Långivare
Vad Àr en lÄngivare?
En lÄngivare Àr en individ, en grupp (offentlig eller privat) eller en finansiell institution som gör medel tillgÀngliga för en person eller företag med förvÀntningar om att medlen ska Äterbetalas. à terbetalningen inkluderar betalning av eventuella rÀntor eller avgifter. à terbetalning kan ske i steg (som i en mÄnatlig bolÄnebetalning) eller som ett engÄngsbelopp. Ett av de största lÄnen konsumenter tar frÄn lÄngivare Àr ett bolÄn.
FörstÄ lÄngivare
LÄngivare tillhandahÄller pengar av en mÀngd olika skÀl, till exempel ett bostadslÄn, ett billÄn eller ett lÄn för smÄföretag. LÄnets villkor anger hur det ska uppfyllas, t.ex. Äterbetalningstiden och konsekvenserna av uteblivna betalningar och uteblivna betalningar. En lÄngivare kan gÄ till en inkassobyrÄ för att fÄ tillbaka alla medel som Àr förfallna.
Hur fattar lÄngivare lÄnebeslut?
Enskilda lÄntagare
Att kvalificera sig för ett lÄn beror till stor del pÄ lÄntagarens kredithistorik. LÄngivaren undersöker lÄntagarens kreditrapport,. som beskriver namnen pÄ andra lÄngivare som ger kredit (nuvarande och tidigare), vilka typer av krediter som beviljats, lÄntagarens Äterbetalningshistorik och mer. Rapporten hjÀlper lÄngivaren att avgöra om - baserat pÄ nuvarande anstÀllning och inkomst - lÄntagaren skulle vara bekvÀm med att hantera en extra lÄnebetalning. Som en del av sitt beslut om kreditvÀrdighet kan lÄngivare ocksÄ anvÀnda Fair Isaac Corporation (FICO) poÀng i lÄntagarens kreditupplysning.
LĂ„ngivaren kan ocksĂ„ utvĂ€rdera lĂ„ntagarens skuld i förhĂ„llande till inkomst (DTI) â som jĂ€mför nuvarande och ny skuld med inkomst före skatt â för att bestĂ€mma lĂ„ntagarens betalningsförmĂ„ga.
NÀr du ansöker om ett lÄn med sÀkerhet, sÄsom ett autolÄn eller en hemlÄnekredit (HELOC), stÀller lÄntagaren sÀkerhet. LÄngivaren kommer att göra en utvÀrdering av sÀkerhetens fulla vÀrde och subtrahera eventuell befintlig skuld som sÀkerstÀlls av den sÀkerheten frÄn dess vÀrde. Det ÄterstÄende vÀrdet av sÀkerheten kommer att vara det egna kapitalet som pÄverkar lÄnebeslutet (dvs den summa pengar som lÄngivaren skulle kunna fÄ tillbaka om tillgÄngen likviderades).
LÄngivaren utvÀrderar ocksÄ en lÄntagares tillgÀngliga kapital,. vilket inkluderar besparingar, investeringar och andra tillgÄngar som kan anvÀndas för att Äterbetala lÄnet om inkomsten nÄgonsin minskar pÄ grund av ett jobbförlust eller annan ekonomisk utmaning. LÄngivaren kan frÄga vad lÄntagaren planerar att göra med lÄnet, som att anvÀnda det för att köpa ett fordon eller annan egendom. Andra faktorer kan ocksÄ beaktas, sÄsom miljömÀssiga eller ekonomiska förhÄllanden.
FöretagslÄntagare
Olika lÄngivare har olika regler och rutiner för företagslÄntagare.
Banker, sparande och lÄn och kreditföreningar som erbjuder lÄn till smÄföretagsadministration (SBA) mÄste följa riktlinjerna för det programmet.
Privata institutioner, Àngelinvesterare och riskkapitalbolag lÄnar ut pengar utifrÄn sina egna kriterier. Dessa lÄngivare kommer ocksÄ att titta pÄ syftet med verksamheten, karaktÀren pÄ företagsÀgaren, platsen för affÀrsverksamheten och den berÀknade Ärliga försÀljningen och tillvÀxten för verksamheten.
SmĂ„företagare bevisar sin förmĂ„ga att Ă„terbetala lĂ„n genom att tillhandahĂ„lla lĂ„ngivare bĂ„de personliga och affĂ€rsmĂ€ssiga balansrĂ€kningar. BalansrĂ€kningarna beskriver tillgĂ„ngar, skulder och företagets och individens nettoförmögenhet. Ăven om företagare kan föreslĂ„ en Ă„terbetalningsplan, har lĂ„ngivaren sista ordet om villkoren.
Höjdpunkter
â En lĂ„ngivare Ă€r en individ, en offentlig eller privat grupp, eller en finansiell institution som gör medel tillgĂ€ngliga för en person eller ett företag med förvĂ€ntning om att medlen ska Ă„terbetalas.
à terbetalning inkluderar betalning av eventuella rÀntor eller avgifter.
à terbetalning kan ske i steg (som i en mÄnatlig bolÄnebetalning) eller som ett engÄngsbelopp.
Vanliga frÄgor
Vilka Àr de bÀsta hypotekslÄngivare för dÄlig kredit?
Det Àr möjligt att fÄ ett bolÄn nÀr du har dÄlig kredit, men en större handpenning, bolÄneförsÀkring och en högre rÀnta kommer sannolikt att krÀvas.
Vilka Àr de olika typerna av hypotekslÄngivare?
De tre vanligaste alternativen för lÄntagare som söker en hypotekslÄngivare Àr bolÄnemÀklare,. direktlÄngivare (t.ex. banker och kreditföreningar) och lÄngivare pÄ sekundÀrmarknaden (t.ex. Fannie Mae och Freddie Mac).
Var kan jag fÄ ett smÄföretagslÄn?
Ett bra lÄngivarealternativ för smÄföretagslÄntagare Àr Small Business Administration (SBA),. en amerikansk statlig myndighet som frÀmjar ekonomin genom att hjÀlpa smÄföretag med lÄn och opinionsbildning. SBA har en webbplats och minst ett kontor i varje stat.
