π²Π°ΠΊΠ°Π½Ρ‚Π½Ρ‹Ρ… ΠΏΠ»ΠΎΡ‰Π°Π΄Π΅ΠΉ для ΠΎΠ΄Π½ΠΎΠ³ΠΎ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π° слСдуСт ΠΈΡΠΏΠΎΠ»ΡŒΠ·ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒ для сравнСния с Π°Π½Π°Π»ΠΎΠ³ΠΈΡ‡Π½Ρ‹ΠΌ. НСкоррСктно ΡΡ€Π°Π²Π½ΠΈΠ²Π°Ρ‚ΡŒ коммСрчСскоС офисноС Π·Π΄Π°Π½ΠΈΠ΅ с трСхэтаТным ΠΆΠΈΠ»Ρ‹ΠΌ комплСксом. Π’ΠΎΡ‡Π½ΠΎ Ρ‚Π°ΠΊ ΠΆΠ΅ ΠΌΠΎΠ³ΡƒΡ‚ Π±Ρ‹Ρ‚ΡŒ Ρ€Π°Π·Π½Ρ‹Π΅ Ρ„Π°ΠΊΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹, Π²Π»ΠΈΡΡŽΡ‰ΠΈΠ΅ Π½Π° ΡƒΡ€ΠΎΠ²Π΅Π½ΡŒ вакантности Π² малСньком ΠΈ ΠΊΡ€ΡƒΠΏΠ½ΠΎΠΌ Π³ΠΎΡ€ΠΎΠ΄Π°Ρ…, поэтому эти Π΄Π²Π΅ области ΠΌΠΎΠ³ΡƒΡ‚ Π½Π΅ ΠΏΠΎΠ΄Ρ…ΠΎΠ΄ΠΈΡ‚ΡŒ для сравнСния Π΄Ρ€ΡƒΠ³ с Π΄Ρ€ΡƒΠ³ΠΎΠΌ.

Анализ Π²Π°ΠΊΠ°Π½Ρ‚Π½Ρ‹Ρ… ΠΏΠ»ΠΎΡ‰Π°Π΄Π΅ΠΉ Π² сфСрС нСдвиТимости

Π’Π»Π°Π΄Π΅Π»Π΅Ρ† нСдвиТимости ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ ΠΈΡΠΏΠΎΠ»ΡŒΠ·ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒ ΡƒΡ€ΠΎΠ²Π΅Π½ΡŒ Π²Π°ΠΊΠ°Π½Ρ‚Π½Ρ‹Ρ… ΠΏΠ»ΠΎΡ‰Π°Π΄Π΅ΠΉ Π² качСствС аналитичСской ΠΌΠ΅Ρ‚Ρ€ΠΈΠΊΠΈ. ИзмСнСния Π² ΠΏΡ€ΠΎΡ†Π΅Π½Ρ‚Π½ΠΎΠΌ ΡΠΎΠΎΡ‚Π½ΠΎΡˆΠ΅Π½ΠΈΠΈ свободных Π΅Π΄ΠΈΠ½ΠΈΡ† ΠΏΠΎ ΡΡ€Π°Π²Π½Π΅Π½ΠΈΡŽ с занятыми, ΠΏΡ€ΠΎΠ΄ΠΎΠ»ΠΆΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎΡΡ‚ΡŒ Π²Ρ€Π΅ΠΌΠ΅Π½ΠΈ, Π² Ρ‚Π΅Ρ‡Π΅Π½ΠΈΠ΅ ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€ΠΎΠ³ΠΎ занятыС Π΅Π΄ΠΈΠ½ΠΈΡ†Ρ‹ ΠΎΡΡ‚Π°ΡŽΡ‚ΡΡ Π°ΠΊΡ‚ΠΈΠ²Π½Ρ‹ΠΌΠΈ, ΠΈΠ»ΠΈ Π΄Ρ€ΡƒΠ³ΠΈΠ΅ условия Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Ρ‹ ΠΌΠΎΠ³ΡƒΡ‚ Π΄Π°Ρ‚ΡŒ прСдставлСниС ΠΎ Ρ‚ΠΎΠΌ, насколько конкурСнтоспособным Π²Π»Π°Π΄Π΅Π»Π΅Ρ† нСдвиТимости сдСлал Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ. Если Π²Π»Π°Π΄Π΅Π»Π΅Ρ† нСдвиТимости Π²Π·ΠΈΠΌΠ°Π΅Ρ‚ Π·Π½Π°Ρ‡ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎ Π±ΠΎΠ»ΡŒΡˆΡƒΡŽ ΠΈΠ»ΠΈ ΠΌΠ΅Π½ΡŒΡˆΡƒΡŽ ΠΏΠ»Π°Ρ‚Ρƒ, Ρ‡Π΅ΠΌ ΠΎΡΡ‚Π°Π»ΡŒΠ½Π°Ρ Ρ‡Π°ΡΡ‚ΡŒ Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ° Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Ρ‹, это ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ ΠΎΡ‚Ρ€Π°ΠΆΠ°Ρ‚ΡŒΡΡ Π½Π° ΠΎΠ±Ρ‰Π΅ΠΌ ΡƒΡ€ΠΎΠ²Π½Π΅ Π²Π°ΠΊΠ°Π½Ρ‚Π½Ρ‹Ρ… ΠΏΠ»ΠΎΡ‰Π°Π΄Π΅ΠΉ. Он Ρ‚Π°ΠΊΠΆΠ΅ ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ ΠΏΡ€Π΅Π΄ΠΎΡΡ‚Π°Π²ΠΈΡ‚ΡŒ ΠΈΠ½Ρ„ΠΎΡ€ΠΌΠ°Ρ†ΠΈΡŽ ΠΎ влиянии измСнСния Ρ†Π΅Π½ ΠΈΠ»ΠΈ Ρ€Π΅ΠΊΠ»Π°ΠΌΡ‹ Π½Π° Π·Π°ΠΏΠΎΠ»Π½ΡΠ΅ΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹.

Π’ Ρ‚ΠΎ врСмя ΠΊΠ°ΠΊ ΡƒΡ€ΠΎΠ²Π΅Π½ΡŒ вакантности ΠΎΠ±Ρ‹Ρ‡Π½ΠΎ ΠΈΡΠΏΠΎΠ»ΡŒΠ·ΡƒΠ΅Ρ‚ΡΡ для ΠΎΡ†Π΅Π½ΠΊΠΈ эффСктивности ΠΎΡ‚Π΄Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎΠ³ΠΎ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π°, Π½Π°ΠΏΡ€ΠΈΠΌΠ΅Ρ€, отСля, ΠΎΡ‚ΡΠ»Π΅ΠΆΠΈΠ²Π°ΡŽΡ‰Π΅Π³ΠΎ ΡƒΡ€ΠΎΠ²Π΅Π½ΡŒ вакантности ΠΏΠΎ Π½ΠΎΡ‡Π°ΠΌ, совокупный ΡƒΡ€ΠΎΠ²Π΅Π½ΡŒ вакантности Ρ‚Π°ΠΊΠΆΠ΅ ΠΈΡΠΏΠΎΠ»ΡŒΠ·ΡƒΠ΅Ρ‚ΡΡ Π² качСствС экономичСских ΠΏΠΎΠΊΠ°Π·Π°Ρ‚Π΅Π»Π΅ΠΉ ΠΎΠ±Ρ‰Π΅Π³ΠΎ состояния Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ° нСдвиТимости . МногиС Ρ„ΠΈΡ€ΠΌΡ‹, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Π΅ ΠΎΠ±ΡΠ»ΡƒΠΆΠΈΠ²Π°ΡŽΡ‚ сСктор коммСрчСской нСдвиТимости, ΠΎΡ†Π΅Π½ΠΈΠ²Π°ΡŽΡ‚ силу отрасли Π² Ρ†Π΅Π»ΠΎΠΌ, ΠΈΡΠΏΠΎΠ»ΡŒΠ·ΡƒΡ Ρ‚Π°ΠΊΠΈΠ΅ ΠΏΠΎΠΊΠ°Π·Π°Ρ‚Π΅Π»ΠΈ, ΠΊΠ°ΠΊ ΡƒΡ€ΠΎΠ²Π΅Π½ΡŒ Π²Π°ΠΊΠ°Π½Ρ‚Π½Ρ‹Ρ… ΠΏΠ»ΠΎΡ‰Π°Π΄Π΅ΠΉ, Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Π½Ρ‹Π΅ ставки ΠΈ ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Π°Ρ Π΄Π΅ΡΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎΡΡ‚ΡŒ.

Π’ ΠΌΠ°Π΅ 2019 Π³ΠΎΠ΄Π° компания ΠΏΠΎ нСдвиТимости Jones Lang LaSalle сообщила, Ρ‡Ρ‚ΠΎ Ρ€Ρ‹Π½ΠΎΠΊ нСдвиТимости БША ΠΏΡ€ΠΎΠ΄ΠΎΠ»ΠΆΠ°Π΅Ρ‚ ΡΠΎΡ…Ρ€Π°Π½ΡΡ‚ΡŒ устойчивыС Ρ‚Π΅Π½Π΄Π΅Π½Ρ†ΠΈΠΈ с 2018 Π³ΠΎΠ΄Π°, ΠΏΡ€ΠΈ этом ΡƒΡ€ΠΎΠ²Π΅Π½ΡŒ Π²Π°ΠΊΠ°Π½Ρ‚Π½Ρ‹Ρ… ΠΏΠ»ΠΎΡ‰Π°Π΄Π΅ΠΉ Π±Π»ΠΈΠ·ΠΎΠΊ ΠΊ историчСским ΠΌΠΈΠ½ΠΈΠΌΡƒΠΌΠ°ΠΌ. Богласно ΠΎΡ‚Ρ‡Π΅Ρ‚Ρƒ, Π² ΠΏΠ΅Ρ€Π²ΠΎΠΌ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚Π°Π»Π΅ Π³ΠΎΠ΄Π° Π²Π°ΠΊΠ°Π½Ρ‚Π½Ρ‹Π΅ мСста Π½Π° Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ΅ офисной нСдвиТимости составили ΠΎΠΊΠΎΠ»ΠΎ 5%. Π’ ΠΏΡ€ΠΎΡˆΠ»ΠΎΠΌ Π³ΠΎΠ΄Ρƒ Ρ„ΠΈΡ€ΠΌΠ° ΠΏΡ€ΠΎΠ³Π½ΠΎΠ·ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Π»Π° Π±ΡƒΠΌ Π΄Π΅Π²Π΅Π»ΠΎΠΏΠΌΠ΅Π½Ρ‚Π°, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹ΠΉ ΠΎΠΏΠ΅Ρ€Π΅ΠΆΠ°Π» рост заполняСмости, нСсмотря Π½Π° высокий ΠΎΠ±Ρ‰ΠΈΠΉ спрос Π½Π° Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ΅ офисной нСдвиТимости страны. Богласно Π΄Π°Π½Π½Ρ‹ΠΌ, срСди ΠΊΡ€ΡƒΠΏΠ½Π΅ΠΉΡˆΠΈΡ… мСгаполисов страны офисный Ρ€Ρ‹Π½ΠΎΠΊ Π‘Π°Π½-Ѐранциско ΠΈΠΌΠ΅Π» самый Π½ΠΈΠ·ΠΊΠΈΠΉ ΡƒΡ€ΠΎΠ²Π΅Π½ΡŒ Π²Π°ΠΊΠ°Π½Ρ‚Π½Ρ‹Ρ… ΠΏΠ»ΠΎΡ‰Π°Π΄Π΅ΠΉ Π² 2018 Π³ΠΎΠ΄Ρƒ β€” всСго 8,1%. Π’Π΅ΠΌ Π²Ρ€Π΅ΠΌΠ΅Π½Π΅ΠΌ Π² ΠΎΠΊΡ€ΡƒΠ³Π΅ ВСстчСстСр Π² Нью-Π™ΠΎΡ€ΠΊΠ΅ зарСгистрирован самый высокий ΡƒΡ€ΠΎΠ²Π΅Π½ΡŒ Π²Π°ΠΊΠ°Π½Ρ‚Π½Ρ‹Ρ… ΠΏΠ»ΠΎΡ‰Π°Π΄Π΅ΠΉ β€” 24,9%.

Π”Π°Π½Π½Ρ‹Π΅ ΠΎ Π²Π°ΠΊΠ°Π½Ρ‚Π½Ρ‹Ρ… ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Π°Ρ…

Π‘ΡŽΡ€ΠΎ пСрСписи насСлСния БША собираСт свои Π΄Π°Π½Π½Ρ‹Π΅ ΠΎ Π²Π°ΠΊΠ°Π½Ρ‚Π½Ρ‹Ρ… ΠΆΠΈΠ»Ρ‹Ρ… помСщСниях Π² Π΅ΠΆΠ΅ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚Π°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠΌ ΠΎΡ‚Ρ‡Π΅Ρ‚Π΅, Π² ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€ΠΎΠΌ приводятся Ρ‚Ρ€ΠΈ ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π²Ρ‹Ρ… показатСля: доля Π²Π°ΠΊΠ°Π½Ρ‚Π½Ρ‹Ρ… ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€, доля Π²Π°ΠΊΠ°Π½Ρ‚Π½Ρ‹Ρ… ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€ ΠΈ доля Π΄ΠΎΠΌΠΎΠ²Π»Π°Π΄Π΅Π»ΡŒΡ†Π΅Π². Π’ Π°ΠΏΡ€Π΅Π»Π΅ 2019 Π³ΠΎΠ΄Π° Π±ΡŽΡ€ΠΎ сообщило, Ρ‡Ρ‚ΠΎ ΡƒΡ€ΠΎΠ²Π΅Π½ΡŒ Π²Π°ΠΊΠ°Π½Ρ‚Π½Ρ‹Ρ… ΠΏΠ»ΠΎΡ‰Π°Π΄Π΅ΠΉ Π² странС составляСт 7% для Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Ρ‹, Π² Ρ‚ΠΎ врСмя ΠΊΠ°ΠΊ ΡƒΡ€ΠΎΠ²Π΅Π½ΡŒ Π²Π°ΠΊΠ°Π½Ρ‚Π½Ρ‹Ρ… ΠΏΠ»ΠΎΡ‰Π°Π΄Π΅ΠΉ Π΄ΠΎΠΌΠΎΠ²Π»Π°Π΄Π΅Π»ΡŒΡ†Π΅Π² составлял 1,4% Π² ΠΏΠ΅Ρ€Π²ΠΎΠΌ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚Π°Π»Π΅ Π³ΠΎΠ΄Π°.

ОбС Ρ†ΠΈΡ„Ρ€Ρ‹ ΠΎΡΡ‚Π°Π²Π°Π»ΠΈΡΡŒ довольно устойчивыми Π² послСдниС Π³ΠΎΠ΄Ρ‹ послС падСния с Ρ€Π΅ΠΊΠΎΡ€Π΄Π½Ρ‹Ρ… максимумов, достигнутых Π²ΠΎ врСмя ΠΆΠΈΠ»ΠΈΡ‰Π½ΠΎΠ³ΠΎ кризиса Π² БША,. ΠΊΠΎΠ³Π΄Π° Π² 2009 Π³ΠΎΠ΄Ρƒ количСство Π²Π°ΠΊΠ°Π½Ρ‚Π½Ρ‹Ρ… ΠΏΠ»ΠΎΡ‰Π°Π΄Π΅ΠΉ достигло ΠΏΠΈΠΊΠ° Π² 11,1%, Π° Π² 2008 Π³ΠΎΠ΄Ρƒ β€” 2,9% вакансий Π΄ΠΎΠΌΠΎΠ²Π»Π°Π΄Π΅Π»ΡŒΡ†Π΅Π².

Π‘ΡŽΡ€ΠΎ пСрСписи насСлСния БША Ρ‚Π°ΠΊΠΆΠ΅ собираСт Π΄Π°Π½Π½Ρ‹Π΅ для Π΅ΠΆΠ΅ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚Π°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠ³ΠΎ ΠΎΡ‚Ρ‡Π΅Ρ‚Π° ΠΎ Ρ†Π΅Π½Π°Ρ… Π½Π° Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Ρƒ ΠΈ ΠΈΠ½Ρ„ΠΎΡ€ΠΌΠ°Ρ†ΠΈΡŽ ΠΎ нСдвиТимости. Как ΠΈ Π΄Π°Π½Π½Ρ‹Π΅ ΠΎ Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ°Ρ… коммСрчСской нСдвиТимости, эта информация ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ ΠΈΡΠΏΠΎΠ»ΡŒΠ·ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒΡΡ β€” Π² сочСтании с Π΄Ρ€ΡƒΠ³ΠΎΠΉ ΠΈΠ½Ρ„ΠΎΡ€ΠΌΠ°Ρ†ΠΈΠ΅ΠΉ β€” для опрСдСлСния состояния Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ° ΠΆΠΈΠ»ΠΎΠΉ нСдвиТимости Π² странС ΠΏΡƒΡ‚Π΅ΠΌ изучСния ΠΈΠ·ΠΌΠ΅Π½Π΅Π½ΠΈΠΉ Π² количСствС доступных Π΅Π΄ΠΈΠ½ΠΈΡ† ΠΈ срСдних Ρ†Π΅Π½Π°Ρ… доступных ΠΈΠ»ΠΈ занятых Π΅Π΄ΠΈΠ½ΠΈΡ†. .

Π˜Π½Π²Π΅ΡΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹ ΠΈ ΡƒΡ€ΠΎΠ²Π΅Π½ΡŒ Π²Π°ΠΊΠ°Π½Ρ‚Π½Ρ‹Ρ… ΠΏΠ»ΠΎΡ‰Π°Π΄Π΅ΠΉ

Как ΠΎΡ‚ΠΌΠ΅Ρ‡Π°Π»ΠΎΡΡŒ Π²Ρ‹ΡˆΠ΅, ΡƒΡ€ΠΎΠ²Π΅Π½ΡŒ Π²Π°ΠΊΠ°Π½Ρ‚Π½Ρ‹Ρ… ΠΏΠ»ΠΎΡ‰Π°Π΄Π΅ΠΉ ΠΈΠ³Ρ€Π°Π΅Ρ‚ Π±ΠΎΠ»ΡŒΡˆΡƒΡŽ Ρ€ΠΎΠ»ΡŒ Π² бизнСсС ΠΈ ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ ΠΏΠΎΠΌΠΎΡ‡ΡŒ инвСсторам ΠΎΠΏΡ€Π΅Π΄Π΅Π»ΠΈΡ‚ΡŒ, Π΄Π΅Π»Π°ΡŽΡ‚ Π»ΠΈ ΠΎΠ½ΠΈ Ρ…ΠΎΡ€ΠΎΡˆΠΈΠΉ шаг, вкладывая свои дСньги Π² ΠΎΠΏΡ€Π΅Π΄Π΅Π»Π΅Π½Π½Ρ‹Π΅ сдСлки с Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒΡŽ.

НапримСр, ΠΊΡ‚ΠΎ-Ρ‚ΠΎ, Ρ€Π°ΡΡΠΌΠ°Ρ‚Ρ€ΠΈΠ²Π°ΡŽΡ‰ΠΈΠΉ большой ΠΌΠ½ΠΎΠ³ΠΎΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Π½Ρ‹ΠΉ комплСкс Π² качСствС инвСстиции, ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ Π·Π°Ρ…ΠΎΡ‚Π΅Ρ‚ΡŒ ΠΏΠΎΡΠΌΠΎΡ‚Ρ€Π΅Ρ‚ΡŒ Π½Π° ΡƒΡ€ΠΎΠ²Π΅Π½ΡŒ вакантности здания ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π΄ подписаниСм ΠΊΠΎΠ½Ρ‚Ρ€Π°ΠΊΡ‚Π°. Бравнивая ΡƒΡ€ΠΎΠ²Π΅Π½ΡŒ вакантности этого здания с Π΄Ρ€ΡƒΠ³ΠΈΠΌΠΈ сопоставимыми ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π°ΠΌΠΈ нСдвиТимости Π² этом Ρ€Π°ΠΉΠΎΠ½Π΅, инвСстор ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ ΠΎΠΏΡ€Π΅Π΄Π΅Π»ΠΈΡ‚ΡŒ Π΅Π³ΠΎ ΡΡ„Ρ„Π΅ΠΊΡ‚ΠΈΠ²Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΈ Ρ€Π΅ΡˆΠΈΡ‚ΡŒ, стоит Π»ΠΈ Π΅Π³ΠΎ ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠ°Ρ‚ΡŒ.

Доля вакансий Π² сфСрС занятости

ΠŸΡ€ΠΈ трудоустройствС Π½ΠΎΡ€ΠΌΠ° вакансий относится ΠΊ количСству ΠΎΡ‚ΠΊΡ€Ρ‹Ρ‚Ρ‹Ρ… вакансий, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Π΅ Π² настоящСС врСмя Π΅ΡΡ‚ΡŒ Π² ΠΊΠΎΠΌΠΏΠ°Π½ΠΈΠΈ, ΠΏΠΎ ΡΡ€Π°Π²Π½Π΅Π½ΠΈΡŽ с ΠΎΠ±Ρ‰ΠΈΠΌ количСством вакансий, доступных Π² ΠΊΠΎΠΌΠΏΠ°Π½ΠΈΠΈ. Π”Ρ€ΡƒΠ³ΠΈΠΌΠΈ словами, ΡƒΡ€ΠΎΠ²Π΅Π½ΡŒ Π²Π°ΠΊΠ°Π½Ρ‚Π½Ρ‹Ρ… долТностСй, связанных с Π·Π°Π½ΡΡ‚ΠΎΡΡ‚ΡŒΡŽ, ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ ΡƒΠΊΠ°Π·Ρ‹Π²Π°Ρ‚ΡŒ Π½Π° долю долТностСй, Π²Ρ‹Π΄Π΅Π»Π΅Π½Π½Ρ‹Ρ… ΠΊΠΎΠΌΠΏΠ°Π½ΠΈΠ΅ΠΉ для выполнСния ΠΎΠΏΡ€Π΅Π΄Π΅Π»Π΅Π½Π½Ρ‹Ρ… обязанностСй, Π½Π° ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Ρ… Π² настоящСС врСмя Π½Π΅Ρ‚ Π½ΠΈ ΠΎΠ΄Π½ΠΎΠ³ΠΎ Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‚Π½ΠΈΠΊΠ°, Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‚Π°ΡŽΡ‰Π΅Π³ΠΎ Π² этой области.

Π’ ΠΎΡ‚Π½ΠΎΡˆΠ΅Π½ΠΈΠΈ Π΄Ρ€ΡƒΠ³ΠΈΡ… ΠΏΠΎΠΊΠ°Π·Π°Ρ‚Π΅Π»Π΅ΠΉ занятости, Ρ‚Π°ΠΊΠΈΡ… ΠΊΠ°ΠΊ Ρ‚Π΅ΠΊΡƒΡ‡Π΅ΡΡ‚ΡŒ ΠΊΠ°Π΄Ρ€ΠΎΠ² ΠΈΠ»ΠΈ ΠΏΡ€ΠΎΠ΄ΠΎΠ»ΠΆΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΆΠΈΠ·Π½ΠΈ сотрудников, ΡƒΡ€ΠΎΠ²Π΅Π½ΡŒ вакансий ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ ΡƒΠΊΠ°Π·Ρ‹Π²Π°Ρ‚ΡŒ Π½Π° Ρ‚ΠΎ, насколько ΡƒΡΠΏΠ΅ΡˆΠ½ΠΎ компания Ρ€Π΅ΠΊΠ»Π°ΠΌΠΈΡ€ΡƒΠ΅Ρ‚ ΠΈ заполняСт ΠΎΡ‚ΠΊΡ€Ρ‹Ρ‚Ρ‹Π΅ вакансии ΠΈ ΡƒΠ΄Π΅Ρ€ΠΆΠΈΠ²Π°Π΅Ρ‚ Π½Ρ‹Π½Π΅ΡˆΠ½ΠΈΡ… сотрудников.

ΠžΡΠΎΠ±Π΅Π½Π½ΠΎΡΡ‚ΠΈ

  • Π‘ΡŽΡ€ΠΎ пСрСписи насСлСния БША Π΅ΠΆΠ΅ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚Π°Π»ΡŒΠ½ΠΎ собираСт Π΄Π°Π½Π½Ρ‹Π΅ ΠΎ вакансиях.

  • Доля Π²Π°ΠΊΠ°Π½Ρ‚Π½Ρ‹Ρ… ΠΏΠ»ΠΎΡ‰Π°Π΄Π΅ΠΉ β€” это ΠΏΡ€ΠΎΡ†Π΅Π½Ρ‚ всСх доступных ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€ Π² Π°Ρ€Π΅Π½Π΄ΡƒΠ΅ΠΌΠΎΠΉ нСдвиТимости, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Π΅ свободны ΠΈΠ»ΠΈ нСзаняты Π² ΠΎΠΏΡ€Π΅Π΄Π΅Π»Π΅Π½Π½ΠΎΠ΅ врСмя.

  • Π£Ρ€ΠΎΠ²Π΅Π½ΡŒ Π²Π°ΠΊΠ°Π½Ρ‚Π½Ρ‹Ρ… ΠΏΠ»ΠΎΡ‰Π°Π΄Π΅ΠΉ ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ Π±Ρ‹Ρ‚ΡŒ Ρ€Π΅Π·ΡƒΠ»ΡŒΡ‚Π°Ρ‚ΠΎΠΌ нСзанятых ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€, Π³ΠΎΡ‚ΠΎΠ²Ρ‹Ρ… ΠΊ Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Π΅, ΠΈΠ»ΠΈ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Π΅ Π² настоящСС врСмя Π½Π΅ ΡΠ΄Π°ΡŽΡ‚ΡΡ ΠΈΠ·-Π·Π° запущСнности.

  • Π˜Π½Π²Π΅ΡΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹ ΠΌΠΎΠ³ΡƒΡ‚ ΠΈΡΠΏΠΎΠ»ΡŒΠ·ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒ ΡƒΡ€ΠΎΠ²Π΅Π½ΡŒ Π²Π°ΠΊΠ°Π½Ρ‚Π½Ρ‹Ρ… ΠΏΠ»ΠΎΡ‰Π°Π΄Π΅ΠΉ, Ρ‡Ρ‚ΠΎΠ±Ρ‹ ΠΎΠΏΡ€Π΅Π΄Π΅Π»ΠΈΡ‚ΡŒ Ρ†Π΅Π½Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΏΠΎΡ‚Π΅Π½Ρ†ΠΈΠ°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠΉ инвСстиции, сравнивая Π΅Π΅ с сопоставимой Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒΡŽ.