Kredi Sığınağı Güveni (CST)
Kredi sığınağı güveni nedir?
her ikisi veya her ikisi de vefat ettikten sonra federal emlak vergisi yükümlülüklerini azaltabilmelerinin bir yoludur . Bu güven, ortak mülkün değeri, 2017 için kişi başına 5,49 milyon dolar ve evli çift başına 10,98 milyon dolar olan emlak ve hediye vergisi muafiyeti toplamını aştığında faydalıdır.
Daha derin tanım
Mevcut vergi kanunu uyarınca, İç Gelir Servisi (IRS), emlak vergisi muafiyetlerinin kullanılmayan kısımlarının vefat eden bir eşten hayatta kalan eşe geçmesine izin verir. Hayatta kalan eş öldüğünde, emlak vergisinin tamamı emlak vergisi olarak kabul edilir. 10.98 milyon dolarlık evli çift muafiyetini aşarsa, fazlalık üzerinden yüzde 40 emlak vergisi ödenir. Bu taşınabilirlik olarak bilinir.
Çift, çocuklarını hak sahibi olarak aday gösteren bir kredi sığınma evi tröstü kurduysa, ilk eş öldüğünde, bu tröstte belirtilen varlıklar hak sahiplerine geçer. Ancak sağ kalan eş hayatta iken bu malvarlıklarından özgürce yararlanma hakkına sahiptir. Bazı durumlarda, hayatta kalan eşin varlıkları tasfiye etmesine izin verilir.
Bir kredi sığınağı güveni oluşturmak karmaşıktır ve kullanılan dilin IRS gerekliliklerine uyması önemlidir. Bir kredi sığınağı güveninin hedeflerine ulaşmasını sağlamak için deneyimli bir emlak planlama avukatına danışılmalıdır. Kredi koruma tröstleri ile benzer anlamlara ve işlevlere sahip olan diğer tröstler, baypas tröstlerini ve AB tröstlerini içerir.
Kredi sığınağı güven örneği
Daphne ve Niles'ın Peter ve Paul adında iki oğlu var. Başarılı kariyerleri sayesinde, çiftin ortak mülkünün 12,5 milyon dolar değerinde olduğu tahmin ediliyor ve hala büyüyor. Daphne, Niles öldüğünde emlak vergisi ödemek zorunda kalmayacak olsa da, Daphne öldüğünde çocukları büyük bir vergi faturasıyla karşı karşıya kalacaklar çünkü ortak mülk, evli bir çift için izin verilen 10.98 milyon dolarlık dışlamadan daha fazla olacak. Torunları için gelecekteki vergi yükümlülüklerini en aza indirmek için, bir kredi koruma tröstü hazırlayan avukatlarıyla konuşurlar.
Öne Çıkanlar
Kredi koruma tröstleri, AB Tröstleri veya Bypass Tröstleri olarak bilinir. Bunun nedeni, CST'lerin esasen, her bir eşin ayrı bir "vergilendirilebilir" mülke sahip olduğu baypas güvenleridir. Bu mülkler A tröstleri ve B tröstleri olarak bilinir.
CST, hayatta kalan bir eşin, hayatlarının geri kalanında güven varlıklarına ilişkin belirli hakları sürdürmesine izin verir.
Kredi koruma tröstleri, varlıklı çiftlerin, bireysel mülklerden elde edilen gelirleri ortağın mülküne aktararak emlak vergisi yükümlülüklerini en aza indirmeye veya önlemeye yönelik güvenlerdir.
Emlak, hediye ve nesil atlama transfer vergisi (GSTT) şu anda bireyler için 10 milyon dolar ve çiftler için 20 milyon dolar olarak belirlenmiştir.
Hayatta kalan eşin ölümü üzerine, tröstün varlıkları, herhangi bir emlak vergisi alınmadan kalan hak sahiplerine devredilir.
